建设公司项目立项申请报告用地預审办事指南
云南省普洱市江城县国土资源局
建设公司项目立项申请报告用地预审办事指南
申请内容:建设公司项目立项申请报告用地预審
申请人范围及申请条件:江城县行政区域内办理建设公司项目立项申请报告用地预审的单位和个人
《中华人民共和国土地管理法》第伍十二条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第二十二条、《建设公司项目立项申请报告用地预审管理办法》第彡条、《建设公司项目立项申请报告用地预审管理办法》(国土资源部令第42号)第四条。
江城县国土资源局是办理建设公司项目立项申请報告用地预审许可事项的法定机关负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。
(一)准予以批准的条件
4.信函咨询咨询部门:江城县国土资源局规划股;通讯地址:江城县勐烈大街139号;邮政编码:665900。
申请人可通过窗口或电话查询许可事项办理进程查询电话:0879—3721901。
1.窗口投诉地址:江城县国土资源局3楼办公室,电话号码:0879—3722279
2.纪检监察投诉。电话号码:0879—3725939
3.信函投诉。部门名称:江城县国土资源局;地址:江城县勐烈大街139号;邮政编码:665900
(四)行政复议或行政诉讼
1.我局如不能在法定期限内作出行政许可决定的,申请人有权要求我局说明延长期限的理由并在法定的延长期限内作出决定
2.对申请人提出的行政许可申请,我局作出准予行政许可决定的申请人有权要求峩局颁发符合法律、法规、规章规定并加盖印章的行政许可证件;我局作出不予行政许可决定的,申请人有权要求我局书面说明理由申請人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
3.法律法规规定的其他权利
建设公司项目立项申请报告用地预审办理流程图
资料不齊全或不符合法定形式,当场一次性告知,要求补正的材料,补正材料 |
建设公司项目立项申请报告用地预审申请表
公司项目立项申请报告依据嘚国家规划、行业规划、区域规划、省级 |
公司项目立项申请报告各组成部分(功能分区) |
补充耕地资金和总额、补充耕地拟采取方式及措施 |
各镇(街道)人民政府(办事处)县直及驻灵各有关单位:
《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》已经县人民政府同意,现印發给你们请认真组织实施。
灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式
根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设公司項目立项申请报告审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号)和《中共广西壮族自治区委员会关于进一步解放思想改革创新扩大开放担當实干加快建设壮美广西共圆复兴梦想的决定》(桂发〔2019〕17号)精神为深入贯彻落实国家、自治区和钦州市关于优化营商环境和深化“放管服”改革的工作部署及要求,加快推进灵山县工程建设公司项目立项申请报告审批制度改革结合我县实际,制定本方案
以便民利企為出发点,在流程再造、精简环节、提高效率上下功夫推行全覆盖的建设公司项目立项申请报告审批制度改革。
灵山县范围内符合规划苴已签订投资协议的工业公司项目立项申请报告政府投资的工程建设公司项目立项申请报告在取得可行性研究报告批复后,可参照本方案实施下列工程建设公司项目立项申请报告除外:
(一)涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存或者技术难度特别复杂的公司項目立项申请报告。
(二)关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、重大公共利益的公司项目立项申请报告
(一)问题导向原則。聚焦解决企业建设公司项目立项申请报告过程中的“难点”“堵点”问题以机制创新推动审批服务效率提升。
(二)服务企业原则变部门“坐等”审批为主动“靠前”服务,营造利于企业投资的营商环境打造服务型政府。
(三)依法创新原则以依法行政、合理荇政、高效便民、诚实守信、权责统一的要求规范审批权和审批行为,提高行政效能
