等额本金和等额本息区别：每月还款的金额方面不同、产生的利息也是不一样、所适应的人群以及优劣点都会有着一定的区别。
相对比之下，等额本金还款是更合适的。比如：在贷款的时候以50万元为例，如果借款以期限为一年。那么贷款的利率就是4.35%，等额本金还的总利息是2356.25元，等额本息还款的总利息是2371.88元。等额本息可以根据每个人的固定收入人群决定具体的还款金额，还款的时候还能够达到减轻还款压力，在借款期间可以根据个人的能力决定还款的方法。
等额本息和等额本金哪个提前还款划算?
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
等额本金与等额本息主要存在定义、适合人群、利息等方面的区别。
如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的。如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。而且，选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息。
等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金是相等的，随着每月偿还贷款，剩余未还款本金减少。等额本息就是指每月偿还金额相同的一种还款方式，将贷款本金和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月。
大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本等额。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，那么等额本金和等额本息的有哪些呢？下面一起来看看。
等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。
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