之前的马桶有问题,要被踢皮球的售后服务折磨疯了,有推荐售后服务好的智能马桶售后服务牌子吗?

  • 交房是交付房屋的简称,交房是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在交房过程中,有几种常见的交房陷阱,下文会告诉大家。<br/><br/>1、逾期交房<br/>开发商在签定合同时,交房日期与完工日期是相关的,交房日期肯定晚于完工日期。但具体日期如果不明确,就会出现问题。逾期交房一般是有违约责任的,分为逾期若干日之内和之外,之内之外的违约责任不一样,之内轻,之外重,而且之外购房人有无责任解约的权利。<br/>如果开发商将逾期交房的违约责任约定得很轻,那么说明逾期交房的可能性就会很大,这点是需要注意的。<br/>2、交房不达标<br/>开发商交房时,我们购房人最关注的就是房屋质量。如果交房时,我们凭肉眼能够观察出质量问题,应当立即提出要求维修。如果我们能够在收房时,聘请专业律师和验房师,就能发现隐藏的质量问题,并找到解决和责任分担的方法。<br/>3、收房通知书一般以挂号信方式寄出<br/>对策:购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点),如合同约定的收房期恰巧遇上购房者出差等,可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。<br/>4、“三书一证一表”不齐全<br/>特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,开发商又急于交楼,问题往往因此而起。<br/>对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。<br/>5、收房程序要注意<br/>先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的方式,目的是让消费者先签了收房认可书再验楼,等发现问题时购房者后悔也来不及,而商家的主动性更大,责任更小。<br/>对策:针对这种情况,购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不先验房就不收房。如当初合同未有约定,商家要求一定要先签文件,则可采取变通方法,在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可灵活处理。<br/>以上就是关于“开发商交房常见的陷阱”这个问题的详细阐述,希望对您预防开发商交房陷阱有所帮助。我们知道,我国的房价很高,对于很多人来说,买房都不是一件容易的事情,因此,建议购房者在在购买商品房的每一个环节,都要特别仔细,小心。不但要认真签订购房合同,还要谨防开发商的交房陷阱。

  • 能承受得了的话还是尽快下手吧,比较房价这个东西长久以来也都是只涨不跌,就算楼市不好的时候也只是涨得慢一些。碧桂园的房子也确实可以,买房子还是推荐你买大品牌,其中好处种种跟小开发商还是区别很多的,后期就会慢慢感受到。虎门碧桂园应该算虎门高端楼盘了,自带电影院,超市,学校这些,加上碧桂园惯有的泳池,园林,物业这些,还是很值得买的

作为装修从业人员,见过太多业主朋友装修之后留下的“遗憾”了,今天来给大家简单的讲下一些家庭装修中比较常见的一些事先没考虑好的地方吧~

(1)之前定做鞋柜的时候没有考虑到换季鞋子和访客拖鞋的存放空间,现在鞋子满地都是;

(2)没有考虑换鞋时用的卡座或者凳子,每次换鞋都要扶着墙换,很不方便;

(3)没有留一个地方专门放钥匙和冬天进屋换下来的大衣,经常会忘带钥匙,大衣每次放卧室很不方便;

(4)玄关灯的开关位置应该留在进门就能按到的地方,楼道灯没亮的话就要摸黑进家开灯;

(5)可视电话位置没留好,和插座位置挨得太近,看上去墙面很乱;

(6)没有留冬天烘热鞋子的插座,不然每天起床把鞋子在玄关那儿烘好出门就能穿着走很舒服的;

(7)防盗门和卧室门是对着的,忘了做隔断,一眼就能看到卧室,私密性不好。

(1)电视墙插座没有留够,插线板到处都是,电视柜上面看着很乱,也有安全隐患;

(2)客厅主灯当时装修的时候买的水晶灯就没怎么开过,特容易积灰,每年过年大扫除擦灯累死;

(3)沙发旁边没有留手机充电的插座,每次都要把手机放在有插座的地方充好了才能拿回来玩;

(4)茶几高度没选对,在沙发上想拿点茶几上的东西很费劲;

(5)电视墙设计的镜面材质,平时还不觉得,阳光大一点就金光闪闪的,对视力不好;

(6)有些插座位置完全被沙发挡完了,根本用不上;

(7)没有考虑吸尘器的插座,每次都要拿到房间或者厨房里面充好了再用不太方便;

(8)吊顶弄得太复杂了,刚装修完还好,过一段时间看着就感觉很压抑;

