2018-03-07 11:00:47
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前言*纯干货承诺不包括前言全文一万字，基本无尿点，建议所有要买房、要装修的朋友看完，收藏答案！本人金牛座程序员，全程装修过两套房，从设计到最终入住。金牛座意味着近乎狂热地追求最佳选择，程序员意味着不回避任何问题，坚持找到答案。所以此文将从设计开始，到入住为止，给值友解答大部分问题，给出我认为的答案，避开大坑（不可能完全正确，不可能避全）。本文承诺纯干货无广告无废话无表情包，不保证文笔通畅优美，程序员你懂的，表述清楚就好。目标受众不包括有钱没时间的土豪。本文将动到部分人的蛋糕，但是屁股决定脑袋，我为值友省钱，你为自己赚钱，21世纪了，不要再想着靠信息不对称赚钱了，请勿人身攻击！！另外各地区价格有差异，所以不会全部给出价格标准。也因为杂而不专，所以推荐品牌不可能写全。（另外本人做过程序员、房产中介、金杯电线市场、农贸市场，不专，勿喷）那么如果这篇文章有可能帮到你的话，打赏点赞收藏评论走起来吧。另外，本文毕竟水平有限，篇幅有限，时间仓促，不可能写全所有的问题，而且有些东西也不好点名道姓得说出来。大家评论区聊起来，本人看到了尽量回复。因为家装时并未全程记录，很多配套也是入住后慢慢配的，所以很少拍照片。本文部分配图是已入住一年半的房子了，有杂乱的地方敬请谅解。目录买房收房
设计
硬装采购
硬装实施正文一，买房收房（非主题，只提部分坑）1，买新房正确流程：自己先去售楼部看房->看上房子->换号码找中介带看，表明意向，让中介给出最低价->根据中介报出的价格扣除部分佣金（根据项目好坏1%～5%不等）找开发商直接报价->找朋友报价->比价购买。（中介请勿喷我，我本来就看好房子了，找你比个价很正常，而且你带看也有奖励的，给的价格低也有可能在你手上买）2，楼层选择：无隔热/无挑高/无复式/不送露台的顶楼排除掉，不送地下室不送花园的一楼排除掉，二楼排除。无电梯金3银4，小高层与高层排除顶楼越高越好。顶楼要考虑防水防晒电梯噪音水塔。3，户号选择：单纯地讲，小区内里栋比靠马路的边栋要好，一栋楼里面东边套比西边套好，西边套比里套好。户型来讲，南北通好过全南，全南好过全北。4，小区选择（不是指绝对优先，而是指普通情况下的重点比重）：学区房>地铁>周边配套>小区配套。一般来说，同一位置的高低端小区可以看需求选择，不用纠结。什么意思？就是同一个地铁站周边，一套万科的新房，一套没电梯的老房，看你自己的需求选择，家里人少追求享受那就新房，家里人多追求得房率那就老房。为什么随便选？因为房产终归是一种商品，商品就会遵守市场价格，同涨同跌，不存在说同一位置新房涨得快，老房涨得慢（按涨幅比例算，拆迁或地铁口距离等特殊原因除外）5，上一段提到了得房率，这个点是居住人数多，刚需住宅房需要重点考虑的。总得来说得房率大致为：楼梯房90%以上，小高层85%，高层80%，30层以上75%。总楼层越高，就需要越多的公摊面积去做消防，做结构。赠送面积多的小区可以重点考虑。6，买二手房中介费0.5%～2%不等，可还价。留尾款等入住再付。过户记得去派出所咨询卖家户口是否迁出，水电煤记得需要更名就更名，物业更名，物业费维修基金是否有拖欠。小心恶中介假装客户撬单，捂着不推，自己吃了房子赚差价等等，不展开，可评论区讨论。另外二手房的贷款年限限制为贷款年限+房龄＜50（部分银行），所以如果房子已经20几年了，有可能会贷不满30年的按揭贷款。