上海市市北高新技术服务业园区_百度百科
声明：百科词条人人可编辑，词条创建和修改均免费，绝不存在官方及代理商付费代编，请勿上当受骗。
上海市市北高新技术服务业园区
上海市市北高新技术服务业园区（以下简称“市北高新园区”）成立于1992年8月，园区四至界线为：东至泗塘，西通彭越浦河，南达汶水路，北抵走马塘—共和新路—场中路，总规划面积3.13平方公里。市北高新园区是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分，是上海中心城区距离人民广场直线距离最近的国家级高新技术产业开发区。建园20年来，在上海市委、市政府的亲切关怀和闸北区委、区政府的正确领导下，园区面貌、产业能级、经济总量、配套功能、品牌效应等发生了历史性变化。园区综合发展指数在全市5平方公里以下小型开发区中排名第一；单位土地利润、单位土地税收产出强度在全市开发区中排名第二，已成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口和闸北“南高中繁北产业”发展的闪亮名片。
上海市市北高新技术服务业园区园区介绍
上海市北高新技术服务业园区北至走马塘—共和新路—场中路，西至彭越浦，南至汶水路，东至泗塘，规划面积3.13平方公里。
1992年，市北高新技术服务业园区（前身为市北工业新区）在闸北区人民政府的统一规划下诞生，作为区域经济的主打力量和产业发展基地，通过加快基础建设，引进产业资本，推进了自身发展。
时至今日，市北高新技术服务业园区已经完成近50万平方米的楼宇建设，并形成了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展，园区积极顺应入驻企业发展需求，优化配套设施和生活设施，完善产业服务体系和平台建设，形成了具有后工业园区的服务模式。
未来5年，园区还将完成1100亩土地储备，实现楼宇开发面积近300万平方米，一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化的园区真诚欢迎您。
园区所处的区域人口密度为24258人/平方公里；园区3公里之外的原上海老工业基地——彭浦工业区曾经集聚近50家大中型工业企业，拥有雄浑的工业文明和广泛的工业服务人群；
园区5公里半径的社区：大宁国际社区、永和新村、大华新村和彭浦新村 ，常住居民超过30万人；园区10公里半径的大专院校：上海大学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语学院和行健学院，是培育新兴的管理人才、专业技术人才的综合性院校，能够为入驻企业提供多层级、多领域的专业人才；
2004年以来，园区以二期开发建设为依托，相继完成了都市信息园、前沿产业园、总部经济园和市北半岛中心的建设，已完成建筑体量达到50万平方米；目前，园区与中冶集团合作开发的祥腾财富广场，与中铁集团合作推进的5号地块共计25.5万平方米的商务办公楼宇，将成为上海北部的绝版商务地产。
在楼宇的建设过程中，园区更注重节能产品设施的运用，降低入驻企业的运营成本。2009年建成的前沿产业园在国内开发区中首次商业运用地源热泵技术，此外，保温性建材、水循环系统、建筑照明的LED运用，都不断提高楼宇的品质。
此外，园区正大力推进共和新路以东园区的开发，截至目前，已经完成了该区域的城市规划和市政道路，推进了600 亩土地储备。园区将进一步形成以楼宇资源推进产业集聚的发展模式。目前，园区正在运筹在江苏南通建设产业转移基地，帮助园区企业在长江三角洲地区实现生产、研发、销售和结算的整体布局。
上海市市北高新技术服务业园区园区历程
2003年 园区与教育部创建中国留学生服务中心创业基地[2]
2005年 园区荣获上海市质量环境双优园区[2]
2005年 园区推进的上海市北生产性服务业集聚区挂牌[2]
2006年 园区被国家发改委命名为省市级工业园区[2]
2007年 市北工业新区投资经营有限公司荣获“上海市文明单位”[2]
2007年 市北工业新区投资经营有限公司成为第一批工业用地前期开发主体单位[2]
2008年 园区成为上海市高新技术产业园区[2]
2009年 园区成为上海生产性服务业功能区[2]
