今日，杭州市钱塘新区和临安区共挂牌3宗涉宅地，其中钱塘新区1宗、临安区2宗。地块分别位于钱塘新区新湾街道、临安区高虹镇和临安区中心城区单元。总出让面积14.0万方，总出让建筑面积36.0万方，总起价24.6亿元！
新湾街道新房精装限价18000元/㎡
杭钱塘储出[2020]11号地块即东升路东商住地块位于新湾街道。地块出让面积66654㎡，容积率2.7，地上建筑面积㎡，起始总价116798万元，起始楼面价6490元/㎡，上限楼面价8435元/㎡，预计将于2021年1月7日出让。
本地块须建设计容建筑面积不少于40000平方米的集中商业，建成后由受让方自持，自持年限为40年，自持年限内不得分割、不得转让。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。也就意味着未来精装限价18000元/㎡。
新湾街道最近成交的地块为杭钱塘储出[2019]13号地块，于2020年2月3日由上海大华以总价134879万元竞得，成交楼面价5927元/㎡，溢价17%，新房精装限价与今日挂牌地块相同，均为18000元/㎡。
（新湾街道近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）
新湾街道在售楼盘有大华潮悦前城、佳源驭远玖墅等，大华潮悦前城于11月首推高层282套，精装均价18000元/㎡；佳源驭远玖墅于11月首开合院49套，毛坯均价31000元/㎡。
（新湾街道在售楼盘，数据来自拿地宝大数据）
临安高虹镇新房精装限价14800元/㎡
临政储出[2020]27号地块即高虹镇城南区块GH-01-02-05地块东至高虹大街，南至变电所，西至空地，北至学溪南路。地块出让面积26384㎡，容积率2.3，地上建筑面积60683.2㎡，起始总价13958万元，起始楼面价2300元/㎡，上限楼面价2976元/㎡，预计将于2021年1月7日出让。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于16950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。也就意味着未来精装限价14800元/㎡。
高虹镇近三年无地块成交，目前无在售楼盘。
临安中心城区新房精装限价26300元/㎡
临政储出[2020]28号地块即中心城区单元01-ZX-02-21地块东至规划道路，南至新民街，西至锦天路，北至观锦街。地块出让面积47077㎡，容积率2.52，地上建筑面积㎡，起始总价115304万元，起始楼面价9700元/㎡，上限楼面价12560元/㎡，预计将于2021年1月8日出让。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。也就意味着未来精装限价26300元/㎡。
中心城区单元最近成交的地块为中心城区单元01-ZX-02-17地块，于2020年7月10日由广州敏捷以总价124389万元竞得，成交楼面价11614元/㎡，溢价29%，自持9%，新房精装限价与今日挂牌地块相同，均为26300元/㎡。
（中心城区单元近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）
地块周边在售楼盘有长麓府、印象苕溪等，长麓府于12月加推高层192套，毛坯均价18550元/㎡；印象苕溪于5月加推高层276套，毛坯均价19228元/㎡。
（周边在售楼盘，数据来自拿地宝大数据）