(9)电视柜没弄成悬空的,每次打扫卫生的时候电视柜和地砖接缝处都会有卫生死角;

(10)之前买的音响万年都不会用一次,也是个积灰神器,还特占地方。

(1)方桌要实用的多,为了一年寥寥几次的聚会买的圆桌超级不实用;

(2)还是该留个地插的,吃火锅会很方便;

(3)酒柜真的没啥用,除非你家真的有很多收藏红酒需要展示,不然最后会变成杂物柜的;

(4)家里人比较多的可以弄个餐边柜,留好插座,电饭煲就放柜子台面上盛饭就不用每次都跑厨房;

(1)玻璃双推门会更加通透,端菜也会更方便,采光率会提高很多;

(2)洗菜盆用台下盆清洁台面时会很方便,一块抹布就全搞定了;

(3)所谓的“藏在柜子里的垃圾桶”除了给你家小强提供一个长期稳定的生长环境真的没什么卵用;

(4)橱柜的五金件一定要选最好的,推荐德国海蒂诗品牌的;

(5)吊柜的高度要根据最常使用厨房的人的身高来设计,这样闲置的可能性会降低;

(6)墙砖不要选冷白颜色的砖,有油烟之后很丑,建议选择偏暖一点的色系;

(7)厨房地砖不要留太大的缝,不方便清洁;

(8)热水器和天然气管能移到生活阳台上尽量移出去,减少安全隐患;

(9)安个净水器吧,现在市面上好一点的价格也就在一千多两千的样子;

(10)铝扣板吊顶同墙砖,选择暖白的要好一点,款式不要弄得太复杂,本来厨房层高就不高。

(1)镜柜比一般的普通镜子收纳功能更强,还洗手台一个整洁的台面吧;

(2)选择瓷砖的时候要记住“墙浅地深”的原则,不然颜色压不住;

(3)一般人习惯右手拿着吹风机吹头发,所以留的插座位置留在镜柜右侧,不然线要横过镜子;

(4)做不到干湿分区就弄个浴帘吧,谁也不想厕所整天湿漉漉的;

(5)墙面几块搁板会给你分担很多的储物压力;

(6)最好在马桶边预留好插座位置,万一哪天想加个智能家居呢;

(7)风暖浴霸的体验比普通暖光浴霸要好不知道多少倍。

(1)窗帘要选遮光度好一点的,不然你懂得;

(2)床头柜没谁规定一定要两个,要根据户型实际情况来定的,有时候一床头柜完全够用了;

(3)床头没装双控换来的就是在冬天冻成狗一样的去关灯;

(4)卧室门尽量选择静音锁,现在市面上很多门都是标配静音锁了。

以上是我自己的一些看法,希望能给题主带来帮助。

有关装修的内容欢迎大家一起交流讨论,私信必回~

今天七夕节,大家七夕节快乐呀~小两口的幸福鹊桥搭好了吗?

你的不注重细节,可能会夺走好多家的温暖...想要装修完舒舒服服的住进去,下面总结的50条超有用干货,就要注意着啊!!!(关键字已加粗)

1.真的真的会后悔没早用知乎来做装修功课,知乎有理有据的干货真的可,比某度好太多!

2.可能会后悔做了电视背景墙但没有打灯光,打了灯光后会更好看,但也要注意局部重点物品的灯光,辅助整体空间的局部照明。如果装全灯光的背景墙虽然比较吸睛,但在开灯状态下长时间观影将易导致视觉疲惫,且不利资源节约。

做电视背景墙注意事项:(延伸)

①宜简洁明快,忌复杂繁琐。

②色彩选择上,尽量与户型匹配。小户型多用浅色、冷色,大户型多用深色、暖色。

③家中光线较暗,将影响电视背景墙美感,此时可选用增加光线的材料,如玻璃等。

④电视背景墙的大小、设计需要根据自己家里客厅大小和电视尺寸来设计,并非越大越好。

3.可能会后悔家的空间配色超过3种色彩,显得杂乱不好看且视觉疲劳。一个空间最多3种颜色,但可以加一些这个颜色的邻近色进行搭配。

互补色/对比色:有非常强烈的对比度,在颜色饱和度很高的情况下,可以创建很多十分震撼的视觉效果。把对比色放在一起。会给人强烈的排斥感。若混合在一起,会调出浑浊的颜色。(在色相环中每一个颜色对面(180度对角)的颜色。例如橙和蓝、红和绿、黄和紫。)
邻近色:就是在色带上相邻近的颜色。比如:朱红与桔黄,朱红以红为主,里面略有少量黄色;桔黄以黄为主,里面有少许红色,虽然它们在色相上有很大差别,但在视觉上却比较接近。(是色相环中,凡在60度范围之内的颜色都属邻近色的范围。例如红色和橙色。)
同类色:同类色指色相性质相同,但色度有深浅之分。( 是色相环中15°夹角内的颜色。如深红与浅红,深蓝与浅蓝。)

