预存电费能取消吗？说是17年签的合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-14 15:19 标签： 电费预交款可以退吗

租房子，房子水电是商用的 租房子少房东没提 合同也没写 前段时间交电费发现是商用水电， 找那人，那人说知道是商用水电 所以当初房租比市场价要便宜，之后我跟她说如果要是商用水电房租再便宜也不会用，再协商对方就说她不是房东，她是给房东打工的，找她要房东联系方式也不给，就一直拖着，现在打算这一季过去不再租了，但是押金能要回来么？

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合同没到期 对方没告知水电费用问题算不算违约？

判决书中的售电：售电公司签了合同却没买上电，要不要赔？

广东省深圳市中级人民法院民事判决书

上诉人（原审被告）：A公司

被上诉人（原审原告）：B售电公司

上诉人A公司因与被上诉人B售电公司合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初2128号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

上面写包住不包吃，一个月之后包住不包水电费了，这算违法？

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地区：江苏-南京 咨询解答：1685条

物业拒绝给交水电费不对。按照《物业管理条例》的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会应当与业主大会选聘具有取得物业管理职业资格证书的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业管理企业应当按照与业主签订的物业服务合同的约定，提供相应的服务。你家作为业主，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，所以，物业与业主发生的纠纷应当属于服务合同纠纷，首先应当由双方协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人民法院起诉，要求人民法院依法判决。由于供电服务不是物业的服务范围，物业管理合同中也没有规定不交物业管理费就不准许用电，所以，拒绝接收你交电费的单位或个人的做法是违法的。《电力法》第二十六条规定：　“供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。”《电力法》
第六十四条还规定：　“违反本法第二十六条、第二十九条规定，拒绝供电或者中断供电的，由电力管理部门责令改正，给予警告；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。” 根据以上法律规定，你完全可以向电力管理部门投诉，要求电力管理部门依法作出处理，给你造成损失的，你还可以要求拒绝供电的单位或个人承担赔偿责任。

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劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决。

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。扩展资料物业管理公司擅自停水停电，不仅侵犯了业主用水用电的权利，同时也侵犯了供水、供电部门的权利，由此造成的损失，物业管理公司应当赔偿。
应该到当地物业管理办公室投诉，或其他正规手段维护自己的合法权益。但是，如果是因为业主的行为危害了其它业主的利益，物业公司停水停电的行为可以理解，但是依然不受法律保护。

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。扩展资料物业管理公司擅自停水停电，不仅侵犯了业主用水用电的权利，同时也侵犯了供水、供电部门的权利，由此造成的损失，物业管理公司应当赔偿。 应该到当地物业管理办公室投诉，或其他正规手段维护自己的合法权益。但是，如果是因为业主的行为危害了其它业主的利益，物业公司停水停电的行为可以理解，但是依然不受法律保护。

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要约，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示，发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。根据《民法典》规定：合同无效的情形主要包括欺诈胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的以及损害社会公共利益等。

可撤销合同是指欠缺一定的生效要件的合同，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。

担保合同是为了保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

二手房买卖中常常出现“阴阳合同,“阳合同”指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同,“阴合同”指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。

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