2009年 园区成为国家高技术产业基地[2]
2010年 园区成为上海云计算产业基地、上海基础软件产业基地[2]
上海市市北高新技术服务业园区开发建设状况
市北高新技术服务业园区经过多年的开发建设，市政基础设施已基本形成，水、电、燃气、通讯、排污设施已经到位，随着二期开发的进行，根据控详规划，将在进一步完善各种基础设施配套的基础上，强化综合布线、宽带网络、光缆通信等现代化设施配置，确保园区有一个良好的生产经营环境。
上海市市北高新技术服务业园区园区发展状况
近年来，市北高新技术服务业园区围绕产业结构调整，不断强化园区形态和环境建设，推进产业集聚，加快园区服务理念和功能的转型，实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转变。
目前，园区已引进的企业中有70%左右的企业从事生产性服务业，一条以产业调整带动园区发展之路正在园区显现。在园区大力推动下，园区产业调整和产业集聚效应逐步显现。
上海市市北高新技术服务业园区入驻企业名录
目前，科勒（中国）投资有限公司、中国铁路工程总公司的直属企业中国铁路工程总公司上海分公司等企业为代表的区域性及功能性总部，环达电脑（上海）有限公司、上海研华慧胜智能科技有限公司等企业为代表的跨国企业研发中心，赛科斯信息技术（上海）有限公司、上海智联易才人才咨询有限公司等为代表的服务外包机构。[3]
．上海市市北高新技术服务业园区官网[引用日期]被低估的市北高新（600604.SH）_环球老虎财经
被低估的市北高新（600604.SH）
"作为张江园区成员，市北园区企业能够享受到与张江核心园企业相同的挂牌机遇和政策扶持，并且市北园区有着很多轻资产的服务类企业，业务潜力很大，发展前景很好；同时，市北高新坐拥丰厚土地，这些土地将面临重新估值。"
　　作为继西藏城投后闸北区第二家成功上市的区属国企，市北高新必定会有所作为。　　近来，关于市北高新的消息不断，一会是试水园区文化创意产业，一会是公司的主营业务由纺织机械制造转变为园区产业载体开发经营及园区产业投资业务，不再享受高新技术企业税收优惠政策，企业所得税适用税率为 25%（之前为15%），需要补交月税款。　　利好与利空交相充斥，投资者纷纷表示很纠结，有业内人士分析称，市北高新完成重组后是一家被低估的企业，作为张江园区成员，市北园区企业能够享受到与张江核心园企业相同的挂牌机遇和政策扶持，并且市北园区有着很多轻资产的服务类企业，业务潜力很大，发展前景很好；同时，市北高新坐拥丰厚土地，这些土地将面临重新估值。　　试水文化创意产业　　5月30日，公司公告称，公司全资子公司创越投资与上海光通信以现金方式出资2500万元设立海上阳光（上海）投资管理公司，双方拟合作运营位于上海南京西路692号的光通大厦项目。据悉，这是市北高新旗下第一个为文化产业量身定做的产业载体。其中创越投资出资2250万元，持有海上阳光（上海）投资管理90%股权。　　市北高新董秘戴勇斌在接受媒体采访时表示，市北高新将探索以光通信公司的商业不动产资源与公司特有的产业招商及服务运营模式相结合，进行文创产业资源开发。　　据报道，创越公司主要承担市北高新两个方面的职能。一引入具有区域特色的文化创意产业，为园区制造新的利润增长点；二将市北高新多年积累的产业园区运营经验，运用到目前地产市场中价值被低估的工业或商用不动产中，挖掘和提升这些不动产的潜在价值。简单点说，就是市北高新将自己的模式普及推广。　　这意味着在房地产不景气的大环境下，市北高新主动调整结构，实现从&地产开发为主&到&创新驱动为主&的转变，分食文化产业这块蛋糕。2011年市北高新在全市5平方公里以下的41家开发区中，市北高新园区综合发展指数排名第一，单位土地利润产出强度和单位土地税收产出强度均列全市第二。　　据报道，2008年-2012年间，市北高新园区已先后引进了科勒（中国）投资有限公司等多家跨国公司地区总部，以及大润发、中铁上海局等30多家具有总部经济特征的总部型企业，成为上海总部经济的集聚区之一。　　业内人士还表示，市北高新的重组可谓是&天时地利&，2012年9月张江高新园区入围新三板扩容，作为张江园区成员，市北园区企业自然能够享受到与张江核心园企业相同的挂牌机遇和政策扶持，并且市北园区有着很多轻资产的服务类企业，业务潜力很大，发展前景很好。　　