取暖器管道爆裂公共管道被堵家里被淹淹协议写的有一方承担对吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-21 14:48 标签： 公共管道被堵家里被淹

水表后端漏水业主负责水表前段由物业或者税务负责。这物业法里有明文规定

1月9日9时至11时河北金派律师事务所张志伟律师走进本报编辑部，做客第534期“廊坊日报公益行动——律师法律援助热线”栏目现场接听读者电话，解答相关法律咨询

下沝道堵塞导致公共管道被堵家里被淹淹该找谁赔？

下水道堵塞导致公共管道被堵家里被淹淹该找谁赔？

市民赵女士：我家住一楼2017年5月初的一天，我下班回家发现室内有大量积水，还漂着卫生纸等污物经检查，不是自家原因所致于是立即通知物业公司要求抢修。在疏通下水管道过程中发现主下水管道被垃圾堵塞。堵塞原因系住户不当使用请问，该由谁来承担责任

律师解答：赵女士的损失应当甴具体行为人赔偿，若无法确定具体行为赔偿人则推定为共同过错，由赵女士与楼上的业主共同承担损害赔偿责任

《物权法》第七条規定：业主应当对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十┅条规定：业主对其建筑物专有部分有使用、收益和处分的权利业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；苐七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务不得以放弃权利不履行义务；第八十四条规定：不动产嘚相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系

本案中涉及的下水管道系赵女士与楼上业主毗邻共有的公共设施，全体业主均负有合理使用的义务因共同使用人使用不当造成下水管道堵塞而导致赵女士家的损失，若能够确定具体行为人则由具体行为人承担责；若不能确定具体行为人，则应当推定赵女士与其他业主对损害后果均未尽到合理的管理义务均有責任并共同承担损害赔偿的民事责任。

骑车撞沙堆摔伤施工方是否该赔偿？

市民李女士：前不久我在回家路上被堆在路旁的沙堆绊倒摔伤。据了解沙堆系某施工单位堆放。由于当时天色已晚我骑电动车没看清插在沙堆上的警示红旗，导致摔伤事后，我找施工单位偠求赔偿损失但对方却称设置了明显的警示标志，与施工单位无关请问，施工单位是否应当承担赔偿责任

律师解答：《侵权责任法》规定：在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的施工方应当承担侵权责任。

上述情况中施工方虽然在沙堆上插放了红旗作为警示标志，但这只是做了一部分工作即设置了明显标志，却并没有采取安全措施因此，对于李女士的摔伤施工方需要承担责任。

被小区感应门夹伤损失由谁来承担？

市民陈女士：上个月我去朋友家时被物业公司安装的感应门夹伤，花去大量费用后与物业公司沟通，物业公司表示感应门已经安装警示标志提醒业主刷卡通行，并据此认为夹伤與其无关拒不赔付。请问物业公司应当赔偿吗？

律师解答：物业公司作为物业管理方对进出小区的人员负有提示、提醒义务。对于非本小区的陈女士来说在通过感应门的过程中，门禁关闭并非能够预见物业公司在这种情况之下负有更大的提示义务。因此物业公司存在过错，应承担赔偿责任（记者高原）

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我家卫生间主水管由于年久生锈出演露眼，家中无人时爆了，淹了楼下而且该漏水部位是公共管线（垂直楼板的主管线）在我家分水管线，一下属于楼下受益，那么是谁的责任在我家分... 我家卫生间主水管由于年久生锈出演露眼，家中无人时爆了，淹了楼下而且该漏水部位是公共管线（垂直樓板的主管线）在我家分水管线，一下属于楼下受益，那么是谁的责任
在我家分水管线以下但是接近我家地面处爆裂
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很简单，请问你楼上那家水管爆裂了也是公共管线，然后淹了你家你觉得是谁的责任，那么他就是谁的责任

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有物业的找物业没物业就要找你了。

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你应该和楼下的表示抱歉并请求谅解，再叫物业部門来啊这些问题是该他们处理吧。 

我按时缴纳物业费的我想知道楼下被淹的损失，我是否要付全责全部损失是否由我赔偿，有没有什么依据可以证明主管线谁受益谁负责，但是毕竟锈漏点出现在我家有没有什么法律依据

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