深业深圳前海万科都会四季花园华庭有适合3口之家的户型吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-27 03:53 标签： 深圳前海万科都会四季花园

  • 中山市翠亨新区西晴路34号

  • 中山市和越实业投资有限公司

    中山·东区·长江北路东侧

  • 中山雍景房地产有限公司

    中山翠亨新区马鞍岛·深中通道出口

    • 中山市雅轩房地产开发有限公司

      中山市古镇镇大信新都汇旁

  • 中山市高瑞房地产投资有限公司

    中山市火炬开发区濠东路8号（整体位于岐江新城南部）

  • 中山市迪兴房地产开发有限公司

    中山市火炬开发区中山六路88号

    • 中山市高瑞房地产投资有限公司

      中山市火炬开发区濠东路8号（整体位于岐江新城南部）

  • 中山市迪兴房地产开发有限公司

    中山市火炬开发区中山六路88号

  • 中山市和越实业投资有限公司

    中山·东区·长江北路东侧

    • 中山市雅轩房地产开发有限公司

      中山市古镇镇大信新都汇旁

    • 中山市高瑞房地产投资有限公司

      中山市火炬开发区濠东路8号（整体位于岐江新城南部）

    • 中山市迪兴房地产开发有限公司

      中山市火炬开发区中山六路88号

    • 中山市和越实业投资有限公司

      中山·东区·长江北路东侧

    • 香港旭日国际集团,富元地产集团

      东区·岐江新城东区总部经济区

    • 中山市骏璟房地产有限公司

      中山·石岐总部经济区·石岐中学旁

    探盘 跟着置业顾问去看房

    深圳223盘学区/学校大赏 5区公寓可申请学位

    深圳作为一个高速发展的城市，短短40年已取得了多项辉煌成就，但教育资源一直都十分紧张，普高录取率常年不足50%，不仅如此，深圳的教育资源还十分不平衡，福田、南山、罗湖基本上已经垄断了全市最好的教育资源，而近年来，政府为了打破这一现象，已开始引入名校资源，并实施大学区、共享学区等措施，那么目前深圳各个新盘对应的学区和学校是哪些呢？本期掌柜盘楼，共盘点了深圳377个楼盘，其中有223个楼盘所售或将推产品有资格申请学位，值得注意的是，目前罗湖、福田、南山、大鹏、光明5区的商务公寓可申请学位，其它5区则以住宅对应的学区/学位为准。（注：以下学区/学校信息仅供参考，具体以官方公布为准）

    龙岗民办学校实力强劲 3公办名校学区覆盖10盘

    多年来，龙岗占据土地资源的优势，一直都是新房供应的主力区域，区域内民办学校教育质量较高，前身为深圳外国语分校的百合外国语学校常年占据深圳中考录取率榜首。相对而言，龙岗比较值得关注的公办学校主要是深圳实验坂田、龙岗外国语学校、深中龙岗初级中学，但深圳实验坂田是共享学区，学区内楼盘多，目前新盘就有5个，龙岗外国语目前学区内新盘有4个，但深中龙岗初级中学仅1个。

    宝安仅住宅项目可申请学位 有楼盘因名校引入备受关注

    宝安作为深圳的另一个新房供应大区，目前在售待售楼盘共69个，但住宅项目仅26个，不到总数的一半，近年来区域内教育水平发展迅速，宝安区中英公学（民办）宝安中学（集团）初中部、宝安中学外国语学校的升学率等均跻身全市前三十名。目前万丰海岸城、宏发新领域、华联城市全景三个楼盘都位于宝安中学大学区范围内，值得一提的是，万丰海岸城所在片区引进了深圳外国语宝安分校，目前备受关注。

    光明教育资源不断引入 名校面对全区招生

    光明作为深圳十区之中的后起之秀，近些年教育资源不断增多，不仅引入了像华中师大附属光明勤诚达学校这类百年学府附属学校，还引入了深实验、深高等深圳四大名校的教育资源，但目前深实验光明学校初中部、光明高级中学初中部是全区招生，商务公寓也可申请学位。

    光明区在售/待售楼盘学区学校一览


    		公明二小、教科院实验学校、

    		光明外国语学校、光明塘家学校、光明凤凰学校

    		深实验光明学校、光明小学、光明区凤凰学校、光明外国语学校、光明中学

    		深实验光明学校、光明区凤凰学校、光明区实验学校

    		东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、光明区凤凰学校、光明外国语学校、光明中学 二期预计2021年年中入市

    		光明小学、东周小学、深圳实验光明学校、光明区外国语学校、凤凰学校、光明中学

    		玉律学校、长圳学校、田寮学校、深实验光明学校、光明高级中学、华中师大附属光明勤诚达学校
    东周小学、光明中学、深实验光明学校
    教育科学研究院光明实验学校

    		东周小学、光明中学、深实验光明学校

    		光明凤凰学校、深实验光明学校、塘家学校、光明区实验学校、光明区高级中学

    		教科院实验小学、公明第一小学、马田小学、马山头学校、公明中学、深实验光明学校、光明二中、光明区高级中学

    		预计2021年转现房入市
    公明第一小学、教育科学研究院实验小学、光明马山头学校 预计2021年下半年入市
    东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、光明区凤凰学校、光明外国语学校
    光明马山头学校、公明第一小学 预计2021年上半年入市

