国兴地产:重庆国兴置业有限公司为购买“国兴北岸江山一期”项目A4-A5、B1-B2借款人所借款项提供阶段性连带责任担保的公告
日 00:02来源：凤凰网财经
证券代码:000838证券简称:公告编号:
重庆国兴置业有限公司为购买“国兴北岸江山一期”项目 A4-A5、B1-B2借款人所借款项提供阶段性连带责任担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
提供阶段性连带责任保证的担保人:国兴融达地产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司重庆国兴置业有限公司(以下简称“重庆国兴公司”);
被担保人:购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期”项目A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅的按揭贷款客户(以下简称“按揭贷款客户”);
董事会审议通过的本次担保事项和预计担保数额:对以上按揭贷
款客户申请的银行商业按揭贷款提供阶段性的连带责任保证担保;预计担保数额累计不超过人民币16亿元;
上述担保事项尚未签订相关担保协议;本次担保对应的借款合同尚在办理过程中，存在不能批准的可能;
本次重庆国兴公司为其按揭贷款客户提供的阶段性担保，符合房地产开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保;担保预计累积数额不超过16亿元，根据公司《章程》的有关规定，该担保事项尚需公司2011年第四次临时股东大会审议通过。
公司对外担保累计数量:截止本次公告日，公司的累计对外担保数量为零。
一、担保情况概述购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期”项目A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅的按揭贷款客户拟向股份有限公司、股份有限公司重庆江北支行、中国股份有限公司重庆观音桥支行3家银行申请办理商业按揭贷款，并且重庆国兴公司将为上述按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证担保。
重庆国兴公司提供的阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此期间借款人未发生违约行为，届时重庆国兴公司的连带责任保证自动解除。
重庆国兴公司本次为按揭购房者提供的阶段性担保，符合房地产开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保，不违反相关规定和公司《章程》的有关规定。
二、被担保人情况被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期”项目A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅的合格按揭贷款客户。
三、担保协议的主要内容
1、重庆农村商业银行股份有限公司个人住房按揭贷款的担保协议的主要内容为:本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期” A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅按揭贷款客户，债权人为重庆农村商业银行股份有限公司，担保人为重庆国兴公司，担保数额为110，000万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此期间借款人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。
2、华夏银行股份有限公司重庆江北支行个人住房按揭贷款的担保协议的主要内容为:本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期” A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅的按揭贷款客户，债权人为华夏银行股份有限公司重庆江北支行，担保人为重庆国兴公司，担保数额为30，000万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此期间借款人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。
3、中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行个人住房按揭贷款的担保协议的主要内容为:本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期” A4-A5、B1-B2号楼的全部住宅的按揭贷款客户，债权人为中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行，担保人为重庆国兴公司，担保数额为20，000万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此期间借款人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。
4、相关提示:
①、上述担保协议均未签订;本次担保对应的按揭贷款客户的借款合同尚在办理过程中，存在不能批准的可能。
②、为重庆国兴公司客户提供贷款的银行有自身贷款审批流程，对客户的资信情况、收入状况、资产情况、还款能力进行综合评估，在对风险进行完全评判后进行贷款发放。
③、根据销售的相关流程，重庆国兴公司在与其客户签订商品房预售合同后，收取总房款一定比例的款，银行在通过审批程序后根据商品房预售合同向买房人发放贷款，重庆国兴公司承担连带担保责任，担保期间自三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止。如在此期间客户违约未能按时向银行还款，银行可处理该套房产或与重庆国兴公司商谈违约解决方案，从首付款中支付违约罚金，由重庆国兴公司对该套房产进行再处置。
④、公司董事会七届十四次会议中审议通过的担保数额为最高担
保授权上限，实际发生的担保金额公司将根据深圳证券交易所的相关要求在公司定期报告中进行具体披露。
四、董事会意见
1、公司董事会七届十四次审议通过《重庆国兴置业有限公司为
购买“国兴北岸江山一期”项目A4-A5、B1-B2号楼住宅按揭借款人所借款项提供阶段性连带责任担保的议案》，其中9票赞成、0票反对、0票弃权。
2、公司董事会认为重庆国兴公司此次为按揭客户提供阶段性连
带担保，符合房地产开发企业的商业惯例，不存在与中国证监会证监发 [号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。 根据公司《章程》，本次阶段性连带担保事项尚需公司2011年第四次临时股东大会审议通过。
五、公司累计担保数量和逾期担保情况
1、日，经公司2011年第一次临时股东大会审议通过，公司为全资子公司重庆国兴公司与重庆农村商业银行签署55，500万元贷款协议承担担保责任;
2、除上述披露的对外担保情况外，截止本次公告日，本公司无其他对外担保;
3、截止本次公告日，本公司无逾期担保情形发生。
六、备查文件
公司第七届董事会第十四次会议决议。
特此公告。
国兴融达地产股份有限公司董事会
2011年 8月 19日
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excel中,多条件A1=B1或者=B2,则返回A1.是用IF函数吗?怎么写?有A1-A5,B1-B5都是数字,结果在C1-C5中假如B1=A1或者A2或者A3或者A4或者A5（就是等于A1到A5其中一个就可以了） ,C1就=B1,否则C1=0假如B2=A1或者A2或者A3或者A4或者A5 ,C2就=B2否则=0..只求C1写法 .
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