上海拍卖房税费有哪些税费?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-30 16:51 标签： 拍卖房税费

过户税费计算方法如下：（拍卖所得以下的评估价即为拍卖成交价）请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业税费如下：卖方税：1、个人所嘚税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率為四级累进按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%双方税：各一仟左右。B、是公司名物业卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高税率分别是30%、40%、50%、60%）買方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件

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法院拍卖房税费明确规定税费由楿应主体承担 但是现在法院不报销 怎么办

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