    罗湖属传统教育强区 有2盘位于深中学区内

    罗湖是深圳第一代CBD，是传统教育强区，深圳四大名校之一的深圳中学就位于这里，罗湖多年的发展也形成了翠园教育集团、罗外教育集团等6大教育集团，旗下龙头学校口碑都比较好，例如螺岭外国语学校、翠园中学东晓校区、翠竹外国语小学、翠北实验小学等。目前碧桂园翠湖大厦（公寓）、德弘天下华府（住宅）都有资格申请深圳中学，特别是德弘天下华府，尽管户型奇葩，此前开盘却仍吸引了一大批购房者。

    罗湖区在售/待售楼盘学校学区一览

    布心-翠茵大学区、松泉中学、部分地块属于深圳中学初中部
    桂园-笋岗大学区、教科院附属学校初中部、笋岗-教科院附属学校
    莲塘-罗芳大学区、罗湖外国语学校初中部
    桂园-笋岗大学区、桂园中学
    布心-翠茵大学区、松泉中学
    螺岭外国语实验小学、罗高初中-罗高滨河初中大学区

    怡景小学-景贝小学-向西小学-教科院附属学校共享学区、文锦中学

    公寓6.6万/平、办公5.8万/平


    		布心-翠茵大学区、翠园中学东晓校区

    		桂园-笋岗大学区、笋岗中学-教科院附属学校
    莲塘罗芳大学区、罗湖外国语学校初中实验部
    翠竹外国语实验学校、文锦中学
    南湖小学、罗高初中-罗高滨河初中大学区
    桂园-笋岗大学区、笋岗中学 公寓6.8万/平 商业7万/平
    桂园-笋岗大学区、红桂中学
    滨河-罗湖大学区、罗高初中-罗高滨河初中大学区
    		 公寓7万/平 办公8.8万/平
    莲塘-罗芳大学区、罗湖外国语学校初中部 预计2021年下半年入市
    布心-翠茵大学区、松泉中学
    莲塘-罗芳大学区、翠园中学 预计2021年新品入市
    布心-翠茵大学区、翠园中学东晓校区
    预计2021年上半年入市

    福田名校聚集 仅6盘可申请名校

    随着深圳发展一路向西，福田区教育优势逐步显现，福田拥有深圳最多的名校资源，香蜜湖周边有深高南校区、明德香蜜校区、福田外国语、侨香外国语四所名校；百花周边，除了拔尖招生的深圳外国语，还有深圳实验的两个校区。但目前位于名校学区的新盘并不多，仅6盘，其中在售的深业中城、宝能公馆、东海国际公寓均为公寓产品，均价都为10万+，海德园、加福华尔登府邸、佳兆业航运红树湾都还未开盘，目前关注度也比较高。

    福田区在售/待售楼盘学区学校一览

    华富小学、莲花中学北校区
    福民小学、南华实验学校
    东海实验小学、深圳高级中学初中部
    教科院第二附小、深圳高级中学初中部
    梅山小学、福田实验梅香学校-梅山中学
    园岭外国语小学、华富中学
    红岭实验小学、深圳高级中学初中部 预计2021年上半年入市
    荔外狮岭/天骄社区、福田科技中学 大户型住宅预计2021年入市
    预计2021年下半年入市
    商业9万/平 办公10.2万/平 商务公寓8.2万/平
    荔园通新岭校区、红岭中学园岭校区
    文天祥小学、莲花中学南校区
    梅山小学、福田实验梅香学校-梅山中学
    东海实验小学、深圳高级中学初中部
    		 平层13万/平 复式2.2亿/套起
    商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平
    福新小学、莲花中学南校区
    预计2021年下半年入市
    预计2021年下半年入市
    福苑小学、福田外国语学校南校区

    南山生源基础优质 一梯队名校学区无新盘在内

    南山区作为深圳高科技的代名词，聚集着大量高端及高素质的人才，拥有着优质的生源基础。目前南山的学位分两个梯队，第一梯队为南山第二外国语海德学校、南山外国语高新分部等学校，第二梯队为南山第二外国语学府中学、 育才二中、育才三中等学校。目前暂无对应第一梯队学区的楼盘，位于第二梯队的学区的新盘也只有3个——临海揽山御园、晗山悦海城、中泰印邸，目前均未开盘，但中泰印邸将于2月6日入市，相对而言，其他多数楼盘对应学区就比较一般了。

    南山区在售/待售楼盘学区学校一览

    预计2021年上半年入市
    四期均价13.2万/平
    南山实验荔林小学部、南山实验教育集团南海中学
    深大附属教育集团实验小学-南科大教育集团实验一小、实验二小、哈工大(深圳)实验学校-南山区蛇口育才集团龙珠学校-南山区外国语集团桃源中学大学区
    沙河小学、南山区第二实验学校
    南海小学、南山第二外国语学校（集团）学府中学
    文理实验学校集团科创学校-深中南山创新学校大学区、深中南山创新学校初中部 
    文理实验学校集团科创学校-深中南山创新学校大学区、深中南山创新学校初中部  预计2021年上半年入市
    深大附属教育集团实验小学-南科大教育集团实验一小大学区、实验二小



