长沙湘江世纪城 旅馆手感麦麸在哪里?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-27 01:29 标签： 长沙湘江世纪城二手房
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本帖最后由 图拉米苏 于
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虽然是两年前的旧闻，但是现在看着仍旧觉得很心酸。
& & 日深夜，雨不停地下，凉风袭人，但长沙市开福区清水塘第二小学的围墙边却异常热闹。200多名家长或穿雨衣、或撑雨伞，排成长队准备等待黎明的到来。原来，根据这所小学2013年一年级招生公告，报名时间为5月16日至18日，由于学校招生名额有限，学区内众多家长担心孩子报不上名，从15日上午10点多开始排队等候。排队的人群中，有忙碌了一天工作的父母，有年迈的爷爷奶奶、外公外婆。排队：200多家长冒雨或站或坐5月15日晚上10点，记者来到位于开福区政府附近的清水塘第二小学，只见校门口一侧围墙的人行道上，家长们排成了约百米的长龙。雨下个不停，家长们自觉地排着队。大部分人都做好了“打持久战”的准备，从家里搬来凳子，靠着围墙坐着。一些家长开了车子过来，看到排成长龙的阵势，只得把车停在路边，走到队伍的最后占起位来。排在第一个位置的陈先生把塑料凳摆在校门边，已在这里坚守了12个小时的他告诉记者，他上午10点多钟第一个来到校门口，随后赶来的家长便越来越多。湘江世纪城小区的居民盛华权为了帮已满6岁的女儿报名上学，下午5点多钟闻讯赶来排队。当时他穿着一条短裤，下雨后天气渐凉，他赶紧跑回家换了条长裤回来。“原来我是排60多位，就一下子工夫，赶回来时就排到第84位了。”盛华权告诉记者。有家长自发登记排队的家长姓名和人数。晚上10点半，记者在登记本上看到，排队的家长已达到209人。学校：需入学儿童远超其承载能力在清水塘第二小学校门口，2013年一年级新生招生公告。公告中注明，报名时间为5月16日至18日，“逾期不候”。让家长们紧张的，是公告中的一句话：“今年我校学区内需要入学的适龄儿童已远远超过学校所能接收的人数”。学校还在公告中宣称，将对今年一年级招生对象予以调整，“可登记报名的适龄儿童，户籍和住房均在我校学区范围内”。多名家长告诉记者，清水塘第二小学前年和去年分别招收新生12个班和10个班，但今年只招收7个班。“听说是学校的教室不够。”一家长说。据了解，清水塘第二小学的招生范围包括开福区浏阳河以北、捞刀河以南、芙蓉北路以西、湘江以东的区域。“光我们湘江世纪城就差不多有10万居民，还有其他那么多小区，招7个班怎么够？”居民王勇志说。家长：报不上名就要去更远的学校据家长们分析，今年清水塘第二小学招生范围的一年级适龄儿童，可能有600人左右，而招收7个班只能容纳350人。学校门口一名店主介绍，去年清水塘第二小学招收10个班新生，家长们报名前一天晚上11点多开始排队，后来因秩序混乱发生家长斗殴，直到派出所出警才制止。“如果孩子报不上名，可能就要去其他远的学校，还不知道那些学校能不能接收呢？”一名家长担忧地说。晚上11点，雨仍下个不停，在校门口排队的家长有增无减。很多家庭采用轮换的办法，小孩父亲、母亲和爷爷奶奶轮流着排队，谁也不敢离开好不容易占据的位置。雨夜熬夜排队真是难受。一些家长开始想办法，自发地登记名单和序号。但大部分人仍不愿离开，“要是一走，前面就是白等了。”清水塘第二小学的大门一直关着。有家长敲开门卫的门，问能不能到学校内避雨，未果。散去：深夜家长拿到了校方的排号晚上11点半，在一些家长的强烈要求下，清水塘第二小学的几名工作人员赶到现场，依次为家长们发放报名编号，次日家长可凭编号来校报名。“还好，不用在这里排队了。”一名姓赵的家长领到126号，终于松了一口气，高兴地回家了。到今日凌晨零点30分左右，排队的家长们逐渐离去。
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湘江世纪城是规划一大败笔，那么长的沿江带被小区占用，教育配套就一个小学，政府是猪脑子吗
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现在的家长为了孩子上学真的是不容易啊
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本来就是！湘江世纪城十万人的大盘！一个小学！
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现在建了三小和北辰 应该好多了吧
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湘江世纪城早起买房的赚大了！！
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<em id="authorposton16-3-30 18:14
再战10年 发表于
现在建了三小和北辰 应该好多了吧清水塘北辰小学，是北辰三角洲的配套学校，北辰三角洲，也是巨大的楼盘
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<em id="authorposton16-3-31 09:55
现在其实也差不对
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长沙湘江世纪城较真业主把街道告上法庭(图)
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（原标题：长沙湘江世纪城较真业主把街道告上法庭(图)）
5月3日，湘江世纪城。图/潇湘晨报记者陈韵骄　　红网长沙5月5日讯（潇湘晨报记者 张树波 实习生 池雅勤 黄科昕）“湘江世纪城小区158栋楼分三个社区管辖，为什么不能成立多个业委会?”业主何跃一直想不通。花了近半年时间，她和100多名热心业主收集了3300多份业主签名，并将资料交到街道等部门，申请分苑成立业委会。但兜兜转转两年多，他们从芙蓉北路街道得到的回应仍是“小区属一个物业管理区域，只能成立一个业委会”。
　　业委会成立之难并非个例，而在这个超级小区中分苑成立业委会，更是面临诸多难点与争议。关键是，小区是否该划为一个物业管理区域?分苑成立业委会的争议该如何解决?
