租赁房屋房租如何开票？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-03 22:10 标签： 租赁发票是几个点

《合同范本之房屋租赁合同开发票》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同范本之房屋租赁合同开发票（7页珍藏版）》请在人人文库网上搜索。

1、房屋租赁合同开发票【篇一：房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引】房屋租赁合同签订的注意事项及开票指引1 、合同签订：外派人员签订的房屋租赁合同，统一采用所附 的租赁合同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，无其他实际意 义，所以须同时签订一份解除合同协议书，解除日期与租赁合 同签订日期一致。2 、合同份数：房屋租赁合同签订一式两份，一份交给财务用于 报销，另一份连同解除合同协议书一起，由人事行政部存档。3 、合同金额：房屋租金按个人住房补贴标准签订，例如住房补贴为3000 元 /月，则合同签订的含税金额应为： 3174.6 元/月（目前税点 一般为 5.5% ）。含税租金具体计算公式为：月租

2、金（即房补标准） /（1- 税点），如 3000/ （1-0.055 ）=3174.6 元（其中 3000 元为房补， 174.6 元为税费）。4 、合同支付方式：合同约定的 “每 月支付一次 ”与发票直接相关， 例如约定每两月支付一次，则每次开发票可两个月一起开。5 、发票抬头：各外派人员租房合同签订单位以发工资所在公司为准， 具体详见外派人员明细表（同部门同开票公司的可以一起报）。所 有用于开发票的租赁合同均以相应公司名义签订，加盖合同章后开 具相应公司抬头的租赁发票。开发票的税金先由个人垫付，报销后 房补及税金一同出款。6 、开发票所需资料：房产租赁合同复印件 1 份，业主身份证复 印件

3、 1 份，所租赁房屋的房产证复印件 1 份。一般租赁发票在房屋 所在地的税局开具，如房屋位于龙华区，则到龙华地税局开票。7 、报销程序：（1）各外派人员开具租赁发票后可自行报销，审批流程同其他行政 费用的报销：部门经办人制单 f部门领导签字f人事行政部审核 f 李董、赵董审批。（2）或每月 15 日前将上月房补发票交到人事行政部陈剑玲处，由 人事行政部统一报销。（3）如上月的房费发票在本月结束前均没有提供，则上月房补将连 同本月工资一起在次月发放（需扣缴个人所得税）。海南各地税局咨询电话及地址海口市龙华大厅： 地址：国贸东路 2 号（世贸雅苑；秀英炮台右侧）美兰大厅： 6530

4、9150地址：嘉华路 6 号（蓝天路；名门广场旁；省社保对面路口） 秀英 大厅： 地址：美俗路 18 号（丘海大道；凤凰花城玉兰园）琼山大厅： 地址：府城琼州大道 24 号（高登街路口；城东市场对面） 华信大 厅： 地址：华信路 6 号（华侨宾馆门口；泰华宾馆；农行路口进） 保税 大厅： 地址：南海大道 168 号（保税区内） 社保分局： 、 地址：世纪大桥外滩中心海口政务大厅：滨 海大道海口会展中心后侧陵水县 第一税务分局 第二税务分局 第三税务分局 第四税务分局 文昌市地税局 临高县地税局：

5、 ： ： ： ： ： 地址：临高县临城镇临美路先行试验区地税局： 地址：陵水县椰林镇中心大道 26 号澄迈县地税局：地址：澄迈县金江镇文化北路 112 号，长升花园酒店对面 其他请登录 “海南省地方税务局门户系统 ”查询，网址： 。【篇二：开发票的房屋租赁合同】房屋租赁合同 出租方：承租方： 证件名称： 证件名称： 证件号码： 证件号码： 联系方式： 联系方式： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

6、第一条 房屋地址出租方将座落于 市 区路 小区 栋层 户的房屋出租给承租方，面积：。 （建议添加该房屋附属设施的清单。）第二条 租赁期限租赁期为壹年，出租方从年 月日起将出租房屋交承 租方使用，至年月日收回，承租方租赁该房产作为 使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 承租人拖欠租金累计达壹个月的。第三条 租金和租金的交纳期限租金为： 元/月，总额为： 元/年（大写： 元整），支付方式为： 第四条 双方权利义务1. 房屋租赁期之前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取 暖费、网络费、煤气费用等）由出租方结清，房屋租

7、赁期间前述费 用由承租方自行承担。2. 房屋租赁期内，该房屋以及附属设施出现问题，出租方有义务免费 维修，无法维修的，出租方予以更换。第四条 出租方承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应事先征得承租人同 意，本合同对新房产所有者继续有效。2.出租人出卖该房屋，须在 1 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租 人应当支持承租人的合理要求。4. 承租人有权将该房屋转租给第三人，并从中收益。出租人不得干 涉。第五条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不 承担责任。第六条

8、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向 人民法院起诉。第七条 其他约定事项 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执 行。经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，自双方签字或盖章后生效，出租方、承租方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表（签名）： 法定代表（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月日【篇三：房屋租赁合同含发票】房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在

我要回帖

更多关于 租赁发票是几个点 的文章

 

随机推荐