上个月小编为大家列举了

国内其他地方的房价走势

确实城市与城市之间情况不一样

省内其他城市的房价走势

发现宜宾的房价8月均价位于全省第三！

抛开成都是省会城市不说

宜宾8月的房价均价与第二名的绵阳

所以宜宾房价在四川省内来说

宜宾8月高达76个楼盘在售

快来看看你心仪的楼盘情况如何？

作为宜宾房价的标杆区域，南岸的破“万”房源也是最多的。这不，随着丽雅·龙汐台的入市，区域内均价上万的楼盘又多了一个。不过由于整个南岸方向涉及范围较广，所以楼盘价差也有梯度，改善也好，刚需也罢，都有房源可以选。

值得一提的是，7月丽雅·龙汐台、鸿山·金域华庭开盘，华侨城·三江口CBD、丽雅·龙璟台陆续加推，本月还有绿地·宜宾城际空间站、正黄·翡翠堂等准备加推，所以购房者可选的房源还是比较多。

户型区间：超高层（45-46层）147㎡、165㎡；超高层185㎡；公寓49㎡、57㎡、92㎡、102㎡；天鹅堡二期106㎡~138㎡。

参考价格：超高层（45-46层）147㎡、165㎡价格13500元/㎡；超高层185㎡价格13000元/㎡起；公寓9300元/㎡；天鹅堡二期预计元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸三江口

公馆贰号/公馆叁号/原著荟/峯璟

户型区间： 公寓：公馆贰号、公馆叁号，原著荟 36㎡-68㎡，层高有3.2、3.6、5.1米三种；商业：原著荟100㎡左右（在售阶段）；30-150㎡（蓄客阶段）；住宅：原著荟 110㎡、118㎡；住宅：峯璟 106-135㎡

参考价格： 公寓：3米多的价格在6500元/㎡左右，5.1米的公寓在7800元/㎡-8300元/㎡左右；商业：一楼：28000元/㎡；二楼：10000元/㎡；住宅：原著荟：9200元/㎡；住宅：峯璟 9200元/㎡

项目地址：宜宾市南岸西区南丝绸路

户型区间：78㎡~114㎡（外滩公馆预计即将加推面积段：89㎡~122㎡）

参考价格：9000元/㎡

项目地址：宜宾市叙州区高铁西站旁

户型区间：公寓41㎡、49㎡、50㎡、52㎡、53㎡（3.2米层高）

参考价格：精装10000元/㎡，通水电，商用。

项目地址：宜宾市叙州区高铁西站旁

户型区间：公寓43.71㎡和53.32㎡（5.1米层高）

参考价格：公寓清水价格8500元/㎡；精装元/㎡，水电气三通，商用。清水特价房8488元/㎡。

项目地址：宜宾市叙州区高铁西站旁

户型区间：洋房121㎡~156㎡

参考价格：洋房12000元/㎡

项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面

户型区间：高层3#、4#楼113㎡；别墅140㎡（实得270㎡）

参考价格：高层12500元/㎡（精装）；别墅19000元/㎡

项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路

户型区间： 住宅105㎡、118㎡；住宅：128㎡、138㎡（复式）、177㎡

参考价格： 住宅：105㎡、118㎡ 均价11000元/㎡；住宅：128㎡、138㎡（复式）、177㎡ 均价12000元/㎡

项目地址：南岸西区档案馆和绿地之间

参考价格：13000元/㎡

项目地址：南岸西区大地坡

参考价格： 高层9000元/㎡起；洋房12000元/㎡

项目地址：宜宾南岸大湾路栖凤公园旁

户型区间：住宅98㎡~115㎡

参考价格：高层参考价格约/㎡；洋房参考均价约15000元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

户型区间：住宅75㎡~105㎡

参考价格：8600元/㎡

项目地址：宜宾市南岸西区高铁旁

户型区间：在售公寓建面约40㎡、47㎡、58㎡、59㎡（5.1米层高）

参考价格：8200元/㎡

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

户型区间：公寓36㎡~59㎡（5.1米层高）

参考价格：公寓7800元/㎡，通水电气

项目地址：宜宾市南部新区政务服务中心旁

户型区间：住宅89㎡-135㎡

参考价格：住宅7000元/㎡；全民营销5000元/套现金奖励

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

最新动态：据透露，项目展厅已经低调亮相。

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

拿地时间：2020年6月29日，土地单价14700元/㎡

临港一直都是宜宾购房者比较关心的热门区域，目前在售楼盘已超10个，分布在白沙湾、挂弓山、白沙湖、天原等各个板块，本月预计还将有1个纯新盘入市，考虑在临港买房的朋友们拥有比较多的选择。

至于价格，报价端口相对平稳。由于区位、产品不同，临港区域内楼盘间的价差最高达到几千元。例如7月底新开盘的楼盘推出的超小户型，价格就达到了五位数，而有些住宅式公寓均价则在五千多，大家可以根据自身实际情况锁定房源。

