太原周边科技园区的独栋办公楼分大产权和小产权能变成大产权吗吗,有啥区别?

是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有》),小产权多为性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做的。

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