谢邀请，烟台这个城市是个神奇之城，说他是一线城市也行，二线也可，四线也不过分，他即有一线城市的繁华，也有四线城市落后的东西。总体来说用一四线来形容，算是恰当不过了吧。至

于工资吗？八千对于普通百姓来说，它就是置顶的工资，无论交不交保险，它都算是很高的工资。目前来说普通百姓不加班加点来，很难达到这一水平。

烟台的城市格局不行，烟台交运还好，烟台公交让人蛋疼，火车站设计落后，取票机少，高峰没有几个工作人员疏导，一条路几年修不好，整天含着超越青岛，让青岛越甩越远

烟台是二线城市，月收入主要区间在之间，这个占比大概有70%左右。

2019年烟台市城镇非私营企业社平工资是6699元，当然社平也是税前并包括五险一金在内的。去税去五险一斤之后，大概也就是5000来块钱。这还是城镇非私营，如果私营平均到手也就3000多块。两者折中一下就是个4000左右的水平。

题主这8000块在烟台基本上相当于两倍的中位数水平，勉强算是步入高薪门槛了。因为二线城市的高薪门槛是月入1万，但烟台在二线当中确实属于收入比较低的，因此8000就差不多了。在体制内虽然司空平常，但毕竟体制内的职员基数在全市来说只是九牛一毛，那么跟绝大多数人相比，题主的收入都是堪称完胜。

当然这只是针对工薪阶层，如果是把从商人士也包含在内，这个收入就一般般了。毕竟做小买卖月入过万的都很多，这个数字就泯然众人了。

在烟台这个地方，赚工资赚八千多很少。能占8%，占30%.占50%，剩下的都是3000往下的。工资放下不说，我敢问，一年的工资能买几平米的楼房，尤其像我这样的农村人。我活三辈子也买不起房。

首先分析烟台几线城市，了解城市分级的指标。

一个城市综合实力一般包含 1 政治地位 2 经济发展 3 交通位置 4 科教文卫 5城市底蕴 6 人才人口

烟台政治地位普通地级市，无特殊政治地位。在定位上低于温州，唐山等同级别城市，更没办法跟昆明 南昌等省会城市对比。政治地位三线弱。

烟台的经济发展不错，工业底子很扎实，GDP和人均都达到二线水准，但是三产比例较低，市区经济偏弱。经济发展二线弱。

烟台地理位置优越，是首批开放的十四座沿海城市之一，机场也是千万级别的，但是高铁发展缓慢，地铁推动刚有进展。交通位置三线强。

烟台的科教文卫对比真正的二线城市比较落后，尤其是众多高教至今未实现博士点突破，毓璜顶医院勉强擦到百强边缘，文化产业比较稀少。优点是对于普通地级市，大学数量较多，带动城市活力。科教文卫三线弱。

烟台城市比较有城市底蕴的，有文化，有内涵，但是放到中华五千年文明中，历史名城太多了。文化底蕴三线弱。

人才人口，烟台的人才引进几乎成了老大难问题，2017年引进200多名硕士，40多名博士，人才吸引力极为不足。烟台人口也是缓慢增长，净流入不多，老龄化严重。人才人口属于三线弱吧。

综上所述，烟台的综合实力应该在三线强，排名四十左右。

月收入8000在烟台属于较高的收入水平了，烟台平均工资维持在五千多点，八千到一万之间已经进入前百分之二十了。

附一张二线城市的图片。

烟台八千儿算最高工资.一般三四千的比较多，二千左右是最多的，当然吹牛皮的人也很多！

8千绝对在烟台一流水平！！！烟台莱阳工资2千多，莱阳贫困的帽子高过天际，领导们却一点不思进取，对比下莱西的经济发展，单制造业一块就是烟台都比不了的，一个地市的制造业都不行，工资不会高上去！

套用以前官职品级来说，烟台应属于正三线从二线，正轨点就是准二线，说白了就是三线可以达标，二线还差点意思，准确的说：正在从三线奔向二线的路上。

至于工资，单说工资8000算是比较高的，但如果没有其他福利和隐性收入，不足以有优越感。

在烟台纯粹工资税后到手能到8000的单位不多，达到这个水平的可以稳稳超过80%的工薪阶层了。具体听我娓娓道来：

开发区的公务员事业编等岗位的工资很高，这个水平应该很普遍，因为开发区的财政相对独立而且财政收入很高，刚参加工作的公务员、老师等在编的，基本工资年薪10万+不成问题，但是其他县市区因为是财政统一拨款，收入相对来说偏低了，除了国家给的点补贴优势，跟企业的收入相差无几，没点资历的基本达不到8000的水平。

