成d都双流区公寓贷9款的放款周期一般是多久？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-24 11:39 标签： 成都二手房房贷放款时间

1 网传双流限购政策有变化? 是真是假? 这两天,突出幺蛾子 成都各大购房者交流群 都突然神神秘秘在疯传 “成都限购政策有变,双流放宽限购”的消息 尤其是各个中介朋友圈都被这一消息刷屏了 ↓↓ (以上为网传不实消息截图,来源网络) 购房中介称,双流人才落户买房已经开通,即大学本科学历,在成都双流正规

网传双流限购政策有变化？

“成都限购政策有变，双流放宽限购”的消息

尤其是各个中介朋友圈都被这一消息刷屏了

（以上为网传不实消息截图，来源网络）

购房中介称，双流人才落户买房已经开通，即大学本科学历，在成都双流正规单位和公司上班，可以提交人才落户购房申请，不需要等两年就可在双流购买70年产权住宅。

不少楼粉都在私聊楼叔咨询，

成都限购政策真的放宽了吗？

楼叔觉得，这种并没有官方出处的消息，

为啥楼叔觉得是假消息呢？

1、大环境分析：房住不炒是既定国策！

就在几天前，4月17日，刚召开了中央政治局会议，其中明确给房地产定位，特别提及房住不炒。对此，我们之前的文章也报道过，附链接：《刚刚！中央罕见定调...你的房贷可以少还了！》

大家千万不要把房住不炒这几个字当成口号，严肃的说， 这是既定国策，也是调控的主基调。

再看前天，就在4月20日，中国人民银行深圳某支货币信贷处发布最新通知，要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷。

央行为啥出这个通知？因为有不少企业主钻空子，低息空手套房子去炒房。

据楼叔分析，这种花式加杠杆，投机套利的骚操作，就是最近深圳房价暴涨的直接原因。

而深圳是全国楼市的风向标，历次房价反弹，都是从深圳开始，所以一旦有人借疫情，借企业经营的空子去炒房，一有苗头，马上就会被斗硬。

所以，在这种背景下，成都怎么会在眼下这个节点，冒大不韪而去放宽限购？

2、双流新房并没有巨大库存:

从诸葛找房上，我发现双流的新房，仅看住宅总共是69个楼盘。

在成都购房通上统计的新房摇号后剩余房源来看，仅有33个楼盘在售。房源稍多的剩余150套左右，房源少的是仅剩10~20来套左右。

因为考虑到网络统计恐有误差，因此是两个平台都有参考了。综合来看，双流新盘并没有大量库存剩余，当地也没必要为了去库存而单独出台一个政策。

当然也许有楼粉会问，为啥只统计新房不统计二手房呢？因为二手房买卖是个人行为，房价更多的是被市场行情左右。篇幅有限，就不在此一一列举。

3、牵一发而动全身，调控不能被破功：

试想，假设这个政策是真，双流能出这个政策，那龙泉、新都、郫都、温江也跟风出呢，再慢慢全成都都跟进，那岂不是成都限购本身的缺口就被变相打开了？

这样的后果是，短期内成都房价必须飞涨，换言之，从2018年）

登记报名之后，还需到所报名楼盘递交购房资料，由开发商统一将资料移交至所在区域房管局进行审核，核验结束后会将有资格购房者名单进行公示。

购房者所需准备哪些资料？

  ●  登记主体所有成员户口本原件及复印件

  ●  银行流水（一次性购房则不需要）

  ●  征信报告（一次性购房则不需要）

  ●  查房表（房管局服务大厅机打）

除准备上述资料之外还需提供：

  ●  单位营业执照复印件并加盖鲜章

（个体工商户需提供个体工商营业执照、24个月不间断社保缴纳证明）

 高端人才购房需要啥资料？

  ●  高端人才证明或人才绿卡（由政府出具，通过公文形式下发）

  ●  高端人才证明收原件，人才绿卡核验原件收复印件

关于首套房、二套房贷款：

 高新南区、天府新区成都直管区购房：

 锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区购房：

青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县

（说明：如果第二套房贷款已还清，则照样是首付三成。）

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成都高新区、成都天府新区管委会，各区（市）县政府，市级有关部门，有关单

《成都市人才公寓租售管理办法》已经十三届市委常委会第

议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。

成都市住房和城乡建设局

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