父母贷款看子女征信吗帮儿子提前还房贷,对儿媳有什么经济影响？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-15 00:27 标签： 父母贷款看子女征信吗

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对人来说，“一入房贷深似海”，从此一座大山压上身”。对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，因此，只有手头资金足够充裕，基本上都会选择提前还贷。并不是所有人都适合提前还贷!那么，本文从“提前还贷”角度出发，分析：什么样房奴适合提前还贷?什么样的房奴不适合提前还贷?

从还款方式说起，房贷还款方式有与等额本金两种。

在还款期内，每月偿还同等数额，包括本金与利息。(每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，但总体要比等额本金多付不少利息)。

优点：每个月还款额固定，方便还款;缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。

把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。(前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻)。

优点：总支出较少，后期提前还款划算;缺点：每个月还款额不固定，前期负担重。

哪些人群适合提前还贷呢?

1.不善于理财的人，只晓得把钱存在银行;2.不喜欢欠债的人，只喜欢无债一身轻;3.想以房子作为融资工具，贷更多款;4.购房时间短，还款初期的人。

哪些人群不适合提前还贷呢?

1.使用或贷款时已享受较低折扣的利率优惠;2.等额本金还款已过三分之一;3.等额本息还款已过二分之一。

提前还贷有哪些需注意?

1.银行提前还贷时间有所差异

大部分银行均要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2.银行调整利息周期不同

对房贷族而言，若银行正处于降息通道，那肯定是调整越快越好;相反，若在加息周期，自然是调整的越慢越好。

3.提前还贷需缴纳违约金

银行提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，这是需要缴纳违约金的，因此，要仔细查看贷款合同中有关提前还贷的要求。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

4.还完贷款后记得撤销抵押登记

无论是在合同期内还是还完贷款的，还是提前还款的，购房者在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

综上，房奴在选择“提前还贷”时要量力而行，不能因为提前还贷而打乱自己的全部资金计划，况且并不是所有人都适合提前还贷，要结合自身的情况来考虑，较后，希望这些干货可以让大家在买房路上快速成为“老司机”。

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如今很多人居住的房子都是贷款购买的，但房贷还款期限都长，有的消费者为了节省还房贷的利息，会考虑提前还款，那么提前还房贷要交违约金吗，提前还贷有什么注意，下面来看答案。

提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同会有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。大多数银行规定如果贷款不满一年就选择提前还款，是需要收取违约金的。如果在房贷已经满一年后选择提前还款，则不会收取违约金。

提前还房贷需要注意什么事项

如果想提前还贷，必须要书面申请，口头通知银行是不行的，一般银行会在一周之内办理此项业务。每个银行对于提前还贷的规定各不相同，大家最好提前看好是哪家银行，提前熟悉一下。

另外还要注意，想提前还房贷还有一个前提，那就是借款人必须在按月正常偿还贷款本息6个月后，有的银行甚至要一年以上，这个也要提前问清楚。

银行同意申请后，就可以携带自己的身份证、银行卡、贷款合同到银行办理审批手续了。

二手房买卖中转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来进行委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买，或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、注意利率的计算方式

和以前不一样，现在执行的是新利息标准，所以即使要提前还贷，也要把握好时机，尽可能在较低利息的时候提前还贷。

在房贷里面，一个点半个点可能就会差几万甚至几十万，所以有还贷想法的人，一定要关注房贷利率的变化。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保就可以了。

买房的人都知道，做房贷的房子是以抵押性质抵押给银行的，所以还完款后还要到房管局注销一下抵押信息。

有些银行是会主动帮你去注销的，但如果是买房的话，最好是自己去注销，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，去你所在的区建委注销抵押就可以了。

　　自从产后抑郁症被很多人所了解之后，大家才能够慢慢地体会到，原来生孩子对于女性来说，是身心都在遭受伤害的。所以很多女性也会表示，怀孕生子其实也就是一种“幸福的负担”。

　　在生产完之后，坐月子对女性是一个非常关键的时间点，因为这个时候她们的身体很脆弱，心理也非常的需要照顾。在这个时候，一点点小事情都能击垮她们的内心。

　　韩女士在近几日刚生完孩子，但是自己的丈夫又因为是医护人员，抽不开身去时刻的陪在孩子的身边，韩女士的双亲又已经不在了，所以韩女士就想要婆婆来照顾自己。

　　但是婆婆却在电话里说：“我的女儿也要生了，不然你就请个保姆吧，我的囡囡胎位还有些不正，可能还要剖腹产，你都顺产生出来了，肯定恢复得比她快，所以我先帮着她。”