4.可能会后悔想要装智能家居,但没有提前进行综合布线设计,没有将照明、电器、网络、多媒体影音、安防装置等进行整合排布。智能家居要把灯光控制、窗帘控制、信息家电、新风地暖采集、环境温度监测、安防监控等多场景结合在一起,通过网络化综合智能控制和管理,以此来实现智能的居住环境。

智能窗帘,一套完整智能窗帘主要由电机、轨道以及窗帘布3部分组成。现在智能化的窗帘增加了智能芯片,可以跟其他设备联动控制,还可以无线遥控。但要施工注意:
a、安装智能窗帘和智能窗户,需要提前预留电源位置;
b、需要注意窗帘盒的宽度,单层窗帘宽度≥150mm,双层窗帘≥200mm。
智能安防,入户门、厨房、卫生间安装安全感应和报警器,室内安装视频监控设备,建议正对大门安装,不要逆光安装。施工时,注意预留电源位置。

5.可能会后悔用石膏文化砖想要做出高级感,虽然造型多样,粗躁有质感,自带文化韵味,但很容易积灰清洁难度高,适合风格也有限。

6.可能会后悔客厅电视背景墙过短但没做隐形门,显得不整体不美观不大气。隐形门可以分为平开式、推拉式、折叠式、旋转式四种,主要做的较多的是平开式隐形门,市场上价格是块,利用成排柜体,从柜门处进入另一空间的(常见从衣柜处进入卫生间)。

电视背景墙过短,做了隐形门会更整体大气

考虑做隐形门造型设计最关键,隐形门设计应该考虑对称性,选用好的五金产品也很重要,市面上的隐形门合页大概分为以下几种:暗铰链、液压定位合页、天地轴合页。隐形门五金不好可能会导致门关不严实,严重影响设计隐形门的初衷。所以需要达到的效果就是:正常可以推开,推拉后可以自动闭合。其中最主要的在于合页。

什么情况下需要安装隐形门?(延伸)

①造型墙面过短,或者不对称。常见电视背景过短。

②户型缺陷、风水忌讳等,常见厕所对厨房,厕所对卧室等,比如下面的第8点情况。

③做密室,想有一间不为人知的房间。

④为了空间更干净整体,隐藏操作间,如常凌乱的厨房等。

7.可能会后悔将卫生间对着卧室,卫生间湿气潮气较大,而卧室是休息的空间,长期下去对健康不利,从风水的角度上说也不利财。这种户型缺陷可以考虑安装隐形门。(上面第7点隐形门)

看着像衣柜,实际可能是卫生间

8.可能会后悔没找设计师设计新房,落地效果跟心里预期的相差较大。

9.可能会后悔按照网上的家居美图,妄想装成这种效果。

10.可能会后悔刻意追求极简风或极奢风,没有考虑其实用性。

11.可能会后悔橱柜没有装感应灯,切菜时背光安全性降低。

12.可能会后悔卧室没有选择遮光窗帘,睡觉不踏实。

13.可能会后悔卫生间没有做干湿分离,房间水汽弥漫和地上溅水。

14.可能会后悔生活空间的插座完全不够用,该有插座的地方却没有,比如卫生间要安装智能马桶,却没有设置插座,很影响生活的便利性。还有插座的设计极其不合理。

插座的设计不合理,能用?

15.可能会后悔定制了未到顶的衣柜和开放式衣柜,未到顶的衣柜顶部积灰严重。开放式衣柜防尘效果差,需要大量时间做好清洁保养,而且对于一些私密的衣物也没有隐私。

16.可能会后悔买了跑步机,买了会在杂货间放很久,缺乏耐心的盆友强烈建议别买,还有管不住嘴,迈不开腿的建议别买。

不想用还占空间极度想要卖掉啊!

