你好！我租的欠3个月房租未交房东把门给锁上了，我晚上找了开锁的把店里全部东西搬走了违法吗？

• 如果房东没有向当事人发出解除的，不可以换锁，属于，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人

• 房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多

• 违约问题需要按照约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担、采取补救措施或者赔偿损失等。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

• 我们都知道转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原租约和...

• 承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗,房屋租赁的法律效力

• 如果房屋租赁合同还未到期，房东强行让住客搬走，这属于违约行为，可以根据双方合同约定的违约金进行赔偿。因为房东的违约给承租人造成损失的...

• 陆先生在包河区包河苑小区租房开超市，房东许大爷一度断他的水，停他的电，时不时还把店门给锁上。以其人之道还治其人之身。今年4月12日房...

　　在周围的各种“相关部门”都跑了一圈之后，我实在是忍无可忍了，来告诉大家我这几天悲催的经历。
　　事情原本是这样的：
　　在2012年4月21日，我通过中介公司“盛联创”租了一套位于福田区竹子林香诗美林花园的一套小三房，租金5700一个月，押金共11400，花了中介费2850元。

　　（租过房子的苦b青年们应该都知道，房东的出现也就是开始和到期的时候见2次，平时也不会有什么交集所以实在看不出来对方是不是人品还是脑子精神有没有问题。）

　　于是我的噩梦就开始了。。。。。。
　　在2013年4月20日到期之后，由于当时我也准备在这个小区买房子并且也已经谈妥价格等对方过户交房，于是我就找房东协商，延住几个月，在几次协商之后我们定在了搬出日期为2013年7月25日。当时房东也都很好说话，没发现有任何异常，说要续租他也同意了，（ps:我们每个月的房租水电费基本上都是按时交清的，除了后面这2个月因为琐碎的事情比较多加上出差，就有2次晚了几天，事先也都跟房东说了的）
　　直到我们7月25日搬走的那天，我们照旧是把房子打扫干净准备交房给他，他先是逐个地板 逐个门框电器什么都一一检查，就连门上的一点点污渍都检查得清清楚楚 ，这我也都能接受，本来交房就是把房子完好的交会给你，只是他变态到那么细致，大家说说看，住了一年多的房子，能一点点住过的痕迹都没有吗？你租给我的时候你也不是新房新装修的阿？？？还好我也是个爱干净的人，房子给他保护得也非常好，我也不会没事去他墙上抠个洞。于是在一番折腾下他总算是确认房子没问题了可以交房了，我以为事情就这么告一段落了，没想到，这才刚刚开始。。

　　7月25日当晚在检查完房子之后他以太晚为由说第二天再退押金给我们，因为我们也住同一个小区就在隔壁栋，想想也不是多远的地，加上也比较晚了确实取钱也不方便 他从外地过来网上转帐也不现实，于是我们就同意第二天来退押金。

　　结果，第二天开始，我们一直打他电话，他都不接，发信息也不回，整整找了一天都找不到人影，晚上我们打算回原来住的房子找他看看怎么回事却发现门锁已经被换了。就这样他就人间蒸发找不到了。。当时我们也非常急，也非常恼火，就给他发短信说 再联系不上，我们就只能去法院起诉你了，结果他马上回了一条信息：你要告就去法院告我好了，你们的押金我反正是不退。

　　我一看这个信息那个火蹭蹭蹭的立马就网上冒，我马列戈壁草泥马阿！！你tmd凭什么不退我押金？立马就打电话过去给他，他说：你住我房子的时候跟别人合租了 没经过我同意，你自己看合同，我有权不退你押金。

　　说到这个插曲，我就又得跟大家讲明一下了。
　　因为我们是小两口租的三房，房间那么多也不可能一人一晚换一间来住，正好我做点小生意也缺人手，就把表妹接过来让她帮忙，好歹做饭洗衣打扫也有多个分摊。按道理我租的房子我家里还接谁来住我就接谁，我又没搞非法的事情，我来个亲戚不需要向房东汇报吧？在保证你房子维持原貌的情况下，我有房子完全的使用权吧？于是我家里就常住了3个人。

　　半年后，有上海的朋友刚好调动来深圳出差2个月，刚好他是在车公庙的招商银行大厦上班，从我家过去也就5分钟的车程，他住酒店也不现实 毕竟时间不短，去租房子的话租2个月很难找得到合适的可以租给他，他就找我帮忙，我想着反之我们家还有一个空房，空着也是空着，就所幸让他来我们家住了，出门靠朋友，这肯定是没话说的，于是他就来我家住上了，因为工作的不确定因素 他这一住就住了大概5、6个月吧，具体我也忘了。

　　等到他回上海那天，刚好我在外地出差，男友在公司加班，因为他也只是把他的衣服什么的带走，我们想着又没什么大件贵重的东西，门卫应该会放行，就说你自己回去就行了 也懒得送他，结果那倒楣孩子在大门就给门卫拦住了（我也不晓得他是有多少衣物－ －没看到他打包阿）