7，买房后会有很多免费设计的电话，都是坑，可以去，不要付钱，后续详谈。强调一个点：不要轻易给任何钱！二，设计1，需不需要设计？需要，非常需要！预算够，必须上。2，买房后电话打上门的免费设计靠不靠谱？大部分不靠谱。这些都是平台运营的，信息被卖给平台，平台给你打电话，你接受的话，设计公司安排设计师上门测量出设计方案，然后你上设计公司看方案。全程无需任何费用。为什么不靠谱？免费给出的设计方案只有户型和一些初级的改动，不会有详细布局，也不会出任何图纸（废话，一毛不出还想怎样），设计师和你聊天的时候会迎合你的需求，给出你想要的设计方案，然后说最近搞活动，送这送那，或者设计免费，然后让你付定金，定金一付，就很难要回来了。那么，不靠谱在哪里？不靠谱在家装预算表里面，大大小小几百项，十几页纸的预算，里面你搞不懂的门路太多了，随便几个小项目调高价格你根本不知道。就算你发现一个，公司会调整另外几项，或者留一些项目不列上去，等装修过程中现场加。（比如，老板，你这地板不平，贴出来的砖不平整，会一会儿高一会儿低，要不要走平？随便他收多少钱，你合同签了，有何话说？）（看预算表不要看贴砖多少钱，刷墙多少钱，大项目不会收你贵，要注意看价格小，数量大的项目）3，装修公司全不靠谱？并不是！相反的，对于大部分有钱没时间，或者时间可以创造出更多价值的朋友来说，选一个知名的装修公司反而是最合适的选择，大不了就是多花了点钱，但是省了时间和精力啊，后续维修也更有保障。4，如何挑选装修公司？a，知名与口碑 b，让满意的装修公司给出报价单（预算表），在家花几个小时比对一下，挑出不同的地方，让其修改 c，设计师的经验和水平很重要 d，设计费可以有折扣 e，等公司有活动时下订单 f，能包工就不半包，能半包就不全包 g，大件（瓷砖地板家电卫浴橱柜家具等）能自己购买的就自己购买，不要去合作品牌店，不要设计师或者装修公司陪同5，如果不用装修公司呢？那么恭喜你，找到了一条困难模式而又乐趣重重的道路。首先是找独立设计师。选择为
装修公司接私活的设计师>朋友推荐的设计师>淘宝>其他渠道>>>>>>亲戚 (没有人拿刀逼着你的话，不要选择)。价格标准为 20一平（大部分为建筑面积）起步，上不封顶，额外的效果图300元一张起步（请勿购买）。设计费的高低与最终效果没有太大的关系。关系最大的是设计师水平、你们有没有明确的设计思路、有没有和设计师好好沟通。设计师水平请参考他以前的设计现场图（非效果图），而且每个设计师有他擅长的风格（主要为中式、北欧、简欧、日式、美式田园、地中海等），有擅长的户型（别墅、大平层、复式、大户型、小户型等），所以多看多选多沟通，找到合适的设计师很重要。尊重设计师，重视设计师的付出，但是不要有不选他就对不起他的压力。其次就是找装修游击队。选择为 朋友推荐>设计师自己带的装修队>58赶集游击队>装修公司>>>>>>亲戚 (没有人拿刀逼着你，或者非常知根知底的话，不要选择)。模式分为包工、包工包料、全包，都走到这一步了，当然只包工，但是建议水泥黄沙砖头还是包给他，这些花不了什么钱。价格选择的话还是老一套，多找几家，给他设计图纸，让报出包工的价格，比价，比服务，比售后。最后就是监督了。这部分会在下面分开讲，这里就提醒一下大家，定下来了就是朋友了，客气点大方点，散烟，开工请吃饭。6，设计注意点卫生间建议干湿分离，这样上卫生间和洗脸刷牙可以满足多人同时进行，隔离可以用厚玻璃，通透有光。插座宜多不宜少，尽量考虑带开的插座，省得插拔，特别是厨房和卫生间里面。