参考价格： 挑高层元/㎡；露台户型元/㎡；三期9800元/㎡

项目地址： 宜宾长江大桥北侧丽雅江宸

户型区间： 住宅： 113㎡-152㎡； 住宅：99㎡； 商铺：23㎡-94㎡ （润 街商铺在售，万象汇方案即将公布 ）

参考价格： 住宅： 113㎡-152㎡ 均价元/㎡； 住宅： 99㎡ 均价8500元/㎡； 商铺： 均价30000 元/㎡

项目地址：宜宾临港白沙湖畔

户型区间：101㎡、117㎡、135㎡

参考价格：参考均价约8500元/㎡

项目地址：宜宾国际会议中心

户型区间： 别墅：220㎡-416㎡（预计9月加推云潇台院墅）；叠墅 ：160㎡-280㎡

参考价格： 别墅 200万-500万/套 ； 叠墅 元/㎡，均价8500元/㎡

项目地址：宜宾石鼓乡红岩窝

户型区间： 住宅111㎡、123㎡；商铺40㎡左右

参考价格： 住宅8600元/㎡；商铺28000元/㎡

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

邦泰·白沙鹭岛（西区）

户型区间： 住宅83㎡、89㎡、115㎡；商铺30-40㎡

参考价格： 住宅8600元/㎡；商铺28000元/㎡

项目地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁

户型区间：87㎡、89㎡

参考价格：8500元/㎡

项目地址： 宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

户型区间： 住宅：50㎡； 住宅：75㎡（小高层，2梯4户，15层）； 住宅：洋房115㎡（高层，最后一栋两房一厅：74㎡、77㎡）

参考价格： 住宅：50㎡价格7300元/㎡-7400元/㎡；住宅：75㎡（小高层，2梯4户，15层）价格 7200元/㎡；洋房115㎡（高层，最后一栋两房一厅：74㎡、77㎡） 价格 7200元/㎡—7300元/㎡

项目地址：宜宾临港白沙湖水街 龙栖湾接待中心

户型区间： 住宅：175㎡、162㎡，203㎡（商业产权）；商铺10-25㎡

参考价格： 住宅：6000元/㎡；商铺：29000元/㎡

项目地址：宜宾临港白沙湖公园旁

户型区间： 丽晶港（商业产权）：73㎡、102㎡；观山悦（商业产权）：100㎡、0—103㎡、108㎡—111㎡、133㎡

参考价格： 丽晶港：5200元/㎡；观山悦：5500元/㎡

项目地址：宜宾临港区港园大道西段9号

户型区间： 公寓式酒店：36㎡-55㎡（商业产权）；底商：41㎡-100㎡

参考价格： 公寓式酒店：7588元/㎡（精装） 9700元/㎡（精装，包租15年 ）

项目地址：临港四川大学旁边

户型区间： 高层：82㎡、92㎡、110㎡；洋房：114㎡、127㎡

参考价格：8600元/㎡左右

项目地址：宜宾市临港经开区僰侯路一段（恒旭金座旁）

户型区间： 住宅：80㎡—130㎡；商铺：20㎡—60㎡（临街） 102㎡（临江）

项目地址：宜宾挂弓山下滨江大道旁

项目地址： 宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

拿地时间：2019年12月6日，土地单价为5620元/㎡

户型面积：建面约84-97㎡

最新动态：项目前期登记进行中，预计近期开盘。

项目地址：宜宾·临港·四川轻化工大学宜宾校区旁

拿地时间：2019年6月19日，土地单价为8160元/㎡

户型面积：建面约89-139㎡

最新动态：项目的展示中心预计在8月22日亮相。

项目地址：宜宾临港长江北路

拿地时间：2020年4月29日，土地单价8160元/㎡

最新动态：项目城市展厅已经亮相，中铁蜀南总部也于7月28日举行了奠基仪式。

拿地时间：2020年5月13日，土地单价10500元/㎡

最新动态：项目目前城市展厅已亮相。

上江北的在售楼盘由于分布在区域内的两个方向，加上定位、配套、房型等都有所不同，在房价上也拉开了差距，区域整体房价较上月基本维稳。其中，纯新盘阳光·天空之城已于8月1日开盘，楼市又添猛将。

户型区间： 第一城：65㎡-97㎡（顶底楼产品）；央墅：59㎡-94㎡（洋房）

参考价格：第一城：7900元/㎡；央墅：10155元/㎡。 老带新政策，老客户是现金5000元。

项目地址：宜宾市上江北红坝大道

户型区间：64㎡、77㎡、85㎡、92㎡、99㎡

参考价格：参考均价约7700元/㎡左右。

项目地址：宜宾市上江北红坝大道

户型区间： 华彩城·云鼎住宅：87-91㎡；HAI未来广场商业：10㎡-60㎡；华彩城·底商：1F:30㎡-80㎡ 2F:30㎡-80㎡；华彩城·藏珑别墅：双拼：201㎡-211㎡

