军婚买房谁出钱就是谁的吗钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-18 04:37 标签： 买房谁出钱就是谁的吗
并非谁出资房子就归属谁，房屋产权实行的是不动产登记制度，房屋进行登记时是谁的名字房子就属于谁。不动产权属证书上面记载的名字是房屋所有人享有该不动产物权的证明。1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。4、 尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。5、 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。6、 窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。7、 窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。8、 卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。9、 厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。
　　父母出资为子女购置的婚房，离婚时该归谁？8月21日，记者从市中院了解到，在一起离婚纠纷中，法院依法判决涉案房屋归产权登记人所有。　　2017年，晓明和吴倩相识相恋，很快就开始谈婚论嫁。结婚后，晓明父母为儿子购买了一套商品房，房屋总价款为105万余元，其中，首付款31万余元，由晓明的父亲出资，银行贷款73万元，由夫妻双方共同偿还。5年后，晓明和吴倩因感情破裂离婚。晓明主张上述房屋是他的父母出资为他购买，并登记在他一人名下，属于他的个人财产，不属于夫妻共同财产。　　法院判定，在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下。对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。　　法官解释，如果婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般视为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；如果产权登记在双方名下，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。（责编：张凯）

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