　　那货当时想得也很简单，朋友是这里的租客，他住朋友的房子当然是要来就来 要走就走，因为我们还住这阿？而且又没有任何大件的电器阿 神马的，只是些衣物 没理由不放行，当时他又赶飞机怕误点就跟门卫吵了起来，于是管理处就联系了房东。后来也电话了我们，当时我们也打电话跟房东沟通说 是来住的朋友，让他跟管理处说一下放行，结果房东就是不同意让他走，到最后管理处打电话给他他也不接，我们打他也不接，朋友赶飞机急了 就只好打110叫来了警察，警察大叔来了说，租房合同的有没有！二货男友公司就在旁边也赶了回来，把合同给110一看，警察说 有合同就行了 又没到期，你爱咋搬咋搬，押金1万多还摆在那呢不是，就把我朋友给放行了，所幸是没误飞机。出了个个岔之后，房东一口咬定我们是把房子租给别人了，我们也跟他解释了，他当时也表示他理解，我们也就没再为这事说啥了，因为后来这半年多一直住着也都相安无事，都是准时交租继续住，到期了还延了三个月呢不是。

　　那曾想到，他就一直假惺惺的不出声，等到我们退房的了那天，什么都打扫得干干净净之后他突然就换锁，押金不退，再翻这个事情出来说我们违约，押金就是不退，你爱去法院告我去哪告你就去。

　　楼主也是个热血愤青，当时我想着，泥马的我根本没理亏你敢不退我押金，你咬定我租给别人你就拿证据出来阿，结果贱人说，你去法院告我，去了法院我就拿证据出来。
　　我也不是好惹的主，泥马欺负人欺负到头上来了，由于是周末，我怒火中烧还是忍了，到了周一我二话不说就往福田区人民法院去，要立案。

　　结果法院接待窗口的回答让我傻眼了。。我有中介的合同、押金单，上面有房东的身份证号码和名字还有他亲笔签名神马的都无法立案。。。我只有提供被告人的身份证复印件我才能立案。。法院让我回来找对方身份证复印件。。

　　我擦！！！当时我也没想过留对方的身份证复印件阿！！只是租房的时候看了他的身份证原件和房产证的原件。。复印件他当时没带我也没说非要，因为也是晚上签的合同 去找复印也麻烦，以前也不是没租过房子，要不要都无所谓阿，反正确认房子是他的签了合同就成。也没遇到过不讲道理说不退押金的房东阿？我住的好歹不是农民房，不是没签合同的。。。。。。

　　现在我去哪找对方身份证复印件？？？？我就想不明白了，按照法院这变态的要求，我估计很多案件都不用立了吧？？试问有多少有纠纷的案子是我把资料全都找齐全了给你 你才来判的？？我肯定只能提供一部分的证据阿？？？？？你妹的我都有了 ?还要你判毛线阿。

　　法院后来给我张条 说让我去深圳户籍管理那里找，但是前提是对方得是深圳户口，泥马的他当时买房子你也没说给他户口阿？那房东户口是甘肃兰州的！我去哪找去阿？？

　　立案立不成，回来我打110，110说，你这事我们管不了，你得找居委会，给了个居委会的电话，居委会说，我不是执法部门，我只能给你协调，他不来不肯协调的话我们也是没有办法的，就这样推脱了。。我打电话给律师，我说我找不到人，又相关部门能处理，房子是我通过中介租的 我能不能起诉中介？结果律师说，又不是中介不退你押金，而且你也没有任何损坏对方东西的纠纷，你起诉中介也没用，又不是中介跟你签的合同。。。还是得找当事人。。。。

　　这一圈问了下来，我确实脑抽风了。。。。。。。泥马的这是什么世道阿？？？深圳这大城市还说是法制社会阿？？？？我这正正经经的租房子到最后变成皮球哪个部门都不受理，连起诉都起诉不了？？？？这一万多的押金呐！！！！这么变成这样？？？？难道房东无理不退押金就真的没人管得了了？？？？？？？？？？竟然还投诉无门？？？？这是哪门子的法制社会？？？？？？？？？？？

　　泥马的中介的这个合同 签了跟没签一样的 任何法律效益都没有的 你签个毛线阿？？？？
　　租房这乱七八糟的行业里，就没有相关部门能整顿得了了吗？？？？

　　这一万多的学费交得也太狗血了吧？？？顺便给所有租房的苦b你们提个醒。。。租房能不能退押金完全是看房东人品！！要不然你根本投诉无门！！！！再不济一定要留对方身份证复印件阿！！擦！！！

　　问了所有相关部门，最后居然都说：没办法！！！
　　我擦阿！！！楼主一年的公司纳税纳那么多，关键时刻需要用到他们的时候居然什么事都办不了！！！要他们是来干毛线用的？？？？？？

　　一万多块钱我丢水里都能听声响阿！！！我怎么就平白无故的我就拿不回我的押金l了！！！！！

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