请问一下，融创静安一号院城建杨浦滨江壹号的开发商是谁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-11-30 15:30 标签： 融创静安一号院
凤凰网房产上海站
2020-12-09 18:01
12月8日，徐汇滨江全新盘“融创徐汇滨江壹号”宣布认筹，项目均价11.5万/㎡，要求全款支付，认筹金600万元，首套房冻结资金700万，二套冻结1400万。
严苛的认筹和付款条件，说明项目不愁卖。融创徐汇滨江壹号价格这次开得不算高，户型也非常优秀，加上地理位置得天独厚，确实有“火”的理由。
融创徐汇滨江壹号所在的徐汇龙华板块，以前就是龙华机场位置。项目距离11号线龙耀路站直线距离400米，由4栋总高60米、16层的小高层组成，自带配套商业。项目总体量232户，仅3套保障房，剩下229套房源一次性推出，户型132-227㎡3-4房，装修交付。
融创徐汇滨江壹号所在的位置有一个概念叫徐汇滨江，今年上海的310.5亿超级大地王就诞生于此。项目北侧的云锦东方，因为风传李佳琦在此置业，今年也在全国火了一把。
或许有人会觉得奇怪，未见融创在徐汇拿地，为何突然出来一个新项目呢？
凤凰网房产上海站梳理发现，融创徐汇滨江壹号的开发商为“上海民投置业有限公司”，而它的母公司“上海腾展建设管理有限公司”于2019年10月发布股权转让信息，意欲售卖“金龙花苑五期”项目。很明显，最后是由融创接管了这份位于徐汇滨江的优质资产。
天眼查信息显示，民投置业如今的实际控制人，除了两家投资公司外，另外一个就是融创房地产集团有限公司。
上文已经说到，地块所在位置原本是机场，而上海民投置业原来的母公司，就是上海民航投资发展公司。可以看出，这是一个国企单位多年之前没有什么成本得来的地。虽然上海民投置业做出过努力，2018年还在为项目招标，但最终可能还是由于无力开发变卖了资产。
融创或许是这块地更好的归宿，它打造的徐汇滨江壹号无论户型还是装标，都用足了心思，也不难理解为何在如此严苛的条件下，项目第一天认筹率就突破100%了。
附融创徐汇滨江壹号户型图：
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