土地价值重估　　资料显示，重组前，市北高新集团主要承担上海市北高新技术服务业园区的土地一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套管理职能，这为其积累了丰富的土地储备。　　对于市北高新的重组，曾有人士这样描述：市北高新不惜&血本&用旗下近5亿的土储资源，以及一个三年利润翻倍的子公司，换来&ST二纺机&41.92%股权，上海普恩伊进出口有限公司 90%股权，以及太平洋纺织机械成套设备有限公司4%股权。　　很显然，市北高新坐拥的这些丰厚土地随着城镇化的进程将面临重新估值。　　公开资料显示，市北高新集团目前在上海市闸北区和南通市拥有两个园区，其中上海市北高新技术服务业园区总面积3.13平方公里，目前已开发面积140万平方米，未来整个园区开发体量为260万平方米。　　此前，公司高管曾透露，目前市北高新集团在上海储备了1300多亩土地，在南通更是储备了4200亩土地。董秘戴勇斌曾表示，南通科技城的一级开发主要由大股东来完成，部分二级开发则由上市公司来运作。　　此外，业内人士称，据市北高新2011年年报，公司持有爱建股份0.24%股权，初始投资为408万元。公司持有上海银行10.36万股，初始投资7.1万元，参股金融+股权投资题材也是公司的一个盈利点。
版权声明：本文由作者授权或独家投稿给环球老虎财经发表，并经环球老虎财经编辑。转载此文章须经作者同意，并请附上出处(环球老虎财经)及本页链接。
请选择举报类型
诈骗、色情
常识性谣言
隐私信息收集
其他侵权（冒名、诽谤、抄袭）
举报描述：
谢谢反馈！股票/基金&
市北高新成上海产业园区标杆
　　⊙记者 李锐 ○编辑 阮奇　　8月26日下午，由上海市闸北区政府、上海(,)（集团）有限公司共同主办的“活力闸北 财富市北”主题推介会在市北高新园举行。闸北区副区长吴斌在会议中明确表示，在闸北加快实施“南高中繁北产业”的发展战略规划中，市北高新园区于创新中转型，在转型中发展，形成了强大的跨国公司地区总部、全国研发中心及各类功能性机构的集聚能力，已成为一个现代化、多功能、科技型的上海产业园区标杆，以及区域经济持续发展的“助推器”。　　本次推介会主要围绕闸北和市北高新园区发展的多个领域进行深入探讨和广泛交流。吴斌说，闸北区始终致力推动市北高新园区的快速发展，尤其是在重点推进市北?新中新、市北?云立方等项目方面，希望能够借此把市北高新园区建设成为具有产业特色、独特精神、城市活力、宜商宜居的产业园区，成为北上海高新技术产业园区的旗舰品牌。闸北区政府衷心希望通过深化政府、园区、企业、中介的多方联动，推动国家服务业综合改革试点，促进城区能级提升和产业结构优化，既为企业在闸北的发展搭建广阔平台，又借助各方的资源实力和市场网络为闸北的发展带来更多机会。　　市北高新集团总裁、市北高份有限公司副董事长周群从园区区位、产品、服务等几个方面展开，向与会各方进行了现场推介。她说，市北高新园区拥有上海中心城区唯一的国家级开发区、上海首个国家高技术产业基地、上海云计算产业基地等得天独厚的商业环境，吸引了诸如全球顶级卫浴品牌科勒、全球三大零售企业之一的特易购、欧洲最大的检测认证企业德凯达集团地区总部等多个全球品牌企业落户，极大提高了市北高新园区的综合发展实力。与此同时，市北高新在自主品牌和本土品牌培育上亦先人一步，先后培育了上海港、天脉聚源、达梦数据库、IMO云办公室、确时环保、(,)、易可思复高等一批自主创新品牌企业，拥有中远物业、(,)、添香等人们耳熟能详的上海市名牌企业。为了践行上海“创新驱动、转型发展”的核心理念，近年来，市北高新园区创业环境显著改善，企业自主创新能力明显增强。公司期待更多企业家关注市北高新、投资市北高新，与市北高新深化合作，谋求共赢。
（责任编辑：HN022）
08/11 01:0108/09 13:1908/08 20:40
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩专题图鉴
网上投洽会
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　■本报记者 王 峥