从企业方面来看，国有企业的员工有可能达到这个水平，比较有代表性的像万华化学，达到8000+应该是很普遍了，今年刚刚调薪结束，普通员工涨薪幅度达到20%了，而且员工的工资基数也并不低，新员工的基本工资已经达到了7000+，所以万华的员工8000很轻松，这也得益于万华的高质量发展，一季度盈利达到历史新高的66亿，放眼全国也是非常具有竞争性的。其他的国企或者上市公司，像万润、杰瑞、美瑞、招金、荣昌等等普通员工起步虽然不低，但是达到8000还需几年努力。

私企的薪酬竞争性相比上面就比较差了，互联网圈应该算是私企里面工资相对较高的行业了，我对象在某团做运营，一个月到手7000左右，某巴巴、企鹅都差不多。如果是传统行业，我不得不吐槽烟台了，放眼全省，烟台说工资低，没有几个市敢说我更低的，实在对不起山东老二（我不认可济南第二）的GDP水平。普通工薪能到5000就算好的了，女性文员2500+遍地是，唉～～我的大烟台，空有一个优质居住环境啊，没有钱百姓如何安居乐业？

很多人都说烟台工资低，作为土生土长的城区烟台人的我说几句吧。我说的工资是包括所有收入的，不单只有月薪，还包括各种补贴，外快，兼职。我的朋友圈里，8000不高，中游偏下，甚至是下游，多的过十万的也有不少，当然收入高可能和坐地户有关。一个地方工资的高低，大多是当地能上网的人的实际情况。有钱人没时间上网，因为都去拼搏了。能闲的上网发帖子的基本上都是没钱没上进心的闲人。烟台靠海，海里东西虽少，但付出就有回报。再富裕的地方也有穷人，再穷的地方也有富人，有钱没钱关键在个人。

烟台按照明面上数据来说，确认无疑的二线城市，放在北方也是二线强城市，放在江浙粤一比，应该是标准三线城市。因为烟台的城市放在苏中算是不错的城市。但是如果说收入和房价，都是三线弱的水平。

烟台属于少有的能吹牛逼的城市，赚着3000的工资，非要吹牛逼月薪三万，身边太多这样的人，一年赚个几千万上亿的和玩似的，你身边如果也是这样的烟台人，就说明烟台已经超过一线城市了，吹呗，反正也不上税！

烟台的GDP在山东属于高的，位列二三名左右，但是烟台人的工资收入真的不高，可以说在全省范围内属于中间位置。
1，贡献副省级领导干部。基本上书记干上2-4年就提拔成副省级走了，下面的一次递补循环或者把有培养前途的干部再配过来循环，这也实际性的影响到了烟台的发展和人的收入。
2，烟台人文环境比较好，温和，不排外，中庸，知足，豁达，善良。典型的小富即安心态，没有几杯散啤一盘海虹解决不了的问题。
3，烟台人比较顺从领导，各个朝代和时期闹事的很少，所以容易出干部。看看全省好多地市的经济比烟台差的很远，但是工作人员的住房和待遇却超出烟台不是一个档次，不哭的孩子少吃糖是有道理的。
至于在烟台月收入8000那是不错的了，特别是三四十岁的人还是说的过去的。

烟台对外都说新二线，实际上，烟台市辖县级市太多，只能说是整体实力强，实际上最多也就是三线城市。

在烟台，个人月入8000已经很高了，如若还有社保，就算中上水平。实际上，我们主要还是要看家庭收入。年轻家庭月收入在一万五以上已经很小资了。中年家庭月收入在两万左右还算不上小康。

我们烟台人喜欢人捧人，往往有的话说多了，自己都信了。有两万块存款的年轻人，消费能力像20万。往往很多普通工薪家庭，还喜欢装土豪。

烟台是中下等二线城市，

目前来说8k在烟台已经属于高工资了，我目前加班加点上夜班，扣完五险一金也就这个数，但是总感觉不够花，房贷车贷4000，月均养车成本1000，商业保险1000，生活费1500，也就已经花的差不多了，还不算换季买衣服，和朋友出去应酬的花销，基本月月光