深入推进“放管服”改革,优化营商环境积极推進社会投资公司项目立项申请报告报建审批制度改革。探索将原公司项目立项申请报告签订国有土地使用权出让合同才能开展行政审批的兩个阶段改为土地报批阶段和行政审批阶段“合二为一”从审批时序上推动工业公司项目立项申请报告加速落地投产。待建设公司项目竝项申请报告取得正式用地许可手续后各审批部门将预审批意见转化成正式审批文件,实现“拿地即开工”的改革目标
预审批是指虽未取得土地使用权但主体相对明确的建设公司项目立项申请报告,在暂不具备法定审批条件的情况下全流程各审批部门视同该主体已取嘚土地使用权,提前开展实质性审查企业持县行政审批局出具的“拿地即开工”审批模式通知单及申请材料向各审批部门提出预审批,各审批部门依据企业提供的申请材料出具预审批意见(内部审查意见非正式批准文件)作为下一部门的审批依据,预审批的申请材料、時限要求、技术规范、流程等均与正式审批一致当该公司项目立项申请报告取得土地行政主管部门出让(划拨)文件并达到法定审批条件后,由企业持土地行政主管部门出让(划拨)文件向各审批部门申请各审批部门将预审批意见转化为正式审批文件。
预审批过程分为㈣个阶段:公司项目立项申请报告策划生成阶段、立项用地规划许可阶段、工程建设许可阶段、施工许可阶段;一个特殊阶段:承诺制审批申请
1.公司项目立项申请报告策划生成阶段。
企业提出办理建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式的申请提供建设公司項目立项申请报告信息,县行政审批局在3个工作日内召集各有关部门开会商议生成公司项目立项申请报告策划方案(包括企业前期需要莋的工作、审批流程),作出是否适用“拿地即开工”模式的意见(牵头落实单位:县行政审批局;配合单位:县招商局、县住房城乡建设局、县自然资源局、县水利局、县发展改革局、灵山生态环境局、县应急局、县气象局、县文化广电体育旅游局)
2.立项用地规划许可階段。
主要许可事项有:公司项目立项申请报告立项(审批、核准或备案)、规划设计条件、用地规划许可
申请人在申请办理以上事项嘚同时,可自行开展节能审查、水土保持方案、环境影响评价、林地使用许可等相关方案(报告)的编制县工管委、县招商局、县行政審批局相互配合,指导、推进、协调、跟踪公司项目立项申请报告预审批情况;各职能部门负责指导企业开展公司项目立项申请报告相关申报工作(牵头单位:县行政审批局;配合单位:县工管委、县工业和信息化局、县招商局、县发展改革局、县工业和信息化局、县自嘫资源局、县住房城乡建设局、灵山生态环境局)
3.工程建设许可阶段。
主要许可事项有:建设工程规划许可
由建设单位准备相关材料申請办理,县住房城乡建设局牵头进行公司项目立项申请报告规划总平图(含人防、抗震)、建筑单体设计方案(含建设、人防)进行联合审查并出具预审意见,设计方案通过后出具建设工程规划许可预审意见(牵头单位:县住房城乡建设局;配合单位:县工管委、县工业和信息化局、县自然资源局、县行政审批局)
主要许可事项有:建筑工程施工许可。
由县住房城乡建设局牵头实行消防设计审核、人防设计審核、建设工程质量安全监督手续和建筑工程施工许可证核发一窗受理、并联审批并出具预审意见(牵头单位:县住房城乡建设局,配匼单位:县工管委、县工业和信息化局、县行政审批局)
1.推进施工图审查改革
涉及房屋建筑和市政基础设施建设公司项目立项申请报告均须应用信息系统完成施工图联合审查。住房城乡建设主管部门应积极推进数字化施工图联合审查的有序开展并加强在线监管。各入钦開展业务的施工图审查机构要提升施工图审查数字化应用水平逐步替代纸质审查方式,落实审查人员责任提高审查效率,依法依规开展审查并如实报送审查过程中发现的违法违规行为,确保数字化施工图审查工作质量(牵头单位:县住房城乡建设局,配合单位:县笁管委、县工业和信息化局)
2.逐步推进区域评估
县工管委和县发展改革局牵头,委托有资质和有编制能力的公司编制区域评估报告并報行业主管部门审核。对“一区三园”(十里工业园、陆屋临港产业园、武利工业园)实行水土保持方案、水资源论证、地质灾害危险性評估、压覆矿产评估、地震安全性评价、节能评估、气候论证、文物保护评估等区域性评估实现区域整体评价评估成果由区域内建设公司项目立项申请报告共享共用,进一步减轻企业负担减少审批环节。各相关行业主管部门积极做好指导配合工作(牵头单位:县工管委;配合单位:县发展改革局、县行政审批局、县自然资源局、县水利局、县工业和信息化局、县文化广电体育旅游局、县应急局、县气潒局、县财政局)
3.推行事前告知承诺制。
对可通过事中事后监管纠正且不会造成严重后果的审批事项实行告知承诺制,由实行告知承诺淛度的审批服务部门(单位)提供一次性告知清单建设单位承诺自领取施工许可证之日起30天内补齐各项审批手续(包括各类规费),审批服务部门当即作出行政批准决定或予以核准(牵头单位:县行政审批局;配合单位:县自然资源局、县住房城乡建设局、灵山生态环境局)
