新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
问题：在不改变子女财产名字的前提下,给老人保障生活护理等,在其百年后这部分或转给其他亲属,或捐赠?
这事应该分开来说老人的抚养是子女的义务,你们可以协商由3人共同抚养,也可以轮流抚养,至于你的观点谁拿了拆迁费,谁来抚养,法律上应该没有规定,不过你们也可以和你弟弟协商如果不能协商的话,那你们也可以起诉你的弟弟,毕竟拆迁费是应该由你这间房子的户主支配的既你的母亲如果你母亲不幸在诉讼中神游了,那年收集了一定的材料,证明你弟弟拿拆迁费是没有经过你母亲同意的,那你也可以去起诉他,请求法院将拆迁费平分或做其他处理
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。房地产权证是一人一证，但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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