租房子可以讲价吗提前谈好价格 租的时候会坐地起价吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-10-09 13:20 标签： 租房子可以讲价吗

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展开全部常见的租房套路：1.网上租房遇到使用套路的黑中介不少租房小白刚从学校毕业出来找工作着急找房子就在各种网上平台广告贴中找房被低价房租精美图片吸引从而误入黑中介套路。一般中介的人会在某宝或者某城某鱼之类平台发布招租的信息。租房内容基本上都写：“低价转让出租或者业主直租，费用全包，拎包入住，家具家电配置齐全，小区房源精美，押二付一……”租客因为看到房源价格很低就联系中介发布者，这就是租房中介的惯用套路。2.黑中介哄抬房租，赚取租客的钱中介手握普租房源或者帮房东出租房子是要赚取中介费的，中介费一般是1个月房租，租客由于着急找房在某些不靠谱平台或者网上联系中介看房，从而被中介的人抓住急于入住的心态弱点从而坐地起价，导致被坑被骗损失钱财！3.隐瞒房源真实情况，合同签约诈骗套路黑中介发布的房源很多都是盗用图片，从而导致租客实际看房和房源发布差距太大直呼被骗，更离谱的是有些房子之前住的是什么人中介是不会告诉你，特别是凶宅之内的，房子里面有出现自杀租客，房间布局从风水学来看是不适合住人的老房子，也不会去装饰和添加配置缺失的家具家电。有的租客在平台或者招租广告上因为各种精美图片甚至低价房租被吸引过来看房，结果被隐瞒业主或者之前租房记录的信息，特别是签约合同时候，有些中介代理业主和租客签约，骗取房租后拉黑租客玩玩消失，导致业主没收到租金并赶走租客情况也不少。4.租金贷式租房这类多出现在平台公寓比较明显，租客通过租金贷款租房中介是可以赚取佣金的，类似借呗，白条，金条之类的金融产品！年利化利息也堪比高利贷。说完了租房遇到中介各种套路或者骗局，现在告诉各位小伙伴租房的需要注意的相关事项，这样找房时候可以避开中介套路，找到适合自己的房子1.租房时候一定要核对发布房源的中介身份特别问明白房子是帮人转租还是个人转租？房东是直租的还是二房东？房东房产证是否齐全？是和中介平台签约还是和房东签约？2.租房时候一定要问清楚费用明细价格是否包含物业费管理费，水电费是民用还是商用，是否存在中介费？如果有中介费，如果中介告诉你有中介费，并且中介费一定要你现场给付，那么恭喜你可以及时再喜欢也要重新找房了。3.租房时候一定要问清楚房源相关背景信息这一点很多中介是不会告诉租客，毕竟涉及到房东的隐私，但是有些租客又很介意，所以当中介借各种理由不愿告诉你的时候，那么建议重新找房吧。因为他们知道你肯定很介意房子有某种情况发生从而你不愿意接受租房。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
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展开全部你好，第一次在上海租房子，注意的就是价格一定要谈好，屋内的所有设施，需要仔细检查，认真写好协议，一切按协议办理！谢谢展开全部注意合同，最好询问一下有过租房经验的人，这样的话对你比较有帮助，而且要看清楚。
展开全部第一次在上海租房有哪些需要注意的地方，要把合同签好，另外看看你租的房子有没有其他的钥匙门漏水现象，还有家具损坏程度有没有都要写在合同之内
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展开全部租房时可以讲价。在租房的时候如果看中房源的话，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠，另外，如果你签的租期比较久的话，房东也可能会给点优惠。租房子怎么讲价?1、不要表露对房子有好感。哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知租赁市场永远处于供不应求的状态。2、告知房东先前已看中其他出租的房子并准备付定金表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。3、看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格。没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，自然砍价的机会会更大。4、拿周边相同配套及地段的房源价格来对比，要求降价或配齐家私家电。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。全屋定制首席装修设计总监家装套餐A高级装修设计师工装定制资深室内设计师装修攻略高级创意设计师
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展开全部**是的**，租房时可以讲价。如果对房源非常满意但是价格不满意，可以尝试与房东还价，一般房东都会考虑适当降价以促成成交。此外，如果租期较长，房东也可能会给一些优惠。
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