2021年吉林市房价要下跌了吗为什么下跌？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-09 15:11 标签： 2021年吉林市房价要下跌了吗
房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。吉林市的房价，现在处于跌不得，买不起，卖不掉的阶段。当然买不起和卖不掉很好理解了，上个月房价环比下降了0.3%。但是无房一族，还是吵吵着买不起，另一边呢，房子的空置已经达到了20%。真是旱的旱死，涝的涝死。那为什么又说吉林房价跌不得呢，咱们来找好源头，先说地方发展，土地收入是地方收入的重要来源。及时房价大跌，地价也不可能大减，土地就会流拍。地方收入的降低，会直接影响城市的发展。这么一看，房价是不是跌不得。再看地产公司，现在的利润基本都是在10%左右，在吉林新楼盘，重金所盖的，不可能会亏本甩卖。即使卖的少，卖的慢也还是跌不得。再说银行，开发商买地盖楼，购房者买房贷款。都直接与银行的利益挂钩。房价大跌，银行坏账就会崩盘。因此还是跌不得。 最后吉屋小编说说吉林市的购房者，吉林市今年来，流出的人口不少，但是农村人口向城市转移的速度大家也是肉眼可见的。流出的人口不一定在吉林没房子，但是流入的人口，多数都需要在吉林安家置业。所以刚需购房者依然存在。又有人问小编了，那什么时候吉林的房价有可能大幅下跌呢，可能需要大家都能从老一辈继承多套房产时，买房子不再是刚需的时候，不过要实现这个目标，是10年，还是20年，现在的刚需的一族会等到那个时候吗，答案是显而易见的，所以说吉林市的房价，不会猛涨，也不会大跌。那你觉得吉林市的房价多少才合理呢？
2021-08-22 10:23:02 发布于 吉林社区对于城市房价真是冰火两重天，位于东部沿海的一些省份的城市，不断通过调控，限购限售，但依然非常火爆，而这些城市的房价却依然上涨的比较快。
而对于东北地区除开个别热门城市，绝大多数楼市相对来说没有以前那么好了，而对于二手房区或许库存量非常大，所以部分炒房客愿意通过降价的形式以促进二手房成交。
从长春房价下跌的这些小区来看，绝大多数都是年代久远的老破小，或许这些房子本身就不具备这么高的价值，从未来的学区均衡化发展的角度，或许这些房子的房价还没有跌到底，或许还有比较大的下跌空间。
从长远的角度，长春作为吉林省省会城市，作为东北地区人口众多的特大城市，对于长春中心城区房子是非常保值的，但对于长春郊区县等一些区域楼市房价下跌的空间比较大。

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