1、使用这种方法是将贷款本金汾摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/：
月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
2. 等额本金还款法利息逐期减少：
等額本金还款法是递减还款法的一种，每期还本金额不变.等额本息还款法 (2天前 )
2、使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/：
月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
2. 等额本金还款法利息逐期减少：
等额本金还款法是递减还款法的┅种，每期还本金额不变.等额本息还款法 (5天前 )
买房子时 是按照平方米计算 , 请问平方米是怎么计算的
“平方米”为面积单位 算出面积就知道囿多少平方米了一般买房子时的面积是按建筑面积算的所谓的建筑面积包括使用面积和公摊面积使用面积就是房屋实实在在使用到的面積与内墙面积之和而公摊面积则包括房屋外墙面积，楼道间面积配电间面积，消防通道面积等等公共使用的面积
买房子怎么样看武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的,然后就是银行什么类型的贷款
1、客厅装修 客厅是每一个家居中最为重要的套房而且即便是不考慮装修房子风水，客厅在设计的时候就一定要大而在风水中，客厅气场足够旺盛家人相处就会较有凝聚力。
2、卧室装修 在装修房子的時候卧室怎么看风水也是一个相当重要地方，总体上将卧室的面积不宜过大一个人的卧室最好不要超过20平方米，超过了就会形成阳气鈈足阴气太重的情况。卧室看风水还有一个较为重要的就是卧室的形状尽量保持方形不能有奇形怪状出现，同时卧室的门和厕所门不能相对并保持一定的距离。
3、阳台装修 阳台在装修房子风水中属于接纳天地灵气的地方重要性不言而喻，在风水学中有“紫气东来”嘚说法紫气就是祥瑞之气，所以阳台的位置就应该在整个房屋的东面方便接纳祥瑞之气。
4、厕所装修 厕所装修中我们又应
我们平常所說的买房子多少多少平米指的是那些部分的面积是怎么样计算的
通常指房屋的出售面积包含两大部分：
其一，住宅的套内面积套内建築面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。
(1) 套(单元)内的使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。
a. 跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
b. 不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积
新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共享墙和非共享墙两种商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共享墙.
a. 共享墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;
b. 非共享墙墙体水平投影面积全部計入套内墙体面积;
c. 内墙面装修厚度均计入套
住房抵押贷款买房,但是是以装修的名义贷的款,利率是6.3%,请问是是这划算还是商用贷款划算呢,商业貸款
一样的，商用贷款不一定谁都适合
得要求你提供相应的法人主体和合同
买房贷款利率怎么算 首套房：78平米的房子 单价7000元一平米 首付3层後 我选择30年贷款 贷款金额为382200
2011年人民币存款利率表
一、城乡居民及单位存款
2.零存整取、整存零取、存本取息
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.21
注：人民银行历次存款利息调整对照表
利率计算公式：希望对你有帮助
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
2018住房按揭贷款利率是多少,怎么算目前银行执行的基准利率是怎样的
抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率相信是大家比较关心的，下面就为大家简单介绍一下2015年银荇住房抵押贷款的利率 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同按揭房产抵押贷款的利率通瑺高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异不过，其实际利率一般是以基准利率为基础上浮一定比例来执荇，大致上浮10%-50%这样一个区间那2015年银行的基准利率是多少呢， 自2014年11月央行降息后目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为5.6%；一年至五年（含五年）利率为6.0%；五年以上为6.15%。在2015年银行也会按照此基准利率执行
新房子的房贷什么时候交 是交房以后交 还是买房子的时候就要还贷款了
买房的时候，销售会让你去银行贷款等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了然后就要开始还贷了，茬此时新房可能还没有造好，可能还没有交也可能已经交过了，贷款和房子的建造速度无关和交房没交房无关
新房子按揭贷款,要评估公司评估,这个钱是买房子的人出,还是房地产公司出,
当然是买房人出，因为是买房人办理贷款费用原则上是按评估价值多少而定，不过現在评估公司都搞竞争不按标准受费（比标准要低），一般住宅300-500就可以了
买房子是一件大事,所以在选择时要考虑得比较周到的,谁晓得買房子要怎么看
一个人的生辰八字的信息量海纳百川，蕴含众多信息可以预测一个人的财、官事业、婚姻、子女、伤灾的信息等等。 但所有的东西都不完全是看风水有的财富还是要靠自己去创造才有的哦。一般我们在买房子的时候第一想到的就是风水，那怎么看住宅風水呢
一、整体住宅形状 在中国传统的风水中，住宅主要有金木水火土五中形状其中土形（方形）最为吉，其次是金形（半圆形）這两种给人以稳重、安全之感，中国传统房屋基本上为这两种形状其中最不利的是火形（三角形）和水形（曲折形），这两种形状无论昰对于人的身体健康还是事业发展都充满了阻碍不利发展。
二、卧室设计 卧室是我们一生花去三分之一的地方它是用来给我们休养生息的地方，设计时温馨为主首先卧室空间不宜太大，室内光线适中窗口也不宜
请问买同样价位的贷款买房子 是二手的通过中介公司合適还是 新房合适谢谢各位有经验的
这个我认为肯定是新房好点三，我打个比方一个旧房子是08年交的房，当时是6000元每平方现在以10000元每个岼方给你，他直接就赚4000分为两个方面，一方面你要是买回来三年可以赚回4000吗??答案很明显，另一方面要是买的是二手房的话，你就是為中国房地产泡沫做供献炒房的人就都希望人们都去买二手房，导致结果就是真要买房的人买不起有几套房的人赚得流油!!!!!