参考价格：华彩城·云鼎住宅：元/㎡；HAI未来广场商业：1F：25000元/㎡ 2-3F：；华彩城·底商：1F:25000元/㎡ 2F:9000元/㎡；华彩城·藏珑别墅：双拼：280万元/套

项目地址：宜宾岷江新区

户型区间：户型建面约80-100㎡

参考价格：参考价格为元/㎡

项目地址：宜宾岷江新区中央公园旁

户型区间：69㎡、81㎡、82㎡、89㎡、90㎡、102㎡

参考价格：参考价格约8600元/㎡起

项目地址：宜宾市上江北岷江新区成都外国语学校旁边

户型区间：78㎡~99㎡

项目地址：宜宾岷江新区城市中央公园旁

项目动态：项目精装发售，首批次房源预计推出约96-135㎡的户型，预计本月开盘。

项目地址：宜宾市上江北五粮液路

项目动态：项目一直保持神秘感，清华苑即今年1月拍卖的岷江新区南片控规C06-01、C07-01/02地块，占地近155亩，容积率不大于3.0。据说住宅是17层+26层，此外目前没有更多消息流出。

项目动态：5月13日，金科拿下岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-1地块。占地约178.52亩，容积率2.5，成交价8140元/㎡，折合楼面地价约3256元/㎡。项目于7月16日完成奠基仪式，城市展厅也于7月18日盛大开放。

项目动态：5月13日，远达拿下岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-2地块。占地约184.79亩，容积率2.5，成交价约7940元/㎡，折合楼面地价约3176元/㎡。