　　焦点小区是一个物管区域，不能分苑成立业委会?
　　针对小区业主的诉求，芙蓉北路街道在小区张贴了《致湘江世纪城全体业主的公开信》。公开信写道，根据《湖南省实施办法》第五条“物业管理区域的划分，应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础，并考虑建筑物规模、共有设施设备、社区建设和管理等因素”的规定和第十八条“同一个物业管理区域内的业主成立一个业主大会”的规定，办事处确定湘江世纪城为一个物业管理区域，依法应由全体业主成立一个业委会。
　　公开信称，有少数业主希望将目前这一个物业管理区域按苑区分立为17个，选举17个业委会。根据规定，“原物业管理区域分立或者合并的，应由经相关物业区域内已入住面积和已入住户数比例均达50%以上业主同意，由物业所在地的县市区人民政府房地产行政主管部门重新划分登记，并予以公告。”
　　公开信的结论是，“开福区城乡建设局经研究后答复，湘江世纪城一直按一个物业管理区域进行物业管理服务，且管网错综复杂，公共配套无法按苑独立分割，物业管理区域尚不具备分立的实体条件与程序条件，不能分苑成立业主大会。”
　　反驳小区有三个土地红线，街道说法与之“相悖”
　　对于这个答复，业主并不认可。
　　从2015年5月份开始，十多位热心业主开始找规划、国土、城建等部门调取资料、图纸。何跃说，每到一个部门，从提出申请到拿到最终资料得花上15到20个工作日。他们共调取了十多次资料、图纸，其中有三四次还调错了，“重新调取又得申请，又得等十多天。”
　　经过半年的奔波，他们查询到，小区有两个建设用地规划许可证和三个土地红线。在业主提供的两份建设用地规划许可证中，其中0170号用地，对应一个土地红线。0138号用地范围内有两个土地红线。
　　何跃说，他们认为“街道坚称整个湘江世纪城是一个红线”的说法与这两个证据相悖。
　　今年1月，29名业主联名向法院提起行政诉讼，状告芙蓉北路街道，请求法院依法确认《致湘江世纪城全体业主的公开信》违法。何跃说，4月份已经开过庭，他们提起行政诉讼的目的，也只是想证明成立一个业委会是错的。何跃说，数万人小区成立一个业委会，权力过于集中，也不利于工作开展，“我们希望能分区成立，具体成立几个要实地调研。”
　　律师支招
　　一个小区怎样划为多个物管区域
　　湖南天地人律师事务所肖瑞施律师表示，小区业主的诉求涉及两个层次的问题——其一，“小区作为一个物业管理区域，是否能够成立多个业主大会”;其二，“该小区是否应认定为一个物业管理区域”。
　　肖瑞施称，对于第一个层次，现行《物业管理条例》及相关地方法规已明确规定“一个物业管理区域成立一个业主大会”，因此业主的诉求难以得到支持。
　　而对于第二个层次，虽现行法规中对于“物业管理区域的划分”的规定相当模糊，却并未设立“一个小区对应一个物业管理区域”的限制，实务操作中也存在将同一小区划分为多个物业管理区域的情况，因此业主可先要求重新划分小区的物业管理区域，继而在现有规定范围内实现设立多个业主大会的目的。
　　肖瑞施建议，为解决上述问题、重新划分物业管理区域，需向负责划分的相关部门进行主张。根据相关规定，物业管理区域划分系市房地产管理局的职责，因此业主可与相关部门进行协商，协商不成还可考虑采取行政复议或司法渠道主张权利。
　　作者：张树波 池雅勤 黄科昕
本文来源：红网
责任编辑：王晓易_NE0011
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