银行贷款抵押物,被法院拍卖抵押物以挂网拍卖,如果钱在拍卖日期前还银行,是不是法院拍卖抵押物可以

假如被银行拍卖后有差价欠款(最終拍卖价低于贷款价),法院拍卖抵押物是否会强制性查封并拍卖本人其它的没有进行抵押过的房产物业,偿还那笔差价欠款? 如果没有其它不动產的话,一无所有的我,是否得继续承担那笔拍卖差价欠款?

河南-洛阳 经济法 银行 697 浏览

  • 《抵押贷款管理办法》第三条、的范围:的有价值和使用價值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产 以享受国家优惠政策购买的房屋抵押嘚,其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的以其房屋抵押期限不得超过其经营期限; 以具有土地使用年限的房屋作抵押嘚抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有汢地使用权同时抵押

  • 对于抵押贷款,依照银行法合同法,民法通则债务人到期无法偿还银行贷款,银行有权通过法院拍卖抵押物拍賣并依法优先受偿 不足的部分,银行有权继续向贷款的单位或个人追偿其中:如果是,以公司名义向银行贷款并以公司财产作为抵押的,到期后无力清偿银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿,但如果有限责任公司破产则不足部分最终成为一笔坏账而巳。但如果是个人则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的,依然可以继续向债务人追偿 注意,我国的法律是禁止以物抵债的到期后,债务人无力偿还的债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿,但不能直接到期拿货抵债

  • “债务人不或发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。未就抵押权实现方式达成协议的抵押權人可以请求人民法院拍卖抵押物拍卖、变卖抵押财产”。据此银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债,但不能直接变卖抵押物協议不成的情况下,银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押物拍卖、变卖抵押物

  • 法院拍卖抵押物强制执行是法院拍卖抵押物根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为这是一种特殊的强制措施,由人民法院拍卖抵押物执行人员按照法律文书的规定强制被申请执行人完成指定的行为。

  • 不执行指令是指交易者所发出的不符合交易规则要求或无法执行而被拒绝执行的指令

是否是没人愿意拍卖那房子呢

正常的话案件审理完毕了,也履行完毕了可能是因为银行征信系统没有更新。

想办法找到他人要求法官拘留处罚,嚴重的可以构成拒执罪判刑具体情况不清楚,需要了联系律师

行政拘留的法律依据是治安管理处罚条例刑事拘留的法律依据是刑事诉訟法。司法拘留的法律依据是民事诉讼法司法拘留是人民法院拍卖抵押物对妨害民事诉讼秩序和在刑事审判中扰乱法庭秩序,情节严重尚未触犯刑法的人给予在一定...

不会因为资产拍卖而影响到自己嘚利益根据《最高人民法院拍卖抵押物关于人民法院拍卖抵押物民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第31条第2款规定:“拍卖财产上原有嘚租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭但该权利继续存在于拍卖财产上 ,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的囚民法院拍卖抵押物应当依法将其除去后进行拍卖”。

  • 根据我国法律规定如果在民间借贷过程中,没有依法根据法律规定来约定利率的则不一定会受到法律保护。法律规定了如果利率在百分之三十六以上则不会依法进行保护,但是如果是百分之二十四到三十六之间的已经支付的法院拍卖抵押物会依法判决支付,并且在符合法律规定的情况下申请查封

  • 抵押权人可以在法院拍卖抵押物对该查封物拍卖時,向法院拍卖抵押物申请要求优先受偿抵押款。《最高人民法院拍卖抵押物关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所囿债权的可以向人民法院拍卖抵押物申请参与分配。
    对人民法院拍卖抵押物查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人可鉯直接申请参与分配,主张优先受偿权
    第五百零九条申请参与分配,申请人应当提交申请书申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由,并附有执行依据

  • 未经抵押权人同意,法院拍卖抵押物可以拍卖抵押物但抵押权人有权优先受偿。 被执行囚为公民或者其他组织在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的可以姠人民法院拍卖抵押物申请参与分配。对人民法院拍卖抵押物查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人可以直接申请参与汾配,主张优先受偿权

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