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我要装修今天报名数：748
美式134平方米8万
美式148平方米9万
美式136平方米8.5万
美式140平方米9万
施工进度条
我要装修今天报名数：748
中式750平方米100万
混搭700平方米500万
现代146平方米16万
欧式175平方米17.6万
验收项目数
本项验收得分
工地环境整洁度
1.不随地吐痰，不随地丢烟头2.不允许在工地上黄、赌、毒等情况3.不允许在工地上不文明用语，对客户态度恶劣4.物料要统一堆放于物料区域，不乱摆放
现场施工人员统一穿着谷居工服，仪表整洁。
验收项目数
本项验收得分
拆改垃圾清运标准
1、装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。
2、工地垃圾必须放在物业指定的地点堆放整齐。3、清运垃圾途经区域的卫生，必须及时清洁干净，不得遗撒、扬尘，不得损坏公共设施，如有遗撒、毁坏公共设施的情况，须照价赔偿、恢复原貌； 4、搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车，避免划伤地面，碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等，如有损坏，须按价赔偿；5、垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求。 6、工地垃圾必须在物业规定的时间内运走。
拆改验收标准
1.原有的房屋结构没有被破坏，例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。2、需要成品保护的对象没有被破坏。3、验收时可联系物业一同前往验收，需要物业验收合格后方可进行下个阶段，以免带来纠纷。
验收项目数
本项验收得分
水电改造验收标准
1、定位完成后，电工根据定位和电路走向，开布线槽要横平竖直。2、一般采用线管暗埋的方式。&3、线管为PVC管，家装常用的，管件基本为直接、弯头、三通三种。4、强弱电的间距要符合国家标准，不能穿同一根管内。5、一般情况下，电线线路要和煤气管道相距30cm以上；6、一般情况下，空调插座安装离地1.8m以上；7、没有特别要求的前提下，插座安装应该离地35cm；8、开关、插座面对面板，应该左侧零线，右侧火线；9、家庭装修中，电线只能并头连接；接头处采用按压，必须要结实牢固；接好的线，要立即用绝缘胶布包好。 10、火线、零线、地线的颜色都不能用混了；电源敷设完成后，须全用摇表进行检测，检测合格后，方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。11、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线；
1、每户分户配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA。2、室内布线均应穿管敷设，并用绝缘良好的单股铜芯导线。3、 插座离地面不低于200mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关中心距地面度宜为1.2m~1.3m，开关不宜装在门后，同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm，相近面板目测应平整。
1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。2、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。3、室内热水管道如长度超过5米，就对热水管进行隔热保护。4、管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。5、新设水管采用水压静压试验。6、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
电气及电器的验收
1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。2、配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ；3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。4、电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。5、吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。6、金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。7、接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。8、开关、插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。9、并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。10、漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。11、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。12、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。13、插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。14、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。15、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
上、下水管道的验收
1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。2、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。3、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。4、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。5、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。6、根据图纸用目测的方法判定检验上、下水走向是否正确。7、一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。8、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm。9、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。10、进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意可能与墙体取平。
弱电系统施工的技术施工要求