　　最后韩女士只能在无奈之下请了保姆。请保姆一直到孩子上幼儿园后，婆婆才过来帮助接送孩子，韩女士也就回到了自己的工作岗位。婆婆在年纪70的时候，开始有些病痛不舒服，需要时常到医院去进行输液，在家里夫妻俩更加没空照顾，所以韩女士自作主张直接把婆婆送到了她的女儿家。

　　当女儿看到自己生病的妈妈被嫂子带过来的时候，直说嫂子白眼狼不孝顺，结果韩女士把当年自己坐月子的情况一说，堵得她哑口无言。这个时候70岁的老人突然哭得像个孩子般含泪说道：“20年前的月子仇，原来你到现在还记着。”

　　其实婚姻不仅仅是两个人的事情，还是两个家庭，甚至是几个家庭的关联。一直以来，婆媳关系都是千年都难解的题。其实婆媳关系，互相理解，互相包容和尊重是非常的重要的。

为什么现在越来越多的婆媳之间会出现“月子仇”？

　　可能很多的男人并不理解，为什么女人可以把月子里面发生的事情变成一种仇恨，还是和自己的母亲。这是因为男人没有经历过，他们觉得这是一件小事，他们感受不到自己的妻子在那个时期会难到什么地步。

　　丈夫大事化了的态度可能就是一个让婆媳之间产生月子仇的原因。因为丈夫总觉得自己的妻子太夸张了，并且婆婆还会和自己的儿子搬弄是非，胡编乱造一些东西来挑破儿子与儿媳之间的关系，让儿子选择站在自己那边去帮助她。

　　还有就是在婆婆之前那个时代，女性的地位是很低的，所以对生产后该好好坐月子这一说法表示都是媳妇过于娇气。婆婆们总会用“以前我们都不用这样这样”，“以前我们刚生完就下地干这个干那个”之类的言语去刺激到媳妇们。

　　还有就是，婆婆忽略了对媳妇的照顾，因为孩子出生后，婆婆一门心思都扑在孩子身上，直接把媳妇们当成了个路人甲，干什么事情都以孩子优先，但是却忘记了自己的媳妇才是个大功臣。

　　很多女性都会表示“月子仇，不共戴天”。确实，在自己最脆弱的时候没有得到关爱反而被各种伤害到，这样子的经历会让一个终身难忘的。

“月子仇”会记一辈子，会影响到夫妻幸福，提前预防才是良方

　　1、丈夫不要轻易站队

　　丈夫在婆媳矛盾之间可是一个非常敏感的存在，帮谁都是难。但是在妻子坐月子的时候，一定要记得多偏向妻子一些，更关注妻子的心理健康。

　　而聪明的老公还会在老婆坐月子尽可能抽出时间来陪伴老婆，帮助照顾孩子，让老婆在月子这段最难的日子里，可以更好的恢复身心，老婆的心理舒服了，看那个生了自己老公的老人也就多了宽容和理解。

　　很多时候女人之所以对婆婆越来越不满，极有可能是把对老公的不满投射到婆婆的身上去了。

　　2、不要让两家父母同时出现

　　当婆婆和娘家人在同一空间下的时候，相处不好的时候会出现很大的问题。就比如当一些育儿观念不同时，争吵可能就会在所难免。

　　并且娘家人肯定会更关心自己女儿的身体，而婆婆更主要的还是在孩子身上，这会引起产妇的心理落差感，都会影响到产妇的情绪。

　　如果实在看着婆婆和自己性格上处不多，老公可以主动提出让丈母娘来照顾老婆月子。

　　3、不要对婆婆抱有太大的希望

　　俗话说得好“希望越大，失望就越大”。

　　如果女性想要指望在自己生完孩子后，婆婆能够帮忙照顾自己，能够帮自己分担一些压力等等想法，万一到时候婆婆让你失望，那么打击也就更大。

　　比如之前网上有一个产妇就是，婆婆让自己生二胎，说现在自己还年轻生个二胎自己还可以帮看着点，结果二胎生下来，婆婆又说自己这不舒服，那不方便的。导致这个产妇后来出现了严重的抑郁症，甚至用剪刀划破了自己孩子的脸。

　　而建议要生孩子前最好有一定的经济基础，婆婆不帮自己可以考虑请个月嫂，或者自己去月子中心生孩子也是不错的选择。

　　所以产妇不要只是指望着自己的婆婆，要做好更多的准备，不然到时候就落得个自己扛的下场。

　　菁妈育儿：月子仇真的能让女性记一辈子，所以一定要尽量避开。

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