17.可能会后悔在阳台装了吊椅,理想是晚上在阳台可以喝杯小酒怡怡情,而现实是极易损坏,用不了几次还占空间啊。

18.可能会后悔买了一些小吸盘,不牢固容易掉。哪天如果它掉下来……损坏了挂的物件就心疼了。

19.可能会后悔装了女朋友或者男朋友喜欢的住宅风格,色彩,布局等,分手后想要重新翻新,太折腾了。

20.可能会后悔找了名义上免费设计的装修公司,对接的是销售,后悔没找独立的设计师。

21.可能会后悔去找熟人朋友的装修公司,因为是熟人选择了全包套餐,钱花的多,落地后的样子不满意,不能抱怨,怕失去这位朋友。

22.可能会后悔装了吊顶,花钱还买了压抑。

23.可能会后悔没装中央空调,夏天冬天简直难熬。

24.可能会后悔花钱找了专门除甲醛的机构,了解甲醛的挥发后,才知道交了智商税呀。

25.可能会后悔地砖没有美缝,时间久了会变黑,真的不美观。

26.可能会后悔隔音措施没有做好,没有做隔音门和窗,对听到一点声音就睡不着的人来说真的是莫大的折磨。

27.可能会后悔强弱电交叉没用锡箔纸屏蔽处理

28.可能会后悔卫生间地砖没有选防滑的,每次洗个澡都小心翼翼的真的怕摔倒。

29.可能会后悔家里装修自己没有亲力亲为,要住的房子因工作忙没时间,按照爸爸妈妈喜欢的样子装出来的效果,可能跟你想象的差距有点点大大大大大大。

30.可能会后悔电视背景墙设计的过于花哨,投入资金多还不好看,大白墙可能还更好。

31.可能会后悔家里有老人,却没有做马桶扶手。马桶扶手方便老人蹲下或站起,很实用。

32.可能会后悔没有选择好每个房间的灯光,入住后发现太亮,极大程度的影响居住舒适性。

33.可能会后悔没有安装前置过滤器,泥沙和铁锈等大颗粒杂质进入自家水管,生活用水和饮用水安全性降低。

34.可能会后悔没有选用六类或超六类非屏蔽网线,网络冲浪时真的很卡顿,影响心情。

35.可能会后悔没有及时买烘干机,烘干机在天气状况变化大的地区,还有梅雨季挺有用的。有时急着等衣服穿,一时半会又干不了,随洗随烘干即时就可以穿;可以去除衣物的纤维毛絮;节约时间,免去了晾挂衣服的麻烦;户型小,大城市房价高,解放了阳台区域(还有阳台上挂满衣物有些不雅)。

36.可能会后悔选择了铸铁地漏,虽然价格便宜,但容易生锈,不美观,生锈后挂粘脏物,不易清理。

37.可能会后悔没有装智能门锁,失去了便捷的智能生活。

38.可能会后悔没有及时购买天猫精灵,有了他的陪伴,一个人也不孤单。

39.可能会后悔没有将鞋柜镂空,镂空后可以将常穿的鞋放到柜底,轻轻松松把杂乱藏起来,而且穿鞋再也不用开关柜子。

40.可能会后悔没有安装墙排式马桶,管子没有藏进墙里,会显得杂乱。

41.可能会后悔自己还没买房,却已经被装修公司或者工作室忽悠交了装修费

42.可能会后悔用大理石来装饰墙面,手感较冰冷,价格也高,没有太多实用性。

43.可能会后悔将卧室空调对准床头安装,安装位置尽量远离床头,可以放在床尾的墙角处。

44.可能会后悔选择隐藏式垃圾桶,不符合我们扔垃圾的生活习惯,容易滋生细菌,一点都不卫生。

45.可能会后悔洗漱台装的是地排水,别家是墙排水,不仅更好看,下面还可以放柜子收纳。

46.可能会后悔家里养了宠物,还买皮质沙发,最后被抓的不成样子了。

47.可能会后悔选择了工业风格的不锈钢厨房台面,容易留下划痕不可修复不美观。

48.可能会后悔马桶旁没有安装喷枪,喷枪可以冲洗干净马桶内壁;冲洗地面瓷砖缝隙;清洗家居用品比如拖把、地毯等。

49.可能会后悔打了不该打的飘窗,不退装修保证金,物业找上门还要让你强行复原。

50.真的真的不会后悔看到这篇回答,希望大家装修后都满意不会后悔呀!

因为时间关系,之后会再进行一个持续的更新呀,总结会很长不易,点个赞再走叭。

本人从事设计多年,有装修设计需求请联系呀。

水电改造细节可以看下这篇高赞干货回答:

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