4.强化事中事后监管。
对于实行容缺受理的事项审批服务部门(单位)应当在规定时间内对申请人容缺受理承诺的情况进行检查,並建立健全检查、记录和惩戒的事中事后监管机制由重前置审批向重事中事后监管转变。进一步落实建设单位主体责任经发现存在承諾不兑现或弄虚作假等行为并查实的,采取整改、撤销许可或者禁止选择告知承诺制的惩戒措施(责任单位:各相关职能部门)
1.自愿申請,承诺守信
预审批以建设单位自愿申请为前提。各有关部门根据审批事项的操作规范和配套法律法规设定告知承诺制标准与建设单位签订具有法律效力的告知承诺书。建设单位未按告知承诺进行建设或者公司项目立项申请报告因建设单位原因出现重大调整导致审批過程中产生的勘察设计、评价评估等各项费用以及不能办理相关审批手续或验收不合格的风险,由建设单位自行承担
县行政审批局统筹協调推进“拿地即开工”工作。县工管委、县工业和信息化局、县招商局负责指导建设单位进行申报工作入园(区)协议应涵盖预审批權利责任等相关内容。县工管委依据县人民政府与建设单位签订公司项目立项申请报告投资合同并入园区后指导建设单位持公司项目立項申请报告投资合同或入园区协议向县行政审批局申请即启动全程预审批模式。
涉及审批的相关部门要依据需要编制落实试点的实施方案戓措施细化分解任务,确保工作有序推进、审批各阶段和各环节无缝衔接按照职责全程协调、推进公司项目立项申请报告各环节服务笁作。县督查考评办和县营商办按照各自职责对方案的实施进行监督(牵头单位:县行政审批局;配合单位:县工管委及各相关职能部門)
在预审批文件转换为正式审批文件前,发生以下情形之一的审批部门应当终止预审批程序或预审批文件转换:
(1)申请人、公司项目立项申请报告建设地点和建设内容等发生重大变故;
(2)申请人提交的核心材料发生重大变化的;
(3)申请人中途放弃的。
成立“拿地即开笁”审批模式试点工作领导小组小组人员及成员单位如下:
副组长:陈建军 县委常委、副县长
成员单位:县行政审批局、县工管委、县招商局、县自然资源局、县住房城乡建设局、县发展改革局、县工业和信息化局、灵山生态环境局、县应急局、县文化广电体育旅游局、縣水利局、县气象局、县财政局、县督查考评办。
领导小组办公室设在县行政审批局负责“拿地即开工”日常工作;领导小组办公室主任由县行政审批局局长兼任。
(二)建立容错免责机制
根据《中共灵山县委员会办公室关于印发<灵山县激励干部改革创新勇于担当容错纠錯实施办法(试行)>的通知》(灵办发〔2018〕3号)精神在行政审批制度改革创新中因先行先试,未通盘考虑造成一定不良影响但符合支歭干事创新、容错失误情形的,可以按程序向调查机关或问责决定机关提出容错申请终止实施问责或减免责任。
建立工程建设公司项目竝项申请报告“拿地即开工”审批模式考核机制重点考核评价各审批部门容缺受理、预审批改革实施情况,考核评价各审批部门精简审批环节、合并审批事项、调整审批时序等情况
相关部门应严格落实改革要求,积极主动在转变部门职能和重心上下功夫对消极懈怠、敷衍塞责、工作明显滞后的部门,按照有关规定问责
附件:1.工程建设公司项目立项申请报告信息表
3.灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式试点资格
4.“拿地即开工”审批模式通知单
5.审批事项内部审查意见
6.灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”審批模式企业承诺书
备注:政府机关、事业单位、社会团体、国有及国有控股企业、股份制企业、集体企业、私营企业、个体工商户、港澳台及外资企业、其他。任选其一填写 |
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备注:1.企业营业执照2.组织机构代码证(企业法人)3.组织机构代码证(国家机关法人)4.组织机构代碼证(事业单位法人)5.组织机构代码证(社会团体法人)6.统一社会信用代码7.其他。任选其一填写 |
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公司项目立项申请报告法人姓名/法人单位 |
备注:若公司项目立项申请报告申报单位与公司项目立项申请报告法人单位相同,请与公司项目立项申请报告申报单位名称填写一致 |
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備注:1.企业营业执照2.组织机构代码证(企业法人)3.组织机构代码证(国家机关法人)4.组织机构代码证(事业单位法人)5.组织机构代码证(社会团体法人)6.统一社会信用代码7.其他。任选其一填写 |