灯的开关（特别是卧室）要做双控，床头、沙发两侧、电视机下方的插座一定要注意位置，烤箱空调的电线规格要足够，其他的地方一个好的设计师或者包工头可以帮你搞定。所有的开孔全部规划好，包括但不限于:油烟机排气孔，热水器排气孔，卫生间浴霸换气排气孔，空调孔。已有或者计划有小孩的家庭，柜子做起来。主要的毒害气体：甲醛、苯甲醛的主要释放源：人造板材(杂牌子复合地板，杂牌子板材)、胶黏剂（板材、墙面、墙纸）、家具（板材问题）、涂料三，硬装采购重点来了，这里将分项目写，给出重点注意星级（最重五星）。本段落参考价格为本人装修2016年上海地区建面140平的房子为基准，不同地区不同时间会有不同的价格，只是参考，不要较真。像齐家网等 家装采购一站购齐的购物活动什么的可以多看看，还是有划算的价格的。总体强调三点，一是等活动，二是要比价，三是不带人。所有采购请自行前往建材市场购买，不要带设计师，不要带装修队，带了极有可能会被吃回扣！！地板及瓷砖可以请设计师帮忙看样挑选，有设计师在场的时候尽量不要付款。1，装修队包工工钱（带水泥黄沙砖块）
采购：★★★★★
参考价格：38000元选购原则见上文。这里要提的是，我们家没有打柜子（家有新生儿，考虑环保），所以这个价格里面没有木工。2，水电辅材
采购：★★★★★
参考价格：4000元这一项有的人小几千就搞定，有人上万块打不住。价格：不要上门就问电线多少钱一卷，水管多少钱一根，在这个上面赚你钱的老板就是傻子。让装修队列出一个采购清单，打印十份，去建材市场让老板填价格，然后自己比价格。你会发现开关插座底盒50个，有的卖1块，有的卖5块。水管弯头100个，有的按袋卖，有的按个卖。最后至于要不要按最低价格去每个店分开买，就看你怕不怕被打了。开个玩笑，十个老板里面总有几个诚信做生意的，那就去他们家，让他们赚点无所谓，但是不能坑人。选择：水管电线网线地漏角阀这几个大项必须买大牌子，因为对于装修总预算来说，它们花不了多少钱，而他们又非常重要，后期除了网线能想点办法，其他的几乎无法补救及维修。我推荐的牌子如果本地没有的话，买当地大牌子就好。水管：联塑日丰伟星（包括但不限于，下文同），普通家装水管足以，不要各种噱头。电线：金杯宝胜熊猫，普通家装电线足以，不要什么鬼耐火线噱头线。网线：建议安普AMP，其他牌子不太熟，但是建材市场里飞利浦秋叶原什么的都是冒牌的，预算够的建议网线尽量上贵的。地漏：淋浴间要选90度打开的那种（如潜水艇），不要什么鬼圆筒状弹簧的，因为如果你水管本身直径和地漏防臭筒外径相差不大的话，水流会非常慢，洗澡的时候你会抓狂的。另外，洗衣机下水不要用防臭防虫设计，用直通的下水，就是管子插进去，我再说一遍！洗衣机下水不要用防臭，要直通！因为洗衣机排水水流极大，如果地漏下水慢，很容易返水上来，90度打开的那种也可以试试，我没试过。其他水流不大的地方可以考虑防臭防虫（其实下水管基本都有存水弯，防臭防虫基本没什么问题）。角阀：其实质量差别不大，不要买杂牌子的就行。另外最好区分冷热水颜色。其他的小项目记得之前说的，比较老板们的报价单。3，防水材料
采购：★
参考价格：1000元防水材料质量区别不大，注意比价，买防水材料，让工人做好防水，做够防水（淋浴间地面墙面做满、地面做三层防水，干区地面做满墙面做一半高，阳台做地面，地漏防水一定要做够），比后期叫人上门补防水便宜太多了。4，瓷砖
采购：★★★★★
