生其顺华宸秀给妈妈写一首诗诗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-17 14:45 标签： 写一首诗

购买新房都会遇到一个问题，房产证如何署名，这个问题往往会引起夫妻矛盾主，那么怎样才能分清房子到底归谁所有呢？下面就来了解一下。

1婚前全款买房：写一方名字
结婚之前买的房子，登记在自己名下，房子属于个人的婚前财产。

2婚前全款买房：写双方名字如果是婚后共同居住的婚房，通常认定是夫妻共同财产。还有一种是用于出租，认定是一方对另一方的赠与，也可以协商作为有条件的赠与

3婚前贷款买房：写一方名字遇到这个情况，都是按照出资的比例划分，房屋应归出款方，出款方像向对方支付一些补偿金。


这种情况按，这个房屋应归自己（出款方），自己向对方支付补偿款。

4婚前全款买房：写对方名字婚前购买的房屋写对方的名字，被认定是对另一方的赠予，可以做一些赠予的附加条件。

5婚前贷款买房：写双方名字首付是自己的婚前财产，婚后双方供款，未供完。但婚房的话，多认定为房子是夫妻的共同财产。

6婚前财产婚后买房：写自己名字登记自己名下的，总房款源于自己的婚前个人财产，房屋是婚前的个人财产。

7婚前财产婚后买房：写双方名字
这种总房款源于自己及对方的婚前的个人财产。按照出资比例划分双方所占房屋的产权份额。

8婚后贷款买房：写自己名字首付是来源于自己的婚前财产，婚后双方供款，未供完。用婚前的财产支付的首付部分所对应的房屋产权份额应认定为婚前的个人财产。

9婚后贷款买房：写双方名字首付源于自己婚前财产，婚后双方供款，未供完。（见第8项）。

10婚后财产买房：写一方名字房款源于婚后共同收入。房屋作为夫妻的共同财产。

11婚后财产买房：写双方名字房款源于婚后共同收入，注意购房时间要按照签订购房合同当天来计算。


以上就是房产证署名的注意事项了，希望可以帮助到您。


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