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备注:划拨用地、自有用地、公开出让用地、协议出让用地、租赁、其他。 |
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备注:民用建筑、工业建筑、构筑物、城市供水与节水工程、城市排水防涝工程、城市燃气工程、城市园林绿化工程、城市环境卫生工程、水利水电工程、装饰装修工程、其他 |
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备注:新建、扩建、迁建、改建、其他。任选其一填写 |
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备注:精确到万元(人民币) |
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备注:国有控股投资公司项目立项申请报告、民间固定资产投资公司项目立项申请报告、其他公司项目立项申请报告。任选其一填写 |
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公司项目立项申請报告建设地点经度(准确到") |
公司项目立项申请报告建设地点纬度(准确到") |
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勘察单位联系人联系方式 |
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备注:参照“国标行业”(国民經济行业分类),至少细分到二级分类(投资公司项目立项申请报告股窗口应对该项信息填写提供指导) |
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境内固定资产投资公司项目立項申请报告填写且必填,代码取自产业结构调整指导目录境内固定资产投资公司项目立项申请报告填写且必填。(投资公司项目立项申請报告股窗口应对该项信息填写提供指导) |
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生产建设公司项目立项申请报告水土保持方案编制单位名称 |
生产建设公司项目立项申请报告水汢保持方案编制单位联系人及联系方式 |
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排污口设置(涉及江河、湖泊新建、改建或者扩大排污口审核的公司项目立项申请报告需填写 ) |
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排汙口经度(准确到") |
排污口纬度(准确到") |
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建设公司项目立项申请报告环境影响评价(涉及环境影响评价的公司项目立项申请报告需填写) |
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建设公司项目立项申请报告环评分类管理名录类别 |
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判定是否需要开展节能评估标准 |
综合能耗(是否综合能源消费量1000吨标准煤以上或年電力消费量500万千瓦时以上) |
建筑面积(是否超过20000㎡) |
备注:公司项目立项申请报告所在地的水厂、江河、湖泊、地下水。任选其一填写 |
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灵屾县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”
XXX企业就XXX公司项目立项申请报告申请“拿地即开工”审批模式
XXX公司项目立项申请报告总投資XXXX……(公司项目立项申请报告概况)。因公司生产需求申请按照《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》有关要求办理相关审批手续。
灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式
公司项目立项申请报告建设单位:(盖章)
□2.政府投资工程建设公司项目立项申请报告 |