参考价格：8000元 （30~45元一片）各位要省钱的朋友，这一项是最能省钱而且最值得省钱的地方。因为瓷砖价格的高低与居住、健康、卫生等重要的问题没有关系，请放心按预算选购。不管你有多么喜欢木地板，厨房餐厅卫生间阳台这些地方都建议使用瓷砖。这些地方的瓷砖（包括墙面砖）我直接推荐广东砖，市场里面最便宜的那种就好，挑个不显脏，容易打理的就行。客厅要用地砖的话，建议普通的抛光砖就行，耐磨便宜。预算够的话，好看的砖很多，我和太太在喜盈门看到那种800一片的瓷砖真是挪不开步。厨房和淋浴间墙面可以辅助贴上花砖，**瞬间上去了。虽然喜盈门的砖买不起，但是多去看看款式，然后去建材市场淘到相似的款也是件非常开心的事情。这两处地方用花砖很显**。厨房的花砖不够了，应该铺上去的，而且油烟机这边也可以做柜子挡起来。5，木地板
采购：★★★★★
参考价格：20000元 198一平这一项不能省钱，但是大概率可以避免多花钱。杂牌子的木地板不要考虑。低于100一平的也尽量不要考虑。不同地板种类的部分简单版的优缺点：实木地板，多层实木地板，软木地板，复合地板实木地板和多层实木：实木，无胶（几乎无甲醛），自带龙骨架抬高（平整、不冰冷、但是加上地暖的话会显得家里矮），要定期打理，怕水，耐磨耐划较差软木地板：太贵，当时没考虑复合地板：碎木压缩而成，为了甲醛安全最好选择大牌子的，水泥走平，贴地安装（冬天冰冰凉，不影响挑高），不需要打理，相对不怕水，耐磨耐划较好有小孩的家庭建议耐磨的实木多层板，或者大牌子的复合板，复合板建议上地暖。无小孩的家庭，还是实木多层板吧，比强化复合板确实要舒服些。看上去挺简单，坑点在哪里？坑点是踢脚线和压条！我是买的某国外品牌复合地板，喜盈门里面198一平的价格和款式还是很满意的。下单后，安排送货前，老板跟我确认价格，一听感觉不对，赶紧问清楚，发现踢脚线30一米，压条90一根(大部分品牌木地板一个尿性)......吐血，这两样辅材就得4千左右，赶紧把辅材退了，去建材市场杂牌木地板店挑选款式类似的辅材，差不多款式的实木踢脚线8元一米，金属压条15一根。安装木地板的时候给安装小哥200块，让他帮我同时装上了。左为压条，右为实木踢脚线，中间是卫生间干区门套6，墙漆（含腻子粉）
采购：★★★
参考价格：6000元 （多乐士2500，腻子粉2500）墙漆也不能省钱，品牌的话多乐士级别的就不错了，还是等家装采购节活动再购入。我知道值得买里面有一群土豪喜欢国外的那个啥牌子的，我要有钱我也喜欢。腻子粉听上去不打眼，但是用量很大，也极有可能成为老板坑你的项目之一，注意比价。另外有小孩的家庭推荐选购涂鸦墙漆，多乐士或者立邦都有，不要在官网上按平方买，家装节的时候按桶买，然后回家自己刷就好，很简单。客厅一角的涂鸦墙，水性记号笔随便画，抹布一擦就干净。7，木门
采购：★★★
参考价格：7000元
（欧派实木门1500一张）木门主要看里面填充，是实木还是碎木，还有就是配送的五金件。然后所有的门套（阳台门套，厨房门套，卫生间干区门套）也是在这个时候做，门套的价格区别较大，容易有坑，注意比价。不过欧派这个牌子的木门挺满意的，建议各位可以重点考虑。欧派木门，木门一般是做全包套。8，马桶和卫洗丽
采购：★★★
参考价格：4800元
