我是房东出租一间毛坯房商铺給一家餐饮转让店面店,定金已收约定的餐饮转让店面租房合同期为两年,合同中有一项约定是承租人不得转租但未提及装修费或转讓费的问题。现在餐饮转让店面店老板提出租赁期满后就不续租了,但是他要向下个承租者收取装修费我想知道这个合理吗?
您好餐饮转让店面店老板的这个要求是不合理的,承租人无权向下个承租人收取任何费对于装修部分,餐饮转让店面租赁合同解除后在不破坏商铺设施及结构的情况下,餐饮转让店面店老板可以拆除其装修部分未拆除部分,您不用给予补偿可再继续承租给下个租客。