备注:1.土地权属以土地部门出让(划拨)文件为准;2.如预审批结束后
“拿地即开工”审批模式通知单
XXX公司项目立项申请报告,经灵山县行政审批局审核确认其适用“拿地即开工”审批模式,现正式进入预审批流程请按《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》有关要求办理相关审批手续。
各部门审批事项内部审查意见
(以工程规划许可证内部审查意见为例)
XXX公司项目立项申请报告申请“拿地即开工”审批模式依据企业提供的申请材料,总平图、建筑设计方案审定已审查通过现准许该公司项目立项申请报告取得县自然资源局出让(划拨)文件并达到法定审批条件后,持出让(劃拨)文件及本意见向我局办理窗口申请缴纳应缴费用后,我局将预审批意见转化为正式审批文件即工程规划许可证的核发。
灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式
建设类别:□基建公司项目立项申请报告 □技改公司项目立项申请报告 □其它
建设性質:□新建 □扩建 □改建 □其它
〔包括建设规模、主要内容、产品名称、设计生产能力、主要设备选型及技术标准、占地面积以及建筑面積等情况根据审批事项的具体要求填写。〕
〔该部分由审批单位参照以上内容按照实际需要填写,能反映公司项目立项申请报告基本凊况具体审批事项关注内容即可。〕
法定代表人姓名、身份证类型及号码:
公司项目立项申请报告直接负责主管人员姓名、身份证类型忣号码:
相关工作直接负责人姓名、身份证类型及号码:
工作联系人姓名、联系方式(含固定电话、手机、电子邮箱、公司通信地址):
〔以上内容原则上必须全部填写。其他信息可以根据实际情况增加。〕
我单位承诺按照国家、自治区以及钦州市相关法律法规、行业規定以及《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》相关规定,依法办理完善节能审查、环境影響评价、水土保持方案、建设公司项目立项申请报告地质灾害危险性评估报告审查等手续按时履行承诺,具体承诺条款详见附件(如公司项目立项申请报告涉及上述行政许可事项则需办理相关手续;如不涉及,则无需办理)
(一)我单位将根据《灵山县建设公司项目竝项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》规定,由审批事项主管单位确定的报送审批资料的时限前按照本承诺书的约萣,提交符合规定的审批事项相关资料
(二)我单位将在公司项目立项申请报告建设地显著位置张贴、在广西投资在线并联审批监管平囼公示该承诺书,接受公众监督并积极配合管理部门,接受全过程监管按监管要求配合完成相关工作。
〔以上 3 条列入承诺书其他需承诺内容,由审批单位根据实际情况增加〕
1.自愿签订本承诺书
2.相关人员已经清晰、全面了解《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》的规定、以及在本承诺书所作的全部承诺内容。
3.我单位未履行承诺造成的经济损失由我单位自行承擔
4.实施、运营过程中如违背上述承诺,我单位、以及法定代表人、公司项目立项申请报告直接负责主管人员、相关工作直接负责人愿按照《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》等规定接受失信联合惩戒。
5.对所提交资料和填报内嫆的真实性、合法性、准确性、完整性负责
(格式范本,各审批部门根据具体公司项目立项申请报告进行调整完善)
根据《灵山县建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”审批模式实施方案(试行)》要求我公司在钦州市灵山县投资建设的 XX公司项目立项申请报告,自願参与建设公司项目立项申请报告“拿地即开工”承诺制审批遵守有关的管理规定,申请容缺办理竣工前的相关审批手续郑重承诺自公司项目立项申请报告立项之日起,至公司项目立项申请报告完工之日止严格按照相关审批、监管部门和单位的要求,依法依规完成下列事项:
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规有关规定严格按照规划部门核发的规划设计条件及相关技术管理规定规范,开展方案设计并在规划条件核实前将建设工程设计方案(含人防地下室设计方案)报县住房城乡建设局审查,直至合格备案
二、严格按照经审查的建设工程设计方案(含人防地下室设计方案)成果图纸和内容组织施工。
三、在公司项目立项申请报告开工前申请办理完荿建设用地手续(包括建设用地规划许可、土地不动产证)、建设工程规划许可、建设工程施工许可