（马桶900，卫洗丽1500）卫洗丽是百分百推荐购买的。建议是马桶和卫洗丽分开搭配购买。一是因为划算，一体式的马桶卫洗丽动辄大几千、上万块，牌子货的价格更加没法看。二是，一体式的其实体积普遍较大，不好安排位置，也很丑。三是，一体式搭配的卫洗丽功能有可能你不大满意，就很难做出升级和更换，而分体的会很方便。选择：马桶有壁挂式和立式，除开卫生间面积很小需要节省空间，那么我推荐立式。壁挂式水管水箱入墙，防水和后期维修都比较麻烦，但是确实好看。我马桶一直买的箭牌AB1116，主要考虑的是品牌性价比高，质量好，省水(小的3L，大的6L)和虹吸冲水。卫洗丽一直买的爱真卫洗丽（韩国牌子，天猫有旗舰店），但是现在有退步，以前是大小两款，大款和马桶非常匹配，现在只有通配款一款了，坐圈较小（就是说现在买的话AB1116和爱真的尺寸就不太合适了，爱真的坐圈有点嫌小）。为什么大家都买松下的时候，我买爱真？因为爱真有助便（1600元款）和通便（4000元款）功能，便秘者福音，不多解释了，露出神秘的微笑。9，淋浴花洒+浴帘撑杆
采购：★★★★
参考价格：1900元
（高仪1500，外贸杂牌300，浴帘+撑杆100）省钱大户之二。淋浴花洒选购的时候要考虑到主卫是否有浴缸。另外国内水压普遍不够的情况下，高仪用起来真的感觉不到什么优势。外贸杂牌用起来不比九牧等大牌差，单件1000以上的话除了高仪和汉斯格雅就不建议购买了，没什么差别。另外淋浴间的话，预算不够的情况下，非常推荐使用浴帘加撑杆，100搞定，不比大几千的玻璃淋浴房差多少。而且平日不用时，浴帘拉开，马桶间空间就大很多，非常爽（我不喜欢便便的时候空间太压抑）。有的时候，人在选择的时候很容易走进死胡同，哦，我要玻璃淋浴房，然后既然是玻璃就得安全，那就得两层，然后为了省空间还得做成弧形，地下还得做不锈钢轨道，还得排水，淋浴房还可以做整体的，还四面八方喷水。预算越来越高。可是我们的初衷是什么？我们只是为了淋浴的时候水不撒出来、热气不跑出去啊，一个浴帘能够解决的问题，为什么我们要一步步地牺牲空间、方便、金钱，去做一些我们根本不需要的东西呢？撑杆+浴帘+大理石挡水，经济实用的淋浴房解决方案10，浴桶
采购：★★
参考价格：1500元
（高仪1500，外贸杂牌300）浴桶的话没啥好说的，挑自己喜欢的就好，自己砌砖也行，就是不要有边边角角，地滑注意安全。我个人是购买的浴桶，推荐购买。木桶实惠，温暖，还可以配盖子，盖子上面有孔，搭配熏蒸仪往浴桶里面灌蒸汽，冬天泡澡非常舒服。高大上的浴缸做不到吧？木桶+275元的外贸花洒11，油烟机灶台
采购：★★
参考价格：1300元
这一项值友们都是人才，自由发挥吧。我为了省钱，买的德意的。12，厨房水槽
采购：★★★★
参考价格：900元台面不够的情况下，推荐单盆单盆单盆。事实上，我水槽台面足够长，我上了双盆，另一个小盆一年用过两三次，大部分时间都是在放洗完的碗，沥水。所以除非台面够长，否则上单盆。另外台盆的安装分为台上台下，推荐台下，好打理一点。水龙头的话，钱够的话上500左右的可伸缩摆来摆去的那种水龙头，确实方便，预算不够的话学我，基础款水龙头，配上万能的马家购入的神器- -水龙头加长延伸器，秒变500元水龙头。13，卫生间台面加台盆
采购：★★★★
参考价格：3500元这一项价格差别会很大，我家是马家购入的，质量款式都不错，一大一小一共3500，能干的太太还了不少价格下来（是的，淘宝大部分家具店大件可以还价可以还价可以还价，还价水平靠你们自己）台盆必须台下盆，必须台下盆，必须台下盆。不要被台上盆的颜值所迷惑，等你天天洗脸被溅一身水的时候，你会后悔的。非常漂亮的洗手台，就这种质量和款式，喜盈门能标上万块，淘宝2300搞定14，洗衣台
采购：★★★
参考价格：1000元也是非常推荐购买的一款家具。放在阳台上，人多的时候刷牙洗脸，平时洗洗内衣裤，洗小孩的小件衣物，非常方便（再也不用蹲在卫生间给我太太洗内衣了，逃）15，厨卫吊顶