1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设，不能与其他线混穿一管。 2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线（宽频7.5II），并严禁对接，有线网络线的弯曲半径＞或=8D（R为64MM）。 3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设，不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装，应采用分频器（分配器）。分配必须安装在120型的大方线盒内（TV盒）减少电平信号的损失，同时又便于维修。 7.进行通电实验，检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位，并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图（电器排列平面图，系统图）。 10.电工必须配有持证上岗，配备规范电工工具。 11.电工工作时必须穿绝缘鞋，严禁穿短裤进行工作，文明施工。
验收项目数
本项验收得分
地面砖工程
砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象缝隙均匀，勾缝顺直饱满
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。2、水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。3、不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。
墙面砖工程
1、砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象2、缝隙均匀，勾缝顺直饱满3、墙砖压地砖，收口严密4、有突出墙面的物体用整砖套割，套割吻合5、瓷砖开孔必须使用开孔器，收口美观 边缘整齐腰线上不得开孔
1、新砌体墙或原砌体墙开门洞，需加方钢、槽钢或预制过梁2、新建非承重墙体应每500mm在原墙体上预埋膨胀螺栓用钢筋连接或直接在原墙面植筋，增强墙体稳定性。3、灰浆饱满，搭接整齐，上下错缝，棱角齐整。墙面抹灰应密实、平整、干净、无污染。不得有脱层、空鼓及裂缝。
1、防水层平整、光洁、无裂缝、无起砂，阴阳角有没有做成圆弧形。2、闭水试验：储水观察24小时水位变化。防水工程主要做在卫生间、厨房和阳台。3、楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常，则需要重新做防水，没有异常，则闭水试验合格。4、对于卫生间、厨房洗菜盆的墙面，还应当采用淋水试验。用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，过4小时后，观察墙体的另一面是否出现渗漏，无渗漏则合格。
验收项目数
本项验收得分
柜子、其他木作
1、收口线与柜体结合紧密、无起皱、边口整齐。2、柜门开关平滑顺手。五金配件安装到位牢固，组件齐全，包括螺钉。3、面板表面平整、无起泡，收口严密。
1、吊顶主龙骨：采用钢膨胀螺丝固定，膨胀螺丝间距不大于600mm，主龙骨断面尺寸不小于40*60mm； 2、吊顶次龙骨：方格大小保持300*300mm，每间隔一个方格应安装一根吊龙骨，次龙骨地面平整要求达标。3、所有吊顶木龙骨刷防火漆两遍。
验收项目数
本项验收得分
墙面基层处理
1、满刮石膏，基层找平，保证墙顶面整体平整度。2、耐水腻子两至三遍找平，提高基层强度。3、阳角处阳角条防撞处理，增加墙面阳角强度。
乳胶漆底漆、面漆
1、中、深色乳胶漆施工时不要掺水2、石膏板接缝处要上绷带3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好4、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固5、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行6、金属面的油漆要做防锈处理7、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁8、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成9、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
验收项目数
本项验收得分
1、洗涤盆产品应平整无损裂。2、排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。&3、洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。&4、如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。&5、浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。&6、浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。
1、灯具及配件应齐全，应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、安装灯具的墙面吊顶上的固定件的承载力应与灯具的重量相匹配。3、吊灯应装有挂线盒，每只挂线盒只可装一套吊灯。吊灯表面必须绝缘良好，不得有接头。吊链灯的灯线不应受到拉力，灯线应与吊链编叉在一起。4、以白炽灯作光源的吸顶灯具不得直接安装在可燃构件上；5、灯泡不得紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5毫米时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。6、白炽灯的功率不得超过灯具所允许使用的最大功率。7、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳应完整、无破损和漏电现象。8、固定花灯的吊钩，其直径不应小于灯具挂钩。
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住进未来方舟4个月，说一些感想吧，尤其是这个坑人的地暖
第一坑：地暖买房想到地暖有点小激动，安装花了1W多，交了2年暖通费，那家伙，老不便宜了，不交那个钱当时不给交房，可是现在呢，表头显示温度，18.1最高 ，实际用温度表测一测，嘿嘿，14.8，给力，2年后，这1W多的管子我就当换气管，或者就当装修买贵的沙子铺在地上，你耐我何。“中节能”，你们就作吧，不相信一家服务性公司 ，2年你能收回管道建设成本？那时候都不交钱，都不用，你慢慢去拆你的管道吧。部分用户还继续用 ，我不相信，用户锐减，你们的成本不上升，价格不上调，今年就这样，明年还有人要安装地暖？一旦不安装，呵呵 ，你就可以去屎了。第二坑：交通（1）原来：牛皮吹的震天响，延安东路，中山东路，，没影的事。（2）现在：水东路倒是有一条，比原来稍微堵一点，北京东路，那就是人家大营路的缓冲地带，一过渔安隧道，就一大停车场，正常情况是7:00堵车到21：00后，要出行，建议晚上9点到早上7点自己开车出去，反正公交已经停开。（3）未来：地铁，规划都到10号线了，和没关系，1.5环，没听说有未来方舟什么事，说白了，未来方舟就是二环外一个小渔村。第三坑：物业装修时候啥都要审核，什么铝合金颜色啊，图纸啊，好吧，我认了，说明你们服务好；电梯长时间坏了，你们牛X，不修就不修，除了催物业费知道你是业主，其他时候，他是主，你是客，人家店大欺客，没啥好说的；门禁，入住这么久了，每次问都是正在协调，和物业电话一样 ，长期“您所拨打的电话正在通话，请稍后再拨”一个性质。煤气：迄今未开通 ，反正这帮垄断企业都靠不住，物业不去协调，俺们也没招。装修押金：一年后退，好嘛，你们赢了，看来是真对你们验收师傅不放心还是想在银行存利息。作为服务性公司，第一期物业费是交房必须收的，后面呢？以上都是事实，买房的看了别说我黑 ，我也希望自己的家什么都好。
报考二级消防师要求,学尔森13年考培经验为您解答,更有百度信贷分期付学费.