　　互联网+、大数据、云存储……21世纪注定是个不同于以往的信息大爆炸时代，仅仅十余年，很多企业已完成了从MB（megabyte）时代到TB（terabyte）时代的转变，现在正追着赶着迎接PB（petabyte）时代。可见，大数据之于这个时代，就好比土地之于农耕时代。
　　近日，笔者从“上海数据交易中心成立仪式暨2016上海静安国际大数据论坛”上获知，上海数据交易中心正式成立并花落市北高新园区。历经三次的转型升级之后，市北高新成为沪上大数据产业基地和云计算产业基地的高新园区，相信其未来发展在借势国家战略的同时，必将积极推动数据资源的先导优势，发挥出云计算产业的集聚效应，助力上海建设具有全球影响力的科创中心的步伐。
　　腾笼换鸟 引凤筑巢
　　成立于1992年的市北高新技术服务园区，在经过了三次的腾笼换鸟之后已从原先以传统工业为主导的产业园区进化成了现如今以总部经济为主导、云计算大数据为支撑的产业发展格局。上海市相关领导曾在市北园区实地调研时指出，市北园区“走出了一条特大型城市中心城区传统工业园转型升级的新路”，“在原先以制造业为主的园区转型中，市北是成功案例”。
　　走进这座地处上海市中心“黄金走廊”的园区，“绿色、恬静、舒适”的办公氛围充斥于市北高新的大小角落里，其在成功完成了从“黑烟囱”到“健康云”的转型发展之后，于2013年被国家科技部认定为以云计算、大数据为特色的国家级专业孵化器。交通的便捷外加政策的配套，吸引了更多来自东南西北的凤凰前来筑巢。
　　据悉，入驻园区的云计算大数据企业现已达到150余家，已引进了上海数据港、鹏博士、万国数据、荣之联等多家行业内品牌企业，与微软、戴尔、甲骨文、英特尔等全球知名企业签署了战略合作协议。目前园区内还集聚了中国电信、中国联通、中国移动等近20家通讯运营商，腾讯、阿里巴巴等近40家互联网企业以及30多家金融业企业的数据中心，成为上海数据中心密度最高的地区之一。2015年，园区先后引进了浪潮、晶赞等知名龙头企业，进一步夯实了园区云计算和大数据产业的基础。
　　在经过调整、磨合、集聚之后，园区内现已形成了从孵化器到加速器再到产业集群的全链条式的大数据产业发展体系。
　　信息时代 数据为先
　　作为“大数据”一词的提出者，全球知名咨询公司麦肯锡认为，数据已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域，成为重要的生产因素。人们对于海量数据的挖掘和运用，预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。数据被称之为21世纪的原油，而上海作为国际性大都市之一，海量的数据势必将会成为未来发展的新资源与新宝库。
　　市北高新在新一轮的产业发展之路上审时度势，紧握住互联网时代的发展趋势，通过形态规划转型、服务模式转型，着力推进产业朝着大数据结构转型升级。正如上海市北高新股份有限公司副总经理刘芹羽所说：“自2008年以来，市北高新园区坚持以发展现代服务业为主线，一手抓传统产业优化升级，一手抓新兴产业培育扶持，形成了以总部经济为带动，以软件信息服务业、检验检测服务业等为特色的产业发展格局。我们拥抱大数据产业爆发增长时代的到来，并以上海科创中心建设为契机，打造了10万平方米体量的聚能湾创新创业中心，朝着信息技术服务业园区的道路前进。”
　　经过多年的发展，市北高新连续6年综合发展指数在全市5平方公里以下小型开发区中名列前茅；单位土地利润、单位土地税收产出强度在全市开发区中排名领先；2014年末，园区注册企业达2800余家，企业从业人员32000余人，园区企业二三产营业总收入1410亿元。
　　放眼未来，上海正朝着建设全球影响力的科创中心奋力奔跑着，相信上海数据交易中心将会起到支撑与辅助的作用。此外，笔者获悉市北高新在积极建设大数据产业集聚区的同时，还将从大数据产业孵化平台、国内外知名学府的合作交流、更多精准的产学研平台等方面完成自我革新与鼓励创新。以期占据知识、技术的制高点，从而加速上海建设全球创新中心的步伐。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
证券日报是综合性证券专业报纸。承担着证券、保险、金融、国企...
1928文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：