采购：★★★★
参考价格：2500元 （100元一平）因为同样存在坑钱点，所以给出4星，请值友秉承一是等活动，二是要比价，三是不带人三大基本点安装都是不收费的，不要被坑。另外吊顶用到的龙骨架也是不收费的，但是有好坏的差异，一定注意不要让老板给你用差的。吊顶的价格差异主要体现在铝扣板的厚度，建议差不多就行，毕竟不需要承重。这种金色的是质量好一点的龙骨架，另一种差一点的是绿色的16，暖风浴霸或灯泡浴霸
采购：★★
参考价格：800元 （单件暖风机400）有新生儿的家庭不要使用灯泡浴霸，伤眼睛。暖风浴霸，我预算不够，我上的是杂牌。够的话，推荐松下或者奥普。17，厨房移门
采购：★★
参考价格：1500元有小孩的家庭不要使用吊轨，直接老老实实用普通轨道。18，卫生间门
采购：★★★
参考价格：1800元 （单套900元）现在卫生间铝合金门卖家已经越来越少了，因为相对于厨房移门来讲，很不赚钱，我买的这个价格上海怕是不会有了，贵点就贵点吧，五金件让老板配好的。不要做木门。卫生间门可以做半包套，比全包便宜不少，做半包套的话先告诉泥工，卫生间是做半包套，让泥工先把门套砖贴了。经典的八分格或者十分格永不老土19，衣帽间
采购：★★★
参考价格：2900元 （一大一小两个，有还价）上文提到了，我没有木工，衣帽间为了环保，用的是金阁美整体衣帽间，简单来说区别就是全是有合金架子构成，没有一丁点木材。但是，我并不推荐！因为收纳量和收纳难度对于传统衣帽间来说，还是有差距的。推荐各位选购0甲醛实木板（如兔宝宝），然后找木工做柜子。这种衣帽间相比传统的木质衣帽间确实放不了什么东西，而且不好收纳20，五金挂件
采购：★★★
参考价格：500元因为小件很多，同样是列出清单，请老板报价，比价购买。21，开关插座
采购：★★★★★
参考价格：800元 开关插座能讲的有很多，篇幅有限，我挑重点。开关推荐三款：a，土豪之选：西门子睿致系列，非常漂亮，非常贵（在建材市场买西门子这个牌子的时候一定要注意看，不要买到冒牌的了，什么鬼广州西门子，佛山西门子等等）b，颜值与性价比之选：施耐德丰尚系列或者绎尚系列，也是很好看，质量很好，性价比高。c，其他：正牌西门子，施耐德，ABB，公牛这几个牌子的其他款插座其他重点：有一种以公牛为首的组合插座，用在电视背景墙上面蛮不错的，不追求颜值的朋友可以考虑一下。西门子和施耐德的开关插座外尺寸其实比86型底盒要大一点点，连着装一排的时候，让电工师傅不要把底盒紧贴着装，留一点点缝隙，最好把开关面板提前买好给电工师傅！另外，预算不够，又想好看又像省钱的情况下，网线、电话线（已经很少使用了）、空白面板这几款可以选择便宜的其他款，大牌子的这些款价格实在太贵，而且使用起来没啥大差别！另外单独拎出来说的是，建议家装不要装地插，贵，难用，使用概率极低，而且很难打理，碍事。22，橱柜
采购：★★★★
参考价格：8300元 (多层实木板+亚克力面板+人造大理石台面)橱柜的价格差异很大，想省钱这边也能省。价格差异主要就是柜体材质，面板工艺，还有台面。另外有一些欧式的橱柜边线脚线装饰条也是要收费的。后面抽屉柜门拉手会配送基础款，不好看，要换新潮的款式也得加钱。选择建议就是参加家装节活动，按米数询价，还有些活动是买两米送一米什么的，算清楚价格。然后再叠加家装节的满减，赠送活动，会有不错的价格。基础款实木柜体＋烤漆面板曾经做到过980一米(长沙2014年)，实木柜体+亚克力面板做到过1380一米(上海2016)。额外的高柜，抽屉，装饰面，油烟管道包围等都是要额外收费的，报价的时候问清楚。实木柜体+亚克力面板+人造大理石台面+高柜23，封阳台