    南山实验集团白芒小学、深圳大学城丽湖实验学校 预计2021年上半年推公寓产品





    北师大南山附属小学、北师大附中
    二期新品预计2022年入市
    预计2021年上半年入市
    沙河小学、南山区第二实验学校 预计2021年上半年入市
    南山区第二外国语学校平山小学、深圳大学城丽湖实验学校 预计2021年上半年入市
    预计2021年上半年入市
    向南小学、南山区第二外国语学校（集团）学府中学
    深大附属教育集团实验小学-南科大教育集团实验一小大学区、实验二小
    南山外国语（集团）滨海学校
    预计2021年下半年入市

    大鹏新区学校数量不多 民办学校教育优质

    大鹏新区相较深圳其他区域，学校数量并不算多，目前较好的几所公办学校葵涌中学、华侨中学、人大附中深圳学校基本都平均分布于附近各个新盘，但区域内的亚迪学校（民办）曾取得过中考录取率全市排名第七的成绩。

    龙华致力打造区属名校 有5盘教育资源优质

    龙华近年来在教育上面投入了很多精力，除了引进深圳外国语龙华分校以及深圳高级中学北校区等名校资源，还十分专注于打造自己的区属名校，目前高峰学校、新华中学、民治中学、潜龙学校都是龙华的口碑学校，历年成绩都考得很好。据房掌柜统计，目前21个住宅项目中，莱蒙水榭云上、龙湖春江天玺二期、卓能雅苑、皇嘉珑府、龙胜尚府5个新盘学区都比较不错，除莱蒙水榭云上属于深圳外国语学校龙华校区学区外，其余4盘均位于龙华的区属名校学区范围内。

    龙华区在售/待售楼盘学区学校一览

    龙华第三外国语学校、观澜第二中学、龙华高级中学
    深圳外国语学校龙华校区、玉龙学校、龙腾学校、龙华高级中学
    龙华第二实验学校、龙华高级中学
    华南实验学校、龙华高级中学
    清泉外国语学校小学部、龙华高级中学初中部
    龙华第三外国语学校、观澜第二中学、龙华高级中学
    上芬小学、龙华实验学校、龙华高级中学
    上芬小学、龙华实验学校、龙华高级中学
    大浪实验学校、龙华高级中学
    龙华第三外国语学校、观澜第二中学、龙华高级中学
    同胜学校、龙华高级中学
    民顺小学-民治集团北校区-教科院附属实验-龙华实验-深高北大学区
    松和小学、教科院附属外国语学校、新华中学

    		龙华创新实验学校、龙华高级中学

    		上芬小学、龙华高级中学

    		写字楼5.3万/平 商铺22万/平




    行知小学、民治中学大学区、龙华高级中学

    		德风小学、观澜中学、龙华高级中学
    龙腾学校、龙腾学校-玉龙学校-龙华高级中学初中-深圳外国语学校龙华校区共享学区 预计2021年上半年入市
    预计2021年年中入市
    行知小学、民治中学大学区、龙华高级中学
    预计2021年上半年入市

    盐田区教育资源略少 但分布均匀

    盐田虽然属于原关内地区，但罗湖、福田和南山区相比，盐田的教育资源比较欠缺，目前教育质量比较好的学校主要是盐田区外国语学校、田东中学、盐港中学，目前盐田8个住宅项目中6个基本都能被这3所学校的学区覆盖到。

    坪山教育发展后劲十足 区域最好学校学区仅2盘在内

    坪山作为新兴片区，教育方面还在追赶其他区域中，如今，坪山最好的学校就是坪山实验学校，目前只有佳华领悦广场、和城里位于其学区范围内，但目前两盘均未开售。值得关注的是2021年坪山会新开10所公办中小学，后劲十足。

    坪山区在售/待售楼盘学区学校一览


    		坪山第二小学、坪山中学、坪山第二外国语学校

    		中山小学-锦龙小学-新合学校大学区、中山中学-坪山中学共享学区 预计2021年上半年入市

    		汤坑小学、中山中学-新合学校大学区



    		汤坑小学、中山中学-新合学校大学区

    		竹坑-同心外国语大学区、坪山同心外国语学校

    		坪山第二小学、坪山中学、坪山第二外国语学校
    坪山第二小学、坪山中学


    		马峦小学、坪山第二外国语学校


    		中山小学-锦龙小学-新合学校大学区、中山中学-新合实验学校大学区
    中山小学-锦龙小学-新合学校大学区、中山中学-新合学校大学区
    中山小学-锦龙小学-新合学校大学区、中山中学-新合学校大学区 预计2021年下半年入市
    预计2021年下半年入市

    专题内容所涉面积如无特殊说明，均为建筑面积；
    各楼盘相关价格及动态信息仅供参考，具体请以售楼处实际情况为准。

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