我家一面墙被顶楼漏水砖都泡胀了，墙会不会倒房子会不会倒如果不想重建房只建那一面墙可以怎么弄这面墙？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-11 19:38 标签： 顶楼漏水是全体均摊吗

顶楼可以拆承重墙吗?切记不可贸然行动

　　其实很多业主在买房子的话也挺偏好顶层的房子，除了他夏天会太热以外，顶楼的房子还是有许多的优点的。例如顶楼空气好、采光好、蚊虫少、而且视野开阔，综上所述的优点，顶楼的房子受到越来越多年轻人的喜好。在改造时可能有的人会觉得顶楼相比较其他的楼层承重的压力要小许多，因此在拆墙的时候不会有太多的顾虑。那么顶楼可以拆承重墙吗?如果你想知道的话，就由小编为您一一道来。

　　顶楼可以拆承重墙吗?

　　小编在这里坚决的告诉大家，不能!虽然顶楼在承重上没有以下楼层那么大的压力，但是不论如何承重墙还是不能随意的拆除的，因为这毕竟关乎到您和家人居住的安全的。但是还是有很多人在装修时对墙体做了很多的改动的，但是如果承重墙被破坏，那么后果将不堪设想，改动成功的案例都是在非承重墙的基础上经过反复的安全测试之后才拆除的，因此拆墙不可贸然行动，需要十分谨慎。

　　什么样的墙是承重墙?

　　一般的砖和混泥土筑成的墙体都是承重墙，框架房一般都不是由承重墙构成的。标准砖砌成的墙体都是承重墙，加气砖砌成的墙体一般都是非承重墙，承重墙的厚度在图纸上可以明显的看到比非承重墙要厚许多，在实际中也是如此。墙体和墙梁相结合的一般都是承重墙，卫生间厨房部分大部分是非承重墙。

　　什么样的墙体可以拆？

　　如果在设计中你非要对居室的布局进行改造的话，建议你拆非承重墙，不要拆承重墙。相比承重墙非承重墙要博一点，一般在十厘米，在户型图上都有显著的表明。但是这并不是说只要是非承重墙都可以随意的拆除，一定要首先咨询一下专业人士的意见之后方可行动，顶楼的话可能会好一点，因为毕竟顶楼承受的压力要小很多。顶楼可以拆承重墙吗?小编要说的是顶楼可以拆非承重墙不可以拆承重墙。

　　顶楼可以拆承重墙吗?关于这个问题想必大家心中都有了答案。顶楼可以对非承重的墙进行改造，但是注意一定要找专业人士进行装修改造设计，还要经过物业部门的批准，切不可贸然行动否则后果不堪设想!

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我住在顶楼。一楼居民安装的新太阳能压碎了我的瓷砖。谁负责？

* 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

  • 楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任

  • 如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔

  • 楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担

  • 如果是你使用过程中的问题，你应该承担责任。

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导读：我们购买房子的时候有一些业主会购买比较高一点的楼层，高楼能看到的风景比较多视野比较快也深受大家喜爱，但是如果下雨天顶楼没有装好是会漏水的，那么，顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗，接下来由找法网小编为您介绍顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗及其相关方面的知识，希望能帮助大家解决相应的问题。

　　一、顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗

　　（一）顶层漏水是常见现象，如果你己经修理好漏水处，就不会再漏水了。如果又发现有裂缝，那么还是要修理的，避免以后下雨漏水。所以做漏水防漏要找专业防漏人员。

　　二、楼上漏水楼下的补漏方法

　　（一）若楼上也是自己的房子就很容易解决，若楼上是邻居就要找邻居好好协商处理。

　　（二）与楼上邻居协商好后，请专业的维修人员到楼上检查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后对症下药进行补漏即可。

　　（三）待楼上补漏施工完毕后，楼下可以针对渗水、裂纹等部位做些简单的修补处理，防水施工结束后再在墙体表面重新刷一层防水材料，做到真正的防水。

　　（四）所有施工完成后，晾４８小时，然后验证一下是否还存在漏水的问题，若没有就可以进行刷墙或者贴瓷砖等工序。

　　三、物要提供哪些服务

　　（一）小区治安管理。相信大家都知道，小区大门处设置的保安室以及保安都是物业在负责的，那是因为小区的治安管理是属于物业服务的一部分。物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

　　（二）公共设施管理。生活在小区里面，日常的吃住行都是可以在小区内实现的，但前提是小区的公共设施设备都能正常运行。

　　（三）车辆交通管理。在小区里面停车的话基本上都是需要交停车费的，停车费是交给物业公司的，所以物业公司还要负责小区内部的车辆交通管理。

　　以上内容就是找法网小编整理的关于顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗相关内容，顶层漏水是常见现象，如果你己经修理好漏水处，就不会再漏水了。如果又发现有裂缝，那么还是要修理的，避免以后下雨漏水。所以做漏水防漏要找专业防漏人员。如果大家还有法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线会为大家进行专业的解答。

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