采购：★★
参考价格：6000元 阳台要不要封就见仁见智了，除开环境特好的小区或者别墅，建议还是得封的。而且矮的楼层最好还得双层玻璃，隔音保暖。24，防盗窗
采购：★
参考价格：5000元 楼梯房可以用凸出去的防盗窗，上面铺一层网垫，小孩挺安全的，还可以放不少东西，分分钟家里多了几平面积。高层不能做这种的小区可以考虑隐形防盗窗。其实主要是为了小孩子的安全。双层玻璃窗户和凸出去的铝合金防盗窗，晒被子极好25，灯具
采购：★★★
参考价格： 3000灯具自己挑吧，我装修所有的灯具，不管是大吊灯还是八爪灯还是射灯，都是老马家买的，不吹牛，真的比家居卖场便宜不少，建议各位网上购买。八爪灯何以笙箫默同款壁灯26，软装家具沙发床等等关于软装家具总得建议就是涉及到长时间坐的睡的，就实体店购入。其他的可以网上选购。餐桌椅也可以网上购入。实惠的餐桌椅四，硬装实施1，敲响第一锤挑个好日子，主人敲第一锤，请师傅们吃饭，开工2，敲墙砌墙开孔结构墙(墙内有钢筋)不要敲，免得日后惹麻烦。开孔位置再次强调，确认好。开孔位置不对的严重后果如下：热水器排气孔没有在吊顶之上，油烟机同样空调孔位置太低3，走水电走水电是装修的重中之重，一旦完工，不好更改。建议就是水电走直线(可以看一下网上的图片)，规划好，尽量顺手(比如门旁左手还是右手，高度)，该到的地方必须得到(比如卧室灯必须双控)。水电走完要验收，水管压力必须测。正规水电走法，开槽，走直线4，水泥走平+防水水泥走平要用水平仪检测验收，如果后期安装复合地板，水泥不平的情况是要额外收费的。防水要做闭水测试，很重要！淋浴间/卫生间的地面和墙面，地漏这几个地方是必须要重视的，得盯着泥工刷。（淋浴间地面墙面做满、地面做三层防水，干区地面做满墙面做一半高，阳台做地面，地漏防水一定要做够）5，贴砖刷墙漆贴砖贴实，防止空砖。贴砖留缝的话，一毫米缝可以直接使用填缝剂，2毫米或者以上就得额外花钱使用美缝剂了。墙漆和防水材料一定得盯好了，有些工人为了省事，会把部分材料倒马桶。。。6，木工泥工结束后木工就可以进场了。同时定的木门，卫生间们，橱柜等等都可以安排上门量尺寸了，量完尽快制作。7，电工电工师傅的工作不能偷懒，很可能一个开关插座没装好，这个房子住起来就不舒适了。卧室的灯一定要求做到门口和床边双控。床头沙发两侧的插座一定要定位好。厨房台面上的插座一定要足够多。需要长期插拔的插座一定要用带开的插座，建议多上带开插座，反正也贵不了几块钱。8，装修队验收留小部分尾款，多次检查，建议入住后再付。毕竟水电问题和渗水漏水问题不入住是发现不了的。9，预约上门安装橱柜，木门，吊顶，进家具尽早装好尽早开窗开柜门通风10，验甲醛，入住甲醛是持久型释放的有毒气体，总量一定的情况下，加快前期释放速度(高温，通风)，会减少后期的释放量。所以建议年前设计，年后开春开工装修，6月验收，整个盛夏开窗通风释放甲醛，入秋测一下甲醛(可邀请专业人员，也可自己购入器材测量)，安全的话就放心入住吧。入住后还是要注意多通风，有孕妇和小孩的情况建议延长空置通风时间。好了，拙文到此就已经结束了。既然前文无废话，那到此也就不总结了。大家有任何问题或者建议甚至不满的话，在评论区热烈讨论，我尽量答复。牢记三个基本点，一是等活动，二是要比价，三是不带人。谢谢各位的阅读。未经授权，不得转载