户型区间： 洋房：117㎡；公寓：37㎡，38㎡，44 ㎡；商铺：20-50㎡

参考价格：洋房：11000元/㎡；公寓：6200元/㎡（样板间已开放）；商铺：元/㎡

项目地址：宜宾市翠屏区天池大桥北桥头

户型区间：72㎡-115㎡

项目地址：宜宾市区·翠柏大道·金沙江畔

户型区间：住宅88㎡、99㎡、105㎡三室；125㎡、117㎡、135㎡ 四室

项目地址：宜宾市·叙州区·佑之路

户型区间：少量住宅在售，81㎡-122㎡；叠拼别墅约131-142㎡；商业30-60㎡

参考价格：高层元/㎡；别墅：元/㎡；商业：21000元/㎡

项目地址：城北新区君毅路

户型区间：项目在售户型建面约64㎡ -123㎡

项目地址：城北新区君毅路

户型区间：项目主要在售房源面积约为66-81m

参考价格：参考均价为6500元/㎡

项目地址：宜宾·城北新区· 一曼公园（德福名城旁）

户型区间：公寓44㎡—49㎡（商业产权）

项目地址：宜宾·城北新区· 一曼公园（德福名城旁）

户型区间：114㎡、125㎡（还有一点低矮楼层）

参考价格：7000元/㎡

项目地址：叙州区柏溪江霞路五友路学校旁

户型区间： 高层88㎡-105㎡；洋房：15㎡；叠墅139㎡

参考价格：高层6900元/㎡；洋房7600元/㎡；叠墅10000元/㎡

项目地址：南溪区罗龙街道正信路金科集美天宸

户型区间： 75㎡、95㎡、110㎡、132㎡

参考价格：折后6900元/㎡(精装）

项目地址：宜宾市·南溪区·福临大道

户型区间： 项目目前在售房源为84-122㎡

参考价格：参考价格约元/㎡

项目地址：南溪·政通路·区政府对面

参考价格：8100元/㎡（正面观江的16#楼在售）

项目地址：南溪滨江路·未来之门旁

户型区间： 住宅119㎡-150㎡

参考价格：元/㎡（最后20套）

项目地址：宜宾南溪滨江路未来之门（往西行前100米）

户型区间： 项目在售房源建面约110-128㎡，

参考价格：参考价格约元/㎡；有少量特价房，有意向可以去售楼部咨询。

项目地址：南溪区福临大道钻石城南侧（今良造大道旁）

户型区间： 项目在售房源建面约120-133㎡

参考价格：参考价为6500元/㎡左右

项目地址：南溪区滨江路东段

户型区间： 项目在售房源建面约94-138㎡

参考价格：看江房源参考均价约元/㎡，不看江房源参考均价约元/㎡；每套房优惠2万块。

项目地址：屏山县下台地33地块

户型区间：项目清盘中，在售房源建面约111-119㎡

参考价格：参考价格约元/㎡

项目地址：屏山县金沙江大道县政府对面

户型区间： 目前，项目收官之作4#楼火爆加推，户型建面约87-89㎡。

参考价格：项目全盘一口价5498元/㎡，农村户口可领200元/㎡政府补贴。

项目地址：屏山县金沙江大道及凤凰大道交汇处（县体育馆旁）

户型区间：项目在售房源面积约100-156㎡

参考价格：参考价格约元/㎡ ，农村户口购房可享受每户每平200元补贴。

项目地址：屏山职业学院旁（凤凰硒谷景区内）

参考价格：参考均价约/㎡

项目地址：宜宾市长宁县纸业路

参考价格：参考均价约/㎡

项目地址：长宁县淯江西路

户型区间：约87-129㎡

参考价格：参考均价约/㎡

项目地址：长宁县高铁新区竹海大道北侧

瑞德·滨江新城/滨江锦绣花园

户型区间： 滨江新城在售房源建面约108-133㎡；在售跃层建面约135-177㎡；滨江锦绣花园在售房源建面约74-119㎡

参考价格：滨江新城参考均格约元/㎡；滨江新城在售跃层参考均格约元/㎡；滨江锦绣花园参考价格约元/㎡

项目地址：长宁县淯江西路

户型区间： 项目少量跃层在售，户型建面约138㎡

参考价格：参考均价约元/㎡

户型区间： 项目在售房源建面约82-165㎡

参考价格：河景大三房总价50万起。一房一价，有意向的朋友可到售楼部详细了解

庆符东区·白鹤林大道·市政广场东侧（原鑫悦华府售楼部）

户型区间： 项目目前在售户型建面约88-128㎡

参考价格：参考价格约元/㎡

高县庆符镇财富路与悦湾路交汇处

户型区间： 项目在售房源建面约90-121㎡

参考价格：参考均价约6800元/㎡

项目地址：江安县五馆一中心旁

户型区间： 项目一期少量房源在售，户型建面约93-113㎡

参考价格：参考价为7500元/㎡左右

项目地址：江安小坝中央绿色居住区

户型区间： 项目在售洋房复式房源实得约200-300㎡，带私家花园

参考价格：价格100-110万左右

项目地址：江安县小坝片区淯江河西侧

户型区间：高层约100-135㎡；洋房约130-140㎡；江岸锦墅约209㎡

参考价格：高层参考均价约5700元/㎡；洋房约6700元/㎡ ；江岸锦墅约1.3万元/㎡

项目地址：江安县小坝片区长江与淯江交汇处

户型区间：约89-97㎡

参考价格：参考均价约元/㎡

项目地址：江安县横一路与学府大道的交汇处

家国1938·滨江御景

参考价格：参考均价约5600/㎡；洋房约元/㎡

项目地址：江安县竹都大道东段（川师大附属宜宾实验外国语学校旁）

户型区间： 项目在售面积72-95㎡，实得约96-132㎡幻变三房/阔绰四房

参考价格：一房一价，有意向的朋友可到售楼部详细了解

项目地址：兴文县光明新城光明隧道口

参考价格：参考价格约元/㎡

项目地址：兴文县空铁湖新区石竹公园侧

户型区间： 项目在售高层建面约119-124㎡，在售洋房建面约131-37㎡，

参考价格：参考均价约元/㎡

项目地址：兴文县古高路西兴文二中光明校区对面

户型区间： 项目在售房源建面约86-105㎡

参考价格：参考均价约元/㎡

项目地址：珙县金河新区金河大道北侧

户型区间：在售房源建面约103、127、142㎡

参考价格：精装房参考均价约元/㎡

项目地址：珙县金河新区金河大道南侧

户型区间： 项目清盘中，少量小高层建面约126-135㎡

参考价格：参考均价约元/㎡

项目地址：珙县金河新区

户型区间： 项目在售户型建面约89-135㎡

参考价格：高层参考价格约5200元/㎡，洋房参考均价约元/㎡。

项目地址：珙县金河新区

户型区间：在售房源建面约95-148㎡

参考价格：参考均价约元/㎡

项目地址：筠连城南新区煤都大道（定水广场旁）

户型区间： 项目在售房源建面约85-130㎡

参考价格：参考均价约5900元/㎡

项目地址：筠连城南新区定水河畔

最后，小编再给大家几点建议：

1、本月楼盘很多，即将推出的也有很多新楼盘，可以多对比一下。

2、宜宾有很多楼盘都推出了商业住宅，产权和水电气和普通住宅比是有差距的，但是价格实惠很多，大家可以结合自己的情况进行选择。

3、可以新房和二手房同步比较，选择性价比更高的房子。建议大家多留意，多比较，敢砍价，说不定会遇到紧急出售的房源，省下一大笔。

总的来说，宜宾8月房价

相较前几个月是有所下降的

这个时候入手也是可以的

如果不是急需的话，可以再观察看看

希望大家都能买到心仪的房子！

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