成都市住宅居民楼下不能开餐饮开餐饮谁来管啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-23 02:49 标签： 居民楼下不能开餐饮
「问政四川」网友投诉成都一小区住宅变餐馆整顿无果 官方：已整改
川观新闻
2018-08-01 15:22川观新闻官方账号关注
四川在线消息（记者 杨琴 实习生 许齐棋）近日，有网友在四川在线“问政四川”平台上反映成华区时代锦汇华庭小区中非法搭建餐馆，多次举报后商家仍然不死心继续营业，严重侵害了小区居民的合法权益。“问政四川”将此问题转交，官方对此作出回复：已责令商家整改。
网友投诉：小区住宅变餐馆多次整顿无果
“本小区楼下“好酒好菜”这家餐饮店，在以下几方面严重侵害我们的权益。”来自成华区时代锦汇华庭小区的网友在留言中如是说。
“该商家非法搭建，开孔打破3楼天台楼板，私自修建2楼到3楼的楼梯，并在天台修建卫生间，将小区公共空间变为个体经营区域。我们曾多次向政府部门反馈，城管人员也曾到场调查，但该商家仍不死心、不收手，7月16日依旧在3楼天台修建铁栏杆。在3楼平台，该商家将租来的住宅也变为餐饮区域经营。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条之规定，居民住宅不得作为商业经营场所。同时该餐饮商家的改建行为也未经过有利害关系的业主同意。”
据网友描述，这样的粗暴改建给小区带来了鼠患、苍蝇等健康隐患。尤其危险的是，餐饮商家发生火灾隐患的概率远比住宅要高，该商家将住宅区与餐饮区非法打通，一旦发生火灾，将很快蔓延至整栋楼，并且在该店就餐的客人将会抢占住宅居民的逃生通道，严重威胁本小区居民的生命及财产安全。
除此之外，餐饮商家粗暴将油烟排进小区，严重污染小区环境，危害小区居民健康。商家将一个非常简陋的烟道，从2楼修到3楼，临近几户居民夏天感觉在被锅炉烧烤，这根烟道同时还埋下了引发火灾的隐患。”
官方回复：已责令商家整改
7月30日，成都市成华区城市管理局对此作出官方回复。回复表示，经查，7月20日街办已组织执法人员对“好酒好菜”在三楼平台违法搭建的厕所，铁栏，棚架进行了拆除，已责令商家不得再在三楼平台进行经营。
回复表示，7月26日街办工作人员已会同市城管委总队五支队执法人员到现场进行勘查，已责令商家尽快拆除违建楼梯，封闭违规破坏房屋结构开洞，恢复原状。已责令商家将三楼平台所有物品进行了搬离，不得占用三楼平台进行经营活动。对于“好酒好菜”商家租用了三楼住宅作为酒楼包间的问题，桃华街45号博文时代锦汇华庭3楼业主涉嫌“住改商”行为，区房管局、区市场监管局、属地街道办事处工作人员对该点位住户进行了相关法律法规宣传，要求其立即整改。目前已整改。
回复还表示，目前该小区底楼餐饮商家都已安装油烟净化设备，街办执法人员已逐户对商家油烟净化设备进行了实地查看，要求商家在营业中保证净化设备正常使用。
8月1日，成都市成华区桃蹊路街道办事处对此回复表示，该办接到举报投诉后高度重视，7月20日已组织执法人员对“好酒好菜”在三楼平台违法搭建的厕所，铁栏，棚架进行了拆除，已责令商家不得再在三楼平台进行经营；7月26日该办工作人员已会同市城管委总队五支队执法人员到现场进行勘查，已责令商家尽快拆除违建楼梯，封闭违规破坏房屋结构开洞，恢复原状；已责令商家将三楼平台所有物品进行了搬离，不得占用三楼平台进行经营活动。对于“好酒好菜”商家租用了三楼住宅作为酒楼包间的问题，已责令商家立即进行整改。
回复表示，目前已整改：目前该小区底楼餐饮商家都已安装油烟净化设备，该办执法人员已逐户对商家油烟净化设备进行了实地查看，要求商家在营业中保证净化设备正常使用；举报人反映的小区外空地广场舞扰民问题，已安排夜间执法人员进行劝导，降低音量。小内区的其它四个通道物管已按规定关闭。关于小区业委会设立一事，根据物业条例规定，社区于2018年7月26日收到部分业主申请，当天下午已在小区张贴业主大会设立报名公告，欢迎来话人积极参加共同完成该小区业主大会召开，选举业主大会执行机构业主委员会。
“听得见声音看得见态度”，网友们如有疑问要咨询、有问题要投诉，可登陆四川在线“问政四川”平台进行留言，由相关部门为你进行回复。
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