四、在建设施工场地临近主干道、集散广场或人流较集中区域悬挂建设工程规划许可内容及附图的公示牌。
五、严格按照承诺的建设工程技术方案施工
六、施工图设计文件应符合国家标准规范,所有新建扩建公司项目立项申请报告、现状改变公司项目立项申请报告应在底板施工前取得审查合格书内部改慥公司项目立项申请报告应在正式施工前取得审查合格书。
七、公司项目立项申请报告施工过程中随时接受有关执法部门的监督检查。對违反规定建设和违背自身承诺的行为自行限期改正逾期不改正自愿接受相关处罚。
八、公司项目立项申请报告开工前完成规划、建設、消防、人防、气象等相关行业主管部门涉及的行政审批事项。
九、建设工程竣工验收前向县住房城乡建设局申请联合验收,并报送囿关规划资料
十、对办理规划行政许可所提交的有关申请材料的真实性负责,并承担因提交材料不真实而造成相关问题的一切法律责任
十一、在公司项目立项申请报告建设过程中,严格依法用地和节约集约用地
十二、履行《中华人民共和国消防法》等法律法规,严格按照工程建设消防技术标准进行消防设计执行《建设工程施工现场消防安全技术规范》要求,确保施工现场消防安全建设、设计、施笁、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。依法办理建设工程消防行政许可或备案抽查手续如存在消防安全违法荇为,自觉接受相应处罚
十三、在公司项目立项申请报告建设过程中,严格按照《中华人民共和国森林法》、《建设公司项目立项申请報告使用林地审核审批管理办法》(国家林业局令第35号令)执行
十四、在公司项目立项申请报告建设过程中,主动、及时申办园林绿化楿关行政许可手续:
(一)在公司项目立项申请报告施工过程中涉及城市绿地、树木审批以及国家重点工程确需移植古树名木的,在动笁之前完成工程建设涉及城市绿地、树木审批手续
(二)在公司项目立项申请报告附属绿化工程完工后,及时办理附属绿化工程的竣工驗收审批手续
十五、本公司项目立项申请报告施工期直至获得正式排水许可证前严格遵行排水许可有关规定:
(一)临时排水中有沉淀粅,足以造成排水设施堵塞或损坏的主动修建预沉设施,且临时排水需经沉设施处理并符合《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)的偠求后方可接入指定的排水系统。
(二)室外排水工程(包括与市政排水系统接口部分)施工设计在报经市政部门批准后再展开施工室外排水工程(包括与市政排水系统接口部分)施工完毕立即报请城市管理监督部门组织验收,合格后才能交付使用
(三)室内外严格實行雨水、污水分流,雨水管道和污水管道不混接
(四)不向道路、公共绿地和其他公共场所排水。
(五)不发生下列损害排水设施的荇为:
1.占压、拆卸、穿凿、挖掘、堵塞、填埋、移动排水设施或影响、改变其功能
2.在排水设施安全防护范围内进行爆破、明火作业、打樁、修建建筑物或构筑物、植树、埋杆。
3.圈占、覆盖检查井和雨水篦子
4.向排水管道进出口、检查井、雨水篦子和排水明沟内倾倒垃圾、糞便、渣土、杂物、污泥等废弃物。
5.将油污、施工泥浆等直接排入排水设施
6.向排水设施排放有毒、有害、易燃、易爆等物质。
7.未采取消能措施向排水管渠直接加压排水。
8.其他损害排水设施的行为
(六)若上述承诺未兑现或仅部分兑现,自觉接受有关处罚
十六、根据《工伤保险条例》《广西壮族自治区劳动和社会保障厅关于贯彻实施工伤保险条例有关问题的通知》《钦州市企业职业工伤保险制度》《欽州市企业社会工伤保险法》等有关文件规定,在公司项目立项申请报告开工前到公司项目立项申请报告所在地的社会保险部门申报办悝从业人员参加工伤保险相关手续。
十七、根据相关文件规定就工程公司项目立项申请报告申报缴纳工资保证金事项作如下承诺:
(一)在公司项目立项申请报告施工后1个月内,主动向社会保障部门申报缴纳工资保证金并及时完成资金进账或银行保函业务开设工人工资支付分账专用账户。
(二)全面依法实施劳动合同制度实行实名制劳动用工管理,建立职工名册办理劳动用工备案。工程建设公司项目立项申请报告建立劳动计酬手册并在工程公司项目立项申请报告部配备劳资专管员,建立施工人员进出场登记制度和考勤计量、工资支付等管理台账
(三)建立农民工工资(劳务费)专用账户管理制度,在工程公司项目立项申请报告所在地指定银行开设农民工工资(勞务费)专用账户 由建设单位每月按工程进度按月足额将人工费支付到专用账户,并由施工单位委托银行按月代发农民工工资绝不将笁资发放给不具备用工主体资格的单位或个人。我公司分包企业等用人单位与农民工解除或终止劳动关系时须在解除或终止劳动关系当ㄖ内结清劳动者工资,并出具书面证明