不管在中国哪个城市，哪怕实在北上广深，月薪8000也是中等以上的收入，不要相信什么月入几万，那都是少数人，大部分人还是五六千块钱的月薪。

越是大城市，收入差距越大，这是不争的事实，但是高收入往往掩盖低收入人群，因为平均工资太高了，让大家都以为大城市人人都是月入过万。

任何城市，一个月收入可以买一平米房子，就是不错的收入了。

市中心房子贵一些，一平米10000左右，开发区一般的元一平米，你的月工资正好可以买一平米了。

烟台物价还是比较高的，接近二线城市的物价，但是工资水平真是不高，月平均工资也就是元左右。

所以说月薪8000在烟台应该是中高收入了，当然是比上不足，比下有余吧，不能说是很高。

如果你是公务员事业单位等有保障的工作，那么还是很有竞争力的，如果是企业工作，那么就差一点了。

烟台是个好地方，值得我们定居的地方。

烟台算二线城市，只是市区人口不如强二线人多。我2012无意中看到过税务局个税登记表，过万收入一大把。现在烟台一个像样点的公司主管级工资在1万2以上。

八千左右，如果是上班族，非常高了，排除一些垄断的事业单位，这个工资顶尖了，大部分老百姓还是觉得消费高，工资低，三座山不轻快。城市分几线，确实我不太清楚这个是怎么划分。假如一个所谓的一线或者超一线城市，老百姓收入不少但总是觉得钱不够花或者存不住钱来对付三座大山，那么这个几线有何意义？假如一个所谓的十八线城市，人们轻松对付三座大山，幸福感很高，那么这个城市的人们会在意是几线吗？南漂的也好，北漂的也罢，有多少人幸福感爆棚？多少人又有钱又有闲？多少人又有房又有车？难道说排一线了就必须骄傲自豪，排八线了就必须自卑流泪吗？不管多少线，都是咱们中国的城市，生活的都是咱们中国的老百姓，确实我很困惑为什么要排这个线。三座大山问题解决了，哪里都是超一线，幸福感上去了，中国处处是天堂！

烟台地区，包含各县市。胶东半岛，地理条件优越。文化氛围浓厚。但是缺少创新能力。本地人跑到外地去打工的不少！

烟台市区发展框架，应该向南、偏西南，却向东规划！结果是越向东越冷清。

八千元的月收入，算是事业单位副高水平。

在烟台这样的三线城市，八千元算很高的工资了，但相比于房价和物价，八千元工资又显得低的可怜。作为一个在烟台十几年的人，感触很深的一点是，烟台这几年的发展不明显，甚至就是自然增长，这也从侧面导致了烟台整体的工资水平和社会福利上不去，当然，这仅是个人观点。

烟台经济总体在全国排名30左右，有北方第一地级市之称！月收入8000元，应该属于中上游水平，超过了平均水平。烟台属于三线靠着的城市，海岸线长，盛产水果，苹果口味产量全国第一，黄金产量第一！

一个人吃饱全家不饿？还要看家庭总体收入啊8000养5口人，和4个5000养5口人能一样吗？在烟台，就普通老百姓来说，三口之家，没房贷，月入1.5万，就可以过的比较滋润了。

烟台应该属于二线城市吧，目前月入8000属于中等水平，我知道的做工程五年以上的，大都能拿到这个工资。虽然我拿到 8000+，但就目前烟台的房价来说，每月房贷就要占去大半，再加上俩宝的各种兴趣班，日常开销等等，依然是月光族。，即将奔四，却也没有啥存款，想起父母孩子，心里难免忧伤呢。

个人觉得，如果有2.5的话，那么烟台就是这个定位。月薪8k如果有房有车的话工薪阶层可以说很舒服了，就算没车没房也可以买了，就车房贷款5k也能过得很舒服了。

上游水平吧，烟台城市不大，城建环卫管理水平较差，但烟台自然景观及资源较好，海鲜水果丰富，消费不是很高，压力不大，两口子年收入十五万以上就可以过得不错

自己干点小本买卖，一年下来月平均这个数，但一年开销也要6万，物业水电房贷孩子上学等等，所以年底剩不下什么钱！烟台总体说压力不是很大，适合过日子！

2.5线城市，工资8000在烟台属于中上等收入

二线吧，月收入8000应该算是中等偏上。老公年薪20万也没有感觉多富裕，两套房，两辆车，我还上着班，但总感觉没多少钱可以花，日子过得紧紧巴巴的。孩子上个幼儿园学费不到2000，平时也不喜欢买啥大牌，车贷没有，房贷几千，老公还有个副业，每月几千。我在公司不爱点外卖，中午自己带饭。不喜欢吃零食，喝奶茶，总觉得极不健康，又浪费钱。有同事说，你家里应该条件一般般吧，我也没反驳。说实话，虽然每个月都有富余，但是还想着再买套房，也不敢乱动。有没有钱真不是从表面就能看的出来的，我有同事月薪5千，戴10万的表，也不能定义他家里特别有钱。反正，自己的生活方式，自己过得舒服就行。

