同学，请问七都小区楼宇对讲系统怎么用升级改造求推荐个人！！！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-01 19:47 标签： 楼宇对讲系统怎么用

小区楼宇对讲系统怎么用已坏粅业要求每住户出钱更换维修是否合理

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

小区楼宇对讲系统怎么用已坏，物业偠求每住户出钱更换维修是否合理

针对旧楼小区楼宇对讲系统改造方案

一、旧楼改造背景 众所周知,很多小区的楼宇门禁对讲系统在运行多年以后，受各种原因影响需要全面更新改造。  1、产品自然老化需要更新改造。部分小区在使用8年以上电子原器件自然老化，故障不断需要更新改造；  2、厂家设备停产，需要全面更换改造部分尛区的产品在使用5年以上后，原厂家产品升级换代产品停产，无法维修;  3、厂家消失无法维修。部分小区的开发商选择价格低、质量低劣的产品找不到生产厂家，无法维修;  4、物业公司不作为导致系统全面瘫痪。部分小区的前期物业公司技术力量弱又不愿支付维保费鼡聘请专业的维保公司，导致系统彻      

底瘫痪小区门禁对讲系统的瘫痪，直接威胁到小区的安全使得乱贴小广告、上门推销、上门诈骗等时有发生，不仅严重干扰了小

区业主的生活降低了小区的档次，而且阻止了小区房产物业的升值使得业主蒙受巨大损失。因此恢複小区门禁对讲系统成为小

区业主委员会和新聘任物业公司的一项重要工作。然而在恢复门禁对讲系统时却面临许多障碍。

二、利用传統楼宇对讲系统怎么用改造面临的困难

 1、线路难题：原楼宇门禁对讲系统的线路在建设楼宇时采用暗埋方式埋在墙体内，许多小区线路鋪设混乱文档不全。如果利用原线

路整理 线路难度大、工作量大，而且只能用过时的旧技术和产品；而利用原管道更换新的电缆采鼡****的双绞线作为传输电

缆，却会面对管道可 能不通、原有线缆无法拉出、大堂豪华装修必须破坏的难题以及由此带来的高昂费用；

 2、入户難题：和新建楼宇不同楼宇改造面临的住户都已入住，因此入户施工、调试将面临住户时间协调困难、部分住户难开门、难

 3、工程量夶、工期无法控制：线路问题、入户问题带来大量的、不可预料的工程量和工作量，造成工期无法保障有的小区长达1年无

 4、费用高：工程量大、不断延长的工期使得工程改造费用不断增高；

 5、传统对讲厂家只提供1年免费维保，1年后的维保又是一笔不小的费用传统门禁对講系统的弊端无法避免。

   鉴于以上难题的很难克服小区的楼宇门禁对讲系统改造以下几种结局：

    ①改回传统安保模式： 部分高档小区选擇停用楼宇门禁对讲系统，改由保安人员值班的方式负责楼宇的安全；

    ②终止改造、维持瘫痪现状：部分小区最终不再改造门禁对讲系统或简单安装一个带刷卡功能的门禁系统；

    ③改造中途停止：部分小区在改造做了部分工作后和工程商产生扯皮，最终工程无法完工成為了烂尾工程

   ④克服困难，完成改造：部分小区在付出了昂贵的代价和长达6个月到12个月的长期的工期后完成了系统改造。

三、两线制楼宇对讲系统改造方案

广州佳和电子有限公司的雅邦楼宇对讲系统怎么用克服了传统楼宇对讲系统怎么用的弊端，成为改造楼宇对讲系统怎么用的最好的一种解决方案：

1、 可用于旧楼改造,从已瘫痪的旧有线路系统中只需要选取两根没有损坏的线路即可达到彩色可视效果；

2、 线材自选灵活、节约成本，从主机到分机入户,主机到分机入户全程只需要一根两芯线（标准线材为2*0.5电源线即可）；

3、 轻松维护,系统出故障,带有自动检测功能排查故障省时省力，一步到位；

4、 接线简单两芯线不用分正负极,不易出现误接；

5、 安装/售后人员技术要求低，一般工程施工人员即可对两线制系统进行维护；

6、 系统稳定性强,采用国标标准钉接方式接线；

7、 分机装有微处理,可自动解码设置房间号；

8、 數字化系统,杜绝信号干扰问题

老旧小区安防升级改造可以说有機遇也有难度传统的楼宇对讲系统怎么用，在运行多年以后不同程度地存在设备老化、年久失修等原因，部分小区的物业公司技术力量弱又不愿支付维保费用聘请专业的维保公司，导致系统彻底瘫痪然而恢复门禁对讲系统时却面临多重障碍：

1. 高昂的维修成本让本身虧损的物业公司还有业主无力承担。

2. 很多小区在建设楼宇时采用暗埋的方式而且线路铺设混乱整理线路难度巨大，利用原管道换新的电纜更行不通

3. 人群特殊：由于老小区老人小孩居多，新系统使用中可能存在的不便捷性

如何才能轻松完成旧楼改造？那老旧小区楼宇对講系统怎么用改造的最佳方案是什么呢

广州佳和电子公司研发的两线制楼宇对讲系统怎么用填充了这块市场空白，使得老旧小区门禁改慥工程得以突破保证了投资方的利益，解决了工程商的施工难度让用户体验了技术发展带来的便捷。广州佳和电子的两根线楼宇可视對讲专为老旧小区升级改造设计，直接引进日本的旧楼改造技术——两线无极性技术

1. 无需布线，安装简单：充分利用现有的入户线进荇改造无需另外布线，只要从中挑2芯出来或合并成两组导线接上新的设备就能完成升级改造，不用增加线材也不用增加施工成本，僦解决了信号传输及室内机供电问题施工简单，室内机无需另外供电

2、无损安装：不用砸墙穿孔，业主装修得到保护没有噪音粉尘產生。

3. 产品成本不高：给住户分摊每户费用不多，容易接受

4. 开锁方便：可通过刷卡开锁、密码开锁、老人小孩都可以轻易使用。

5、维護简单：调试操作简单系统出故障即可马上排除，处理快速普通电工即可做到，自然后期的维护费用就少了很多+

6. 佳和电子的旧小区妀造门禁主机可以定制。如果你打算做自己的品牌或者是定制属于自己的系统，从而与他人的产品有一个差异化的话我们就可以进行萣制化生产，打出你们自己的品牌

佳和电子的旧楼改造系统目前也已经在全国各地应用了，物业和用户高度认可如物业有小区门禁改慥的想法，欢迎找广州佳和电子获取方案资料


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