北京市哪里可以查全国卖房交易合同？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-21 22:42 标签： 北京二手房成交记录查询

国家税务总局是国务院直属机构，为正部级。主要职责是：

（一）具体起草税收法律法规草案及实施细则并提出税收政策建议，与财政部共同上报和下发，制订贯彻落实的措施。负责对税收法律法规执行过程中的征管和一般性税政问题进行解释，事后向财政部备案。

（二）承担组织实施税收及社会保险费、有关非税收入的征收管理责任，力争税费应收尽收。

（三）参与研究宏观经济政策、中央与地方的税权划分并提出完善分税制的建议，研究税负总水平并提出运用税收手段进行宏观调控的建议。

（四）负责组织实施税收征收管理体制改革，起草税收征收管理法律法规草案并制定实施细则，制定和监督执行税收业务、征收管理的规章制度，监督检查税收法律法规、政策的贯彻执行。

（五）负责规划和组织实施纳税服务体系建设，制定纳税服务管理制度，规范纳税服务行为，制定和监督执行纳税人权益保障制度，保护纳税人合法权益，履行提供便捷、优质、高效纳税服务的义务，组织实施税收宣传，拟订税务师管理政策并监督实施。

（六）组织实施对纳税人进行分类管理和专业化服务，组织实施对大型企业的纳税服务和税源管理。

（七）负责编报税收收入中长期规划和年度计划，开展税源调查，加强税收收入的分析预测，组织办理税收减免等具体事项。

（八）负责制定税收管理信息化制度，拟订税收管理信息化建设中长期规划，组织实施金税工程建设。

（九）开展税收领域的国际交流与合作，参加国家（地区）间税收关系谈判，草签和执行有关的协议、协定。

（十）办理进出口商品的税收及出口退税业务。

（十一）以税务总局为主、与省区市党委和政府对全国税务系统实行双重领导。

（十二）承办党中央、国务院交办的其他事项。

时2017年夏天交易的，现在如果想查到这个合同编号，怎么能快速查到。要问当时过户的中介吗？ 主要现在要涉及公积金提取上要挂到第二套房子上，如果能证明第一套房子卖了，那么可以每季度提取一次。

带身份证去建委房屋买卖大厅可以查本人名下以前卖出的房产，免费打印当时的网签合同，上面有编号。

或者问中介，中介估计也留有档案。

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如果是链家成交的  打他们客服电话可查  其他公司不知道能不能

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[摘要]一般对于二手房的交易，双方都只是在意交易的结果，而忽略了交易过程中的安全性，其实我们在交易的过程中，能够影响交易的结果就是在交易过程中的各个环节，而且签订二手房交易合同是过程中非常重要的一个步骤，接下来我们说说二手房交易合同怎么写？

一般对于二手房的交易，双方都只是在意交易的结果，而忽略了交易过程中的安全性，其实我们在交易的过程中，能够影响交易的结果就是在交易过程中的各个环节，而且签订是过程中非常重要的一个步骤，接下来我们说说怎么写？个人房产信息哪里查呢？下面为大家解答一下。

1、选择有良誉的公司，并验明其真实性和资质

通过公司，要先同公司签订房产经纪合同，待即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明公司的真实性和合法性。要认真了解选择的公司是否有、是否在房管部门备案并取得机构备案证书；要验明原房主对方的授权委托书，以确认方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺诈。另外，要尽可能选择有实力、讲信誉的公司。

2、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈

买卖双方在签订合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。

3、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间

在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。

4、要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和额

过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订合同时写明违约赔偿责任和额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款，在某种程度上其起到的监督作用是位的。同时，它也是救济手段。

5、要在合同中准确注明者付款和双方过户时间

对和尾款，房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此，合同中必须分别写明交付、以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付期限有赖于期限，因此过户期限以及过户手续由哪方主办、哪方配合，必须事先确定并在合同中写清楚。

除了在当地的查询之外还可以通过其他途径查询，比如通过网络的途径查询就不需要去找具体的哪个地方了，非常的方便，具体查询方式如下：

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

关于怎么写，个人房产信息哪里查的全部知识，想必大家也清楚了，如果我们想要查询房产信息的话，就知道要去哪里查询，如果大家没有时间去查询的话，可以把相关的文件交给，公司会棒子进行查询，但是一定要选择正规的机构，而且对于二手房的交易过程中，是非常重要的，大家一定要谨慎。

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