第四：教育不好意思说了，迄今为止，一个幼儿园，一个学校都没开学，去外面读书 ，好耶，每天都迟到的坏学生帮出现了，未来方舟帮。
现在很多东西都没完善，这有一个过程，明年入住的人多了，应该会有改善
我天天骂花果园物业，看了楼主我觉得我过分了
最坑人的还是地暖问题，花那么多钱买的真是卵。二年后坚决不用了
希望他们改进吧
装修我完全不考虑地暖，地暖好用我装墙上，再不行不装，反正南方没有蹭暖费
早期的的入住户肯定要倒霉一些
都倒霉，后面没公交更头疼
中天地暖太卵了
报考一级建造师要求,学尔森13年考培经验为您解答,更有百度信贷分期付学费
我觉得只有真的入住了的业主才能理解认同楼主所说！未来方舟要加油完善提升的地方太多！比如中轴线上的三个坑，比如号称的大型shoppingmall，比如综合超市、农贸市场，比如通风道与排烟道串通，比如停车场积水三个月排不干净，最重要的是比如地暖其实并没有卵用！
交通的1.5环、2环是未来方舟的主要交通道路，1.5环2个brt站有两个站在方舟呀
哎，说的我都后悔买了，物管真的这么差吗？
谢谢吧主给加精。
已无力吐槽了，完败
真的如此只差，看来还是选万科省心呀
比起楼主的问题，那我算是幸运多了，物管方面没什么麻烦，门禁卡，可视电话都办了，天然气也安好了。就是考虑今年供暖调试问题多，所以没开通。
F7啥也没弄 ，无奈
中天的物业真的恼火，我把钥匙掉在他们物管了，钥匙上写有房号，他们都不帮忙保管，也没有把房号撕了钥匙直接扔了，明明有我的电话号码，也不通知下，就直接给我插门上，还好我房子还没有入住，家电这些都没有买，不然这个损失哪个赔，真没见过这么不负责的物管
好恶心，感觉都好后悔
大盘一期必须受罪，交通這个买房就想到了，在无视范围内，而且這个被山隔开的位置，恰恰是很多人买這里的原因，可惜密度太大，要是密度小一半，品质会高太多！前几天去看过，现在都没什么人，配套要跟上估计还有段时间，特别是住在离主干道远的组团，现在就入住的话没车应该挺受罪的！
中节能垃圾，地暖不暖和，收取了我们的钱，却不能提升我们室内的温度，还是那么冷冰冰，找中节能，他们只知道推说，没有实际解决实在问题，我的钱啊，我的安装费啊
楼主总结的好接地气
现在业主上贴吧的人不多，他们有恃无恐
原来不是我一家冷！CTM的中节能！！
我们家地暖也不暖和哎，装的强化地板，最近的表盘温度才十七八度，其实实际温度还要低四五度，一点都不暖和！
顶上去，物管和中节能都不是好东西，除了收钱别的都不干
CTM中节能,供暖二个月了我家温度跟没安地暖一样（好多朋友来我家玩都问我为什么不装地暖,我真的无语）找他们,个个维修师傅都在推托责任,收了费用,就应该好好供暖.
天哪，不会吧，这么夸张，怎么办，我的房子已经买了。
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