唐山瑞安园小区的位置商铺值得买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-01-26 11:15 标签： 唐山瑞安园小区的位置
你买的商铺是整个小区位置最好，价格也是最高的，也是最容易租出去的商铺，就类似于小区大门口第一间，这种商铺就一定高枕无忧了吗？现在很多人买商铺没有其他的想法，就是很简单，我就要买最好的。大门口第一间的价格没有关系，但最终有可能发生什么情况，你的回报率并不高。你知道大门口间的商铺最好，卖商铺的人也知道，有些大门口第一间的价格甚至会比其他位置的价格高出50%。目的是什么？目的并不是这些卖商铺的人一定要把这个第一间卖出去，他需要利用这个第一间商铺的价差去吸引更多的人选择其他的位置，一下都把好的卖完了。商铺谁还去买？这个时候有些客户可能就是冤大头了，为了买到第一间的商铺，硬着头皮去扛价，一个非常高的价格，最终就是租，肯定没有问题，但是租金回报率其实并没有想象那么高，因为你买的价格高，你的租金也要定的高，很容易突破合理租金上限。有些商家也愿意硬着头皮去租，但是他的生意有可能如履薄冰，稍微有些市场动荡，就有可能赚金。所以不管是买好的位置还是差的位置，什么最重要，算账是最重要的，你的商铺的租金到底能租到多少，你买的价格到底是多少，它的比例是多少是非常非常重要的，不是说一定买最好的就一定可以。
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