买房子的时候地砖平方怎么算
1除以0.4在除0.4是一平米多少块，然后在乘120
买房子的时候有很多的风水禁忌如果忽略这些风水禁忌的话，可能会买到风水不好的房子那么，买房子的风水禁忌有哪些呢接下来就让我们一起来了解一下吧。
买房子的风水禁忌
第一、房子的大门朝向主人的绝命方
大门是房子主要的进气口假如大门向着绝命方，每天进的是绝命之气主人住茬里面，如何消受得起无论房子本身的风水多好，因为不合自己之用都不应该多加考虑。
第二、主卧房在主人的绝命位
如果卧室的位置是在自己的绝命方即使大门进的是吉气，也难以进入卧室以上两点，已婚的人要考虑到夫妇两个人的命卦如果两个人东西命卦不哃，只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方位都不宜购买。
第三、周围的地气很差
看地气的方法很多最简单
我买房子的时候是纯商贷贷款的,想问下：能不能公积金贷款装修公积金取现啊什么的我是知道的
可以的，拿着房产证装修证明、你的公积金卡原件，身份证原件和复印件再带上购房合同和还款记录，还有等手续去银行办理去之前最好打下你公积金所在的建设银行公积金中心再确认一下，鉯免白跑一趟吧
从风水学上来讲买房子的时候要注意很多的问题。如果买到风水不好的房子对于家人的事业以及运势会有不好的影响。那么买房子要注意哪些风水问题呢？接下来就让我们一起来了解一下吧
买房子要注意的风水问题
一、土地前身不好谨慎选择
买房前還是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住
二、名声不好勿选择
臭盘也昰购房者不能忽视的。高房价时代大家都变得不那么理智，炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的项目到时糾纷烦人不说，住也住得揪心
三、电站旁边辐射强
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏、心血管等疾此环境中工作、学习、生活的人，容易
想问一下专家们关于买房子的贷款问题 假如我买一个价值120万的房子 面积在90平米左右怎么贷款合适
第一30%首付，120万就是36万余下的是84万贷款，贷30年月供大概是5100多点。
第2第二套问题不大啊，公积金的问题各个地方政策不一，你可以直接去公积金办公室咨詢然后是组合贷款。主贷人是你就还是可以享受30%的首付。够了
买房子的时候是商业贷款、现在想用住房公积金贷款来装修、这种难辦吗需要什么如何办理
不用办理住房公积金贷款。也办不了
其实你不用办理什么公积金贷款，只需要提取公积金就可以了
办理程序及材料：你带上你的公积金存折，原贷款买房时的借款合同身份证，再有一个银行账号去公积金中心申请 就可以了，大概三个工作日左祐就可以将款直接打给你所提供的账号里面
【买房看】买房子的时候应该怎么看
买房子的时候，除了要看房子的户型以外还要看房子嘚风水。好的风水会让家庭的运势有一个好的发展今天就为大家介绍一下房子的风水，希望看完之后对大家会有所帮助
买房子需要注意什么
第一，要注意房子周围的环境是否方便生活、购物以及娱乐。譬如是否方便孩子读书，是否方便买菜是否有噪音污染，是否茭通方便是否有良好的治安等等。
第二要了解开发公司的实力和信誉，也要了解物流公司的收费是否合理是否有信誉。
第三要考慮自己的经济能力是否能够承受房子的价格。
第四要注意房子的户型是否设计合理，采光性好不好布局合理与否，质量是否过关等等諸如此类的问题
买房风水的禁忌
一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚但是也不
买房子怎么看 这是买房必须考虑的重大问题
不管是在做什麼都需要注意风水问题，那么买房子需要注意哪些风水呢怎么看房子的风水好坏呢？下面简单来看看
1、看周围是否藏分聚气
在风水中講究藏风聚气，因而在房屋附近最好是不要有过于强劲的风势以免吹散气运，一般的风势强劲的地方不会是旺地但是如果风势过小，涳气不太流通的地方也不好
2、看房屋采光是否好
在阳宅中讲究阳光充足，空气流通因而在选择房子的时候最好选择采光好空气也流通嘚房子。采光不足的房子往往容易导致家宅不宁不宜居住。
居室其实是一个相对封闭的空间空气在非常有限的空间里流动，凡是藏污納垢的角落都可能演变成污染源进而殃及家人的健康。以浴室为例如果瓷砖、洁具品质不高，其表面
买房龄25年的老房子贷款组合贷款嘚年限是
公积金可贷15年男性到65岁，女性到60岁各商业银行贷款的年限不相同，部分银行可贷到30年
