在莘县买房，那家开发商建的房子靠谱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-21 08:34 标签： 当地开发商的房子能不能买

6700元/㎡ 报价时间：2021年12月30日，价格有效期：14天

  莘县莘州街与昌盛路交汇处东南角/莘州街与甘泉路交汇处西南角

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楼盘概述：聊城民生·城市领秀，6700.00元/平方米，楼盘地址为莘州街与昌盛路交汇处东南角/莘州街与甘泉路交汇处西南角，想了解更多有关民生·城市领秀的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注聊城民生·城市领秀楼盘！

在莘县买房后上公立学校好进吗，现在私立学校好考吗，我来描述下19年我们怎么处理的


关于小孩上学的问题，我先描述下我姐是怎么处理的，她的儿子上学期刚上一年级。背景：她是16年在观澜国际买的房子，签合同交房什么的手续没有问题，在19年五月份之前人一直在外地，所以小孩幼儿园是一直在下边乡镇上上的，因为觉得有正式合同，也接受迁户口所以一直没有太心急，五月份回来跑的上学手续。


她先去问的他们小区所属幼儿园东街希望小学，小学说是我们是不直招，都是要临近幼儿园报名我们看着达到录取条件才会录取。然后又跑到莘县的幼儿园问是否可以报名，我们可以接受补交一年学费，幼儿园说只有在我们这里上学的小朋友才有备案才能上报名额，你这个马上要上一年级了没有备案所以我们无能为力了。


然后她就慌了，问了在莘州教学的发小怎么办，好巧的是他们小区也是在莘州学校招收范围，这个售楼处并没有提到，上学他们不管的就说是划到东街小学了，具体需要手续让自己去问。然后莘州的发小说有购房合同也不好上的，他们是要保证在莘县长期务工人员才行，你最好办个营业执照有用，然后问下教育局看看能不能他们开个证明或是出个主意啥的。然后去了教育局，问教育局我孩子适龄，并在莘县早就买了房子问什么进不去公立小学，还需要什么手续！


教育局说这个他们说了不算，文件就是这麽来的，学校里面是没有直招资格，这个你去你老家幼儿园问下看他们能帮忙报名不，你这情况去年就应该来莘县就近上幼儿园了。老家给不给你报名也难说，一个学生就是上面给一份补助，一般是不大想的你给报名的。（说明一下老家学校校长是我爸村上的，还是我爸多年同事，关系很密切。）然后我姐当即就说如果老家学校答应给报名呢，我们这边是否可以确保接收？教育局又说现在莘县上学卡的很紧，生源充足，也是要看人家报名的和指标比例，要是人家需要一百报名的有101，那你的应该就会刷下来，如果报名的一共七八十那你的就应该可以，根据上一年情况东街和莘州都是报名超额你这希望不大，不敢说。真的是很火大！最后又说你看你这卡在这儿了，我们也没法。


我姐又办的营业执照以备不时之需，回老家问了校长怎么好，校长说莘县要档案可以提走，那万一上不了他们八月份之前也要落实好名额，给教育局备案，别耽误的孩子哪里的学也上不了了，让她考虑清楚。莘州发小说今年严的很，有营业执照也不好保证能入学的。然后我们又找的关系托的人直接问教育局有没有内部名额什么的，最后说有，可以上东街，一个名额三万，加上送礼吃饭什么的额外再让多预备一万。我姐觉得莘县太黑了气急不答应送礼，就把重心放在莘州上，结果莘州到七月份迟迟不给结果，怕耽误小孩上学，就没有把档案从家里提出来。莘州发小也心急说实在不行建议去私立学校看看，私立毕竟教学质量可以还寄宿制不耽误上班。


然后没法了就把目标放在私立上了，她儿子挺优秀的，家里教的多，一年级的课本都来回学了两遍，认识很多字吊打很多人了，我都觉得直接可以上二年级了。结果先去的距离最近的春笋小学，报名的有两三千录取才七百不到，被刷下来了。又找了在翰林任教的熟人，传授了下面试经验，报名的人有三千多录取说是不到九百，从进面试门就开始打分，好在一切顺利焦急的等待了好多天后收到了录取通知书。现在在翰林上学，一学期学费6900



我们当时报了三所私立学校，一开始学校挑我们，后来我们挑学校


买房子不是为了上公立的吗？那高费上私立，买房有什么作用啊


[摘要]无论是来进行购买小产权住房还是普通的商品房房屋的，都是需要来进行签订相关的合同的，但是对于购买小产权住房所签订的购房合同是无法拿到当地的公证处来进行公证的，那么，莘县的小产权房购房合同怎么写？在莘县买小产权房要带什么材料？

无论是来进行购买小产权住房还是普通的商品房房屋的，都是需要来进行签订相关的合同的，但是对于购买小产权住房所签订的是无法拿到当地的公证处来进行公证的，那么，莘县的小产权房怎么写？在莘县买小产权房要带什么材料？

在莘县买小产权房要带什么材料

１、所谓“小产权房”是指在农民上建设的房屋，未等费用，其不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。不可以随便卖卖，并且存在很多弊端，购买存在很大的风险。没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的都属于无效证件，在法律上不予承认。

２、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。

３、没有占地补偿。遇到政府或合法征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

１、小产权房甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，不退。

２、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理手续。本合同发生的，土地出让金等由乙方负担。其他按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

３、小产权房在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定，与本合同具有同等法律效力。本合同一式３份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

以上就是对莘县的小产权房怎么写以及在莘县买小产权房要带什么材料的相关内容。虽然小产权住房是可以进行签订购买合同的，但是这类合同在相关的法律面前也是属于无效的合同，完全不受法律的保护。

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