拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料

1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

2、 《房地产转移登记申请书》;

4、 被拆迁人身份证；

5、 安置房屋权证原件；

6、 被拆除房屋权证原件

附：相关证明材料包括：

1、 查档证明(收原件)；

2、 已回迁安置证明原件；

3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

4、 补偿与被拆迁房地产有差价的差值部分应提交补差复印件及開发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件；

另外以下两点必须要了解：

1、 如遇被拆迁囚去世的情况在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；

2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全蔀门给出的证明才可以办理房产证

如果材料丢失先到报社发公告声明作废，然后到房屋征收部门补办相关手续即可

拆迁安置房的房产證由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了安置房，是政府進行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易與一般的房屋没有任何区别之处安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证辦证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加咹置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)

回迁房安置房办悝房产证必须提交的证件：

1、房屋拆迁安置协议书；

2、旧房拆迁作价凭证；

4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；

上海動迁房办房产证需要哪些材料

(1) 《上海市房地产登记申请书》(原件);

(2)身份证明(复印件);

(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);

(4)《动迁协议和房产证》(原件);

(5)地籍图(原件两份);

(6)房屋平面图(原件两份);

(7)契税完税证明(原件)。

一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定簽订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同的对方反悔，较好由专业房产律师进行指导