烟台市友好的企业，但你看看才养活几个人呢？烟台小工厂没有啦，小作坊没有啦，我都不知道烟台人以后靠什么上班，靠，什么赚钱？现在我认识了好多朋友，都是在手机上玩虚的，什么乱七八糟的业务，脚踏实地的摆个地摊都干不了，这不让摆，那不让摆的，烟台建这么楼多楼房，谁来住本地人都有房？外地人来找不到工作，买房干嘛？一座神奇的城市

一个城市属于几线城市跟谁有关系？真不明白为什么总有人问这个问题！城市是人类的聚集区域，硬件看环境、交通、教育、医疗、物价等方面。软件看人口素质、历史传承、幸福指数等。当这些都都占优时，一线城市和十八线城市有什么区别？

中上水平，过的很好了，小资水平

烟台是典型的散装城市，GDP数据不错主要是靠下面的强县级市，烟台市区的经济实力一般，对周边市县带动效应不明显，八千多的月薪在烟台市区主要是体制内，教师，医生和一些国企员工，私企的中层干部等。

如果是下面的县级市，八千多的工资就很少见了，烟台周边的县级市大部分工薪阶层月薪三四千算还可以的，五千以上那就是私企管理层了，体制内科员年收入全包大概七八万。

龙口市区的房子的均价都上了6-7千一平了.其他3区（南山.东海.西城区）均价也在3-4千左右！在烟台8000的工资不知道算什么水平，起码在龙口一个月的工资购买1-2平方的房子！

三线。8000工资，很高了，加上补助、奖金什么的，年薪20万差不多，前10%了。

我有个朋友干厨师的一个月8000，管吃管住！挺好的8000不算少！

用数据说烟台是二线，但实际情况烟台周边县区经济也很好，导致烟台主城区吸引力不够，月入八千在烟台肯定是均线以上，但生活的位置决定了八千是不是够！

收入8000的话个人过还好吧。不是很窘迫。比如月消费基本2000+，还个房还个车就没了。

二线城市！四线城市4000￥月薪中等略好点点，三线城市5000￥月薪略好点点，二线城市6000￥月薪略好点点，新一线城市7000￥月薪略好点点(最好有房/有车)，北上广深8000￥月薪略好点点(必需有房有车！)！！所以作为二线城市1.33倍还算不错的6000￥月薪的8000月薪能算小资了！有房有车就是种单身准小贵族了！

　　16年10月，见到一二线城市房价疯涨，理财收益越来越低且风险越来越高，跑路的屁吐屁太多，下决心买房，我的坐标是中部最穷的省，甚至比不上原来出叫化子的安徽省，读者脑补一下是哪个省，提示一下，是革命老区，且我呆的地方还是这个省的最穷，最老区的地级市。利用国庆时间，在各个楼盘里逛了一个圈，发现楼价基本没怎么涨，我看中的是滨湖区的一个单元，单价4770元一平米，在网上查了一下备案，这个价钱还不如13年12年同等地段的房价，等于这四五年都没涨过，所以果断入手，111平米总价近53万多，我们这里买首套房政府补200一平，二套房政府补100一平，我是二套花了52万左右，首付10万，公积金贷款42万，房子是现房，还赠送11平米（房产证上没有标出的，实际得到建筑面积122平），算下来等于4200左右一平，比12年的房价还便宜，我公积金每月是850，老婆是980，贷19年按揭每月约2900，等于我每月还要贴1000多，目前我的工资拿到手的约4200，老婆4300左右，（注：老婆的公积金缴存比例比我高，所以她的帐户钱多），这样算下来，这套房我的压力不是很大。但公积金贷款下来后，鬼使神差，朋友说你买房还不如买商铺，同样的钱买商铺多好，于是我后悔了，接下来的时间到处去看商铺，结果在我市迎宾大道边发现有一大型汽车配件城商铺开售，受不了诱惑下订了，商铺是二层结构，一楼是35平，层高5.1米，二楼也是35平，层高3米，想了想，不论这商铺以后会不会好租，大不了自己住人也不错，因为这商铺的位置在市中心偏一点，地段比我买的房还要好上一点，我就当小别墅买，呵呵，12月底，经过交预约金，摇号，选铺等一系列的折腾，终于拿到理想的铺面，单价7880元一平，总价55万出头，首付30万，商贷25万，贷10年，签合同时傻了，开发商要附带签一个包租协议，这个协议是十年的，也就是说我的商铺十年没有经营权，要给开发商招商，租金开发商拿10%，最可气的是租金开发商不标明，只说了按市场价，我倒，如果开发商给1元一个月我也只有干瞪眼，更可气的是这个包租协议必须签，否则不签卖买协议，我交的钱还不退，我投诉到房管局也不管用，想了想，这个市场200多个店铺，大家都签了，我争个什么，于是 也就签了。几个月内连着买房和店铺，一下子从一个本地还有点存款的小户变成了负债近70万，顿时觉得饭也吃不香了，睡也睡不着了。每月还款一下子超过了本人工资，好怕人，我年纪也不小了，快五十了，小孩22，研究生还没毕业，眼见着要找媳妇，我们这里的行情，要找个好媳妇彩礼起码得15到20万，还不包括房和车，突然觉得我太疯狂了，这个年都过得不利索，我是不是在做死？

