敦化有零首付的房子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-26 08:03 标签： 敦化市新楼盘哪个好

问题：二手房买卖期间，卖房想取消合同，购房合同上首付款没有写明时间，实际成交价和存量房成交价格不一致，买家有影响吗

您这种情况应该是签订了阴阳合同，为了避税。这个要具体情况具体分析，主要看您的诉讼请求是什么。,《房屋买卖合同》中房屋的价款与《存量房买卖合同》中的房屋价款不一致,就产生了“阴阳合同”问题。“阴合同”由于不存在规避法律的问题,并且是双方当事人的真实意思表示,因此在效力上没有瑕疵,司法实践中认为“阴合同”是有效的。有争议的是“阳合同”的效力问题。实践中有的法院认为,“阳合同”是由于双方当事人为了达到减少支付不动产交易税费的非法目的而签订的,属于恶意串通,损害国家或者第三人利益的行为,或者属于以合法形式掩盖非法目的的行为,根据合同法的规定,应为无效合同。我认为,双方在签订“阴合同”之外,再签订“阳合同”的目的是为了在房管部门办理过户登记,转移房屋所有权,规避税费并非双方最终目的。合同中除了房屋价款的约定存在阴阳行为外,其他行为没有瑕疵,房屋价款的约定是无效的。在纠正了阴阳条款后,合同的履行依然是妥当的,是符合当事人的真实意思表示的,另外,如果认定合同整体无效并最终导致买受人将房屋返还给出卖人,则在事实上纵容了具有不法企图的出卖人,不但国家税款依然无法追缴,并且可能会引发房屋登记秩序的混乱和交易资源的巨大浪费。鉴于此,我认为应认定价格条款无效,而不必认定合同整体无效。您可以参考一下这个。

对于公积金贷款买房，大家都听说过，但是具体怎么办理，流程是怎么样的，相信大部分用公积金买过房的朋友们都很清楚。所以如果一些有买公积金，又要买房的朋友，当然也会选择使用公积金贷款买房。在条件上使用公积金贷款买房的条件也不会很高或者很严格。想要了解更多关于买房可以用公积金贷款付首付知识介绍的知识，跟着律图网小编一起看看吧。

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请问黑户能用公积金贷款买房吗？

黑户，是指信用卡消费和透支以后，没有按规定在还款日之前还款连续两次以上。造成银行催收的信用卡客户。此类客户将在人行的系统中记录，称为不良信用记录，并且保存5年。个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房。 以上是黑户能用吗的解答

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　　《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
　　针对一些用人单位未按时足额缴纳社会保险费的情况,规定明确,由社会保险经办机构责令其限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起按日加收0.5‰的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。

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