广州买房一个月收入要多少才买的起房子，郊区比如从化增城？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-12 16:59 标签： 广州增城的房子值得投资吗

当你获得你所需要的广州市户籍入户知识，那么接下来你只需要做一件事：行动。请你放心，我不会和你谈什么老生常谈的“如何行动”。但是，为了让你能够真正明白如何行动，建议你认真阅读下面的短文！

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无论如何，这些问题在网上还是很容易找到答案的，继续阅读的话，你还会有额外的收获：

1、如何避免广州市户籍入户的几大误区！

2、告诉你如何解决目前遇到的广州市户籍入户问题！

3、我简直不敢相信，大部份的人看了这篇文章后可以很容易了解到广州市户籍入户内容！

因为，社交网络化的快速发展，你想了解的信息都可以通过网络了解到（文字，图片，声音，视频）。而信息的好与坏，都深深地影响到你的收益。（不要忘记，你花费的时间、精力和成本是一样的。）

一、广州入户有哪些要求？

以学历作为引进条件的申请人

(一)、学历要求(符合以下条件之一)

1、具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，年龄需在40周岁以下。

2、具有国(境)外学士学位，年龄需在40周岁以下。

1、申办时须在本市连续缴纳社会保险费满6个月。

2、补缴不视为连续缴纳社会保险费。

3、申请人的社会保险费缴纳单位应与实际用工单位一致。按法律法规属于劳务派遣的除外。

令人惊奇不已的是，实践是思想的真理。继续阅读，你可以了解更多的广州市户籍入户的内容！

具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下。

具有***职称的人员，年龄需在50周岁以下。

1、申办时中级职称人员须在本市连续缴纳社会保险费满6个月，***职称人员须在本市连续缴纳社会保险费满1个月。

2、补缴不视为连续缴纳社会保险费。

3、申请人的社会保险费缴纳单位应与实际用工单位一致。按法律法规属于劳务派遣的除外。

很好，钟不敲不鸣，人不学不灵。以上分享的广州市户籍入户内容，如果你了解了，那么才能更好的指导接下来的工作！

年龄在20-45周岁，具有初中学历；

符合计划生育政策，未违反计划生育政策证明；

在本市有合法住所，持本市有效证明的《广东省居住证》；

在本市就业或创业并缴纳社会保险满4年；

看了以上文章的内容，你会发现广州市户籍入户还是很容易理解的，接下来的文章将继续为分享相关的信息。

二、申请广州入户需要提交的材料：

1.本人户口簿及身份证，原件及复印件各一份;

2.学历证书、学历鉴定或验证证明，原件及复印件各一份;

3.合法住所证明，原件及复印件各一份;

继续阅读，你将知道广州市户籍入户的答案，往往有这样的情形：为科学和技术开拓新道路的，有时并不是科学界的着名人物，而是科学界毫不知名的人物，平凡的人物，实践家，工作革新者。

4.广东省居住证，原件一份;

5.工商营业执照或劳动合同，原件一份。

顺便说一下，你已经对广州市户籍入户有了基本的了解，那么如何才能做得更好呢？如何才能解决遇到的问题呢？接下来继续关注文章分享的内容。

三、广州户口有哪些好处？

持有广州户口再买房，好处非常多。总体而言有三大好处：

留意广州入户和购房政策的朋友都知道，持有广州户口，不仅可以在广州全地区购买2套房，在增城和从化区更是不限购；而没有广州户口，只能在广州购买一套房，而且还有诸多制约因素。

也许有朋友会说，我倾尽所有，也只能购买一套房，广州户口这优势，对我而言没啥用啊……

也许你目前只能买得起一套房，但未来呢？说不定你过两年就换新房子了……再者，如果制约因素太多，还能选到一套更好的房子么？

因此，入户广州，实际上是给要买房的你多一些选择权。

***，人的思维是否具有客观的真理性，这并不是一个理论的问题，而是一个实践的问题。当你觉得广州市户籍入户的信息有帮助，那么接下来就要用实际行动去做，这样才能更好的解决遇到的问题！

***新的相关政策中，明确规定外地人要在广州买房，需要满足一个非常重要的条件：要缴纳满5年社保。

这条政策的限制，卡死了很多想在广州购房的外地人。

等5年，自己中意的房子，早就被买了；等5年，曾经筹好的全款，很可能就变成首付了；等5年，可能买房政策又变了，要求更多了……

这，就是广州户口对买房的重要性。

持有广州户口，没有5年社保限制，想什么时候买，就什么时候买。 

另外，上面已经为你分享了广州市户籍入户的内容，但解决事情的问题核心还是要看实际行动，如果我们真想知道自己的心境，就应先看看自己的行动。

对于收入不高的朋友而言，全额买房几乎是不可能的事情，因此“房贷”就变得很重要。

由此可见，在广州户口和非广州户口上，贷款和公积金买房差别还是有些大的！入户广州，是真的好！

广州户口，除了在买房上有优势外，更是有孩子读书、买车、医疗等方面的好处！

这篇文章，关于广州市户籍入户的内容是从大量的实践经验中提取的精华，正如文章分享的内容所示，它是小编和各种各样火相关问题打交道时，得到的实实在在的成功经验。它对你可能会有帮助，你需要它。这篇文章的内容如此重要，因此我希望你可以认真地去阅读它，然后，由你决定是否要把它落实到实处。

外地人能在广州买房吗？非广州户口的人在广州购房需要满足什么条件？非广州户籍的人在广州能购房多少套？社保买多久才可以买房？读完《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，你就可以了解到最新的2018年广州购房新政策：

