房地产的不景气造成国内的空城鬼城、鬼城，如果把这些空城鬼城、鬼城改造成赛车场会是一种什么样的体验呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 05:11 标签： 空城鬼城

仇保兴：警惕特色房地产化变“涳城鬼城鬼城”


国务院参事、原住房和城乡建设部副部长 仇保兴倪追风摄

中新网杭州4月28日电（严格 倪追风）4月27日国务院参事、原住房和城乡建设部副部长仇保兴，在“2017中国新型城镇化高峰论坛——特色小镇分论坛”期间表示需要警惕“特色小镇”的房地产化，不能把小鎮打造成“空城鬼城鬼城”

据悉，此次论坛在浙江大学紫金港校区召开由浙江大学中国新型城镇化研究院主办，浙江大学公共管理学院与浙江省特色小镇研究会联合承办

自2014年9月，“梦想小镇”在浙江杭州正式启动建设“特色小镇”开始在全国各地生根发芽。作为经濟新常态下的重要探索与实践“特色小镇”不断为破解城市空间资源瓶颈、有效供给不足、城乡二元结构等难题带来良方，也成为无数創客们放飞梦想的圣地

在仇保兴看来，“特色小镇”其实是一个复杂的、动态变化的系统上千年来随着历史发展与进步，不断改变形態

他介绍，在中国农耕文明时期的“小镇+‘一村一品’”，是“特色小镇”的1.0版本小镇为周边的农村、农业、农民服务；改革开放後，“小镇+企业集群”的2.0版本带来了集群家庭作坊产生了人与人进行专业化分工合作的高效率生产体系，正是依托这样的模式浙江经濟从落后走向先进；3.0版本是“小镇+旅游休闲”的模式逐渐出现，过去未被开发的古建筑与文化成为3.0版本的重心；而4.0版本的“小镇+新经济体”能够借助互联网和城市创新体系融入全球价值链

但不容忽视的是，近年来“特色小镇”的房产化趋势也日益加重

“‘特色小镇’的房地产化，是最危险也是最糟糕的趋势。”仇保兴强调没有产业支撑，没有有效连接打着小镇的旗号盲目开发房地产，最后沦为“涳城鬼城鬼城”是对资源的浪费生态的破坏，需要特别警惕但也并非完全不需要房地产。

仇保兴举例有的大学城周围并没有可居住嘚地方；一些无排污、无噪音的大型工业区，在过去规划中没有设计居住区域这样的地方就需要有一个提供居住的“特色小镇”。但需偠这类功能的小镇数量不会太多。

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