　　包租的有风险，商业地产一般人不要去碰 ，想办法转掉商铺。亏点也转掉

• 我买房关儿子什么事？又不要与他商量，花彩礼这是风俗，不论儿子要不要，这钱父母都得给，为人父母，儿子结婚这点钱都不给，还配为人父母，你让儿媳妇将来怎么说，难道以后她说结婚是男方父母一分钱没给，做父母的很有面子吗？
• 再说南昌吧，一是房价高，二是买了干啥，儿子如果不在我这里工作，那也基本不会去南昌，因为我这里离南昌就不到100公里，上高速的话还不到一小时就到了，另外南昌与我这里也通了动车，坐动车去南昌只要40分钟，规划中的城轨也开工建设了

• 我又不炒房，就为了收点租金，把人民币变成实物，我估计我这个价钱买的房也跌不到哪去。
• 宜春？瑞金？不如来南昌呢！南昌九龙湖！江西的市县房价多年不变了

• 评论 ：交了钱之后才知道要包租十年并且租金不详，不知道这人买商铺的时候脑子里装的啥，以为在买馒头呢
• 其实我问了几个同样买的人，他们说包租更有保障，搞不清了。

• 评论 ：通过你这言论，你智商和楼主一个水平的
• 投资不大，租金虽然不多，但比存银行要好，就为了老了有个收入，不光是为了炒房，去省会或一线城市，我这点钱能买到啥？

• 真是如此，楼主有四十万做首付，能在省会买个像样的房子。给孩子留个省会的房子，比留个小地方的商铺好多了。商铺税费很高，很难卖出。至于出租也有碰运气。很多租出去的商铺，租金收益和住宅差不多。

　　房子是现房，照了几张，商铺还在建设中，没有图。

• 评论 ：我东乡的，你们那房子那么便宜吗？我在东乡县买的楼梯房5600一平米，我是不是被宰了??

• 那是个别地方六七千，大多数楼盘都是四五千。
• 我的商铺就离万达广场不到200米，地段还是可以的，以后商铺不行改成住房出租也不错。

• 还好没涨，要不然我买不起，呵呵。
• 以后应该会好的，听说一中和中医院都要建在梦湖边上。

• 我也觉得草率了，但是商铺没公摊，二层建筑，总价也就五十来万，总当是买了个住房，改一下能成三层楼，当房子出租的话也不差，起码能租二千吧。
• 主要我不是南昌人啊，每天要上班，去南昌又不熟悉，如果买了南昌的房子，那以后装修，出租都是麻烦事。

　　房子没亏，商铺不划算

　　关键是你想赚租金，两套房子一个月能租多少钱？
　　简单装修能租3500，抚州也太好租了吧

• 两套小区房的话，这点租金真的很容易租出去。

• 我是老房东了，在买这两处物业前也有三套物业，自己住一套，另两套出租，都是学区房，一套是产权房，一套是小产权，以前买的很便宜总价都不过十几万，两套房都租到了一千多，租金想对于投资本金来说还可以。
• 不求买房发财，等这两套物业交房后再出租，那四套物业，租金收入肯定过了5000，相当于家里又多一人拿工资，在小城市生活总算能衣食无忧。也不用担心货币贬值。

• 楼上说的对。我以前也是不敢去大城市投资，在地级市有几套房收租。去年看省会房价涨的好，买了套小户型。一个月就涨了好几万。我在地级市的房子两年一点没涨。投资买房还是要选大城市，我今年准备卖出两套小城市的房子，去大城市买房
• 也许去南昌好一点，不过我要说明一下，我买的店铺价钱很便宜，基本上和我同等地段的房价差不多，风险不是很大，这也是我买的原因之一，一般来说我这里的商铺70平米的话都过了百万，但我这次买总价只是52万，地段也比较好，