一、住房限购政策新旧对照


（一）本市户籍居民家庭

继续执行限购2套住房不变。

增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

（二）非本市户籍居民家庭

由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

按现行政策不纳入限购范围。

（四）境外机构和个人购房

按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）执行。

二、差别化住房信贷政策新旧对照

同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30％不变。

同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40％，购买非普通商品住房最低首付款比例70％。

（二）在本市有1套住房

同时无住房贷款记录的或住房贷款已还清的，购买普通商品住房最低首付款比例50％，购买非普通商品住房最低首付款比例70％。

同时存在住房贷款未还清的，最低首付款比例70％不变。

“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。

三、关于“首付贷”问题


严厉打击“首付贷”等违规行为，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或以各种形式变相发放贷款。

房地产中介机构不得提供融资或者协助购房人办理各种形式的贷款、融资用于购房首付款。


个人提供虚假资料骗购住房的，不予办理网签或房地产登记。房地产开发企业或房地产中介机构教唆、协助购房人伪造证明材料，骗取购房资格的，将依法给予“暂停使用网签系统”、“取消房地产开发资质”、“责令停业整顿”以及市场禁入等处罚。
3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。

3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。

　　新年刚过完，残酷的KPI考核就来了。

　　前不久，广州11区陆续公布了2018年的GDP，各区成绩如何？对于购房者而言，又有何风向标意义？三三来给大家细细说说。

　　天河稳坐“学霸”宝座

　　这几个区“不及格”

　　2018年，天河区的大哥风范不减。

　　从总量上看，天河区以4608.82亿的GDP高居榜首。从增速上看，天河区也是一骑绝尘，以9.20%的增速领跑全市。

　　除去稳居榜首的天河，整个榜单也很有看点。

　　2018年，黄埔以3465.18亿的GDP跑赢越秀区，稳坐亚军宝座。此外，番禺区的表现也很亮眼，其GDP总量从2017年的1948.32亿元上升到2018年的2078.96亿元，晋级2千亿级大区。

　　从增速来看，从化、荔湾、番禺、增城、越秀统统不及格，增速跑输全市。

　　特别是越秀区，2017年增速还有6.1%，2018年已经下降到3.9%，排名全市倒数第一。南沙区2017年增速达10.5%，排名全市第一，2018年增速6.5%，已经下降到全市第五。

　　全市GDP排名背后

　　通过广州各区2018年的GDP情况，我们大致可以判断出各区的实力和未来的发展潜力。

　　而这份榜单上，对于买房者而言也藏有一个重要信息：

　　如何选择买房的区位。

　　要知道，GDP这一指标，对于投资买房来说有着不小的参考价值。

　　业内有一句话说得好：买房先看规划图，投资先看GDP。

　　经济跟是挂钩的，如果一个区域的GDP增速是可观的，那么该区域的房地产也将会持续增长。换句话说，GDP可以视作是房产的晴雨表。

　　而我们也从2018年广州各区的GDP情况之中，为各位总结出了一份“买房秘籍”。

　　1、增城VS南沙，到底买哪里？

　　对于不少投资者来说，选择增城或选择南沙，确实是一个很头疼的问题。

　　南沙与增城之争，也不是一两天的事了。两者都是富有投资潜力的新区，房价也差不多，难怪不少购房者会陷入深深的纠结之中。

　　但是，从2018年的GDP情况来看，南沙无论从GDP总额或是增速，都排在增城的前头，而且两者差距不小。

　　这意味着，南沙的房产投资价值，要比增城好一些。

　　而根据今年年初广州市人民政府发布的《2019年重点项目计划》来看，今年南沙在现代服务、教育等方面的投入，也要比增城大。

　　而随着南沙港建设工作的逐步推进，预计2020年，南沙港将成型。而这也是南沙之于增城的一大独特优势。

　　2、黄埔区潜力依然很大

　　仅次于天河的黄埔，潜力也不容小觑。

　　自2017年以来，黄埔区已经连续两年坐稳11区GDP亚军宝座，而黄埔区自2018年以来也是频上热搜。

　　去年9月，从经济实力、绿色发展和民生幸福等17个指标进行评估的《2018年中国百强区发展白皮书》正式发布，黄埔排名第6，力压越秀区和深圳宝安区。

　　值得一提的是，去年黄埔区的吸水能力也很强：2018年，黄埔户籍人口增速达6.97%，位居全市第一，成为外地市民扎根广州的首选区域。

　　房价发展长期看人口，人口的涌入加上区域的发展潜力，也让黄埔区的房产价值有着不小的想象空间。

　　加上目前黄埔区还有不少价格在2-3万/平左右的房子，可以说是投资房产性价比较不错的一个区域了。

　　3、2019年，广州房价或以平稳为主

　　2018年，广州也开始慢下来了。

　　从过去5年广州GDP及增速情况来看，虽然广州近几年的GDP仍在不断上升，但是明显可见，GDP增速已经逐步放慢，从2014年的8.60%跌至今年的6.20%。

　　这也意味着，向来以稳健著称的广州，进入了一个修生养息、蓄势待发的低潮阶段。

　　而刚才我们说过，GDP跟房价其实是挂钩的。当经济增速放慢，房价的上涨速度也会慢下来。

　　加上2018年年底时，住建部的工作会议也提出，2019年中国楼市还是要“稳字当头”。总地看来，2019年广州楼市同样会以平稳为主，价格不会有太大波动。

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（责任编辑： HN666）

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