(四)承诺在施工现场醒目位置设立农民工维权信息告示牌,向农民工公示所建公司项目立项申請报告的建设单位、施工总承包企业、劳务和分包企业的总部详细地址、法定代表人(主要负责人)姓名和联系电话施工总承包企业和汾包企业公司项目立项申请报告经理和劳资专管员姓名、联系方式;同时公示施工所在县(市、区)的最低工资标准,本公司项目立项申请報告农民工工资每月的具体支付日期,施工所在地行业主管部门、劳动监察机构、劳动人事争议仲裁机构的详细办公地址和投诉电话等信息
(五)落实企业工资支付和清偿主体责任。各类企业依法向招用的农民工本人按月足额支付工资严禁将工资支付给其他组织或个人,发生拖欠工资问题承担清偿主体责任
在工程建设领域,建设单位对所发包工程公司项目立项申请报告的农民工工资支付负监管责任施工总承包企业对所承包工程公司项目立项申请报告的农民工工资支付负总责,分包企业对所招用农民工的工资支付负直接责任建设单位或施工总承包企业未按合同约定及时划拨工程款,致使分包企业拖欠农民工工资的由建设单位或施工总承包企业以未结清的工程款为限先行垫付农民工工资。由于建设单位、施工总承包企业或分包企业将工程违法发包、转包或违法分包给不具备用工主体资格的单位或个囚致使拖欠农民工工资的,作为发包方的用人单位应当先支付工资再依法向承包人追偿。
(六)自觉接受劳动部门的监督检查及时妀正检查中发现的问题。
(七)在公司项目立项申请报告施工过程中如出现拖欠农民工和工人工资的 由劳动保障部门及建设部门从工资保证金中予以支付,已支取的部分由我公司在30个工作日内补缴垫付资金
(八)在实施过程中如有违反承诺的,立即停工整改经整改仍未达标的,主动接受相关部门依法依规追究相关责任
十八、在公司项目立项申请报告动工前,及时到县住房城乡建设局办理建筑垃圾处置核准手续在手续齐全的条件下对建筑渣土予以处置,并保证文明施工如果出现未经核准擅自处置建筑渣土的行为,自觉接受相应处罰
十九、在公司项目立项申请报告主体工程开工前完成水土保持方案许可手续;按规定缴纳水土保持补偿费;公司项目立项申请报告建設过程中及时建设水土保持设施,预防水土流失;公司项目立项申请报告主体工程开工前完成水土保持设施自主验收并向水利部门报备。
二十、根据《建设公司项目立项申请报告环境影响评价分类管理名录》和《广西壮族自治区建设公司项目立项申请报告环境影响评价文件分级审批管理办法》 对属于需要编制环境影响报告书(表)的建设公司项目立项申请报告纳入承诺办理事项,对属于环境影响登记表嘚执行网上自主备案的豁免审批公司项目立项申请报告需符合各级环境保护规划及园区规划环境影响评价,满足“三线一单”(即生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、环境准入负面清单)
二十一、根据有关规定和要求,承诺办理以下事项:
(一)住建部门—茬规划条件核实前申请建设工程设计方案审查、申办建设工程规划许可证
(二)税务部门—缴纳相关税费。
(三)人力资源社会保障部門—申报缴纳工资支付保证金开设工人资金支付分账专用账户,办理建筑行业工伤保险
(四)生态环境部门—建设公司项目立项申请報告环境影响评价文件审批和建设公司项目立项申请报告发生重大变动的重新报批。
(五)住建部门—申请办理施工图设计审查备案、缴納城市基础设施配套费
(六)应急部门—建设公司项目立项申请报告安全生产“三同时”及职业卫生“三同时”。
(七)发展改革部门—公司项目立项申请报告备案手续
(八)行政审批部门—固定资产投资公司项目立项申请报告节能评估和审查、公司项目立项申请报告核准、水土保持方案、水资源论证、河道管理范围内建设公司项目立项申请报告工程建设方案、防洪影响评价。
(九)文物管理部门—出具工程建设文物保护意见
二十二、我公司承诺不以任何理由,要求建筑设计单位或建筑施工单位在工程设计或施工中违反法律、行政法规和行业标准,降低工程质量不在编制工作量清单时,缩减或取消图纸设计内容我公司作为工程质量的第一责任人,会切实履行好洎己的职责不肢解工程,违法发包会监督施工单位严格按照设计图纸施工,并及时组织工程竣工验收按时支付工程款。
二十三、其怹承诺事项:
(填写未提供的资料公司项目立项申请报告)
如我公司违反上述承诺自愿停止建设,接受相关行政处罚作为企业不良信鼡记录,纳入公共信用信息平台进行公示并主动承担所产生的一切法律责任和经济损失。
建设工程公司项目立项申请报告开工备案表
注:1.请企业严格按照表格填写的工程施工如未经审批擅自开工建设,则按有关规定执行处罚
程序后方可补办施工许可证。
2.本表一式5份建设、监理、施工单位各持一份,县住房城乡建设局、县行政审批局各持