房在线房产中介管理系统多很多房产中介公司在用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-21 10:49 标签： 房产中介管理系统排行

“筑梦空间”是由中营集团联合北京市精英企业、中国实力房地产开发公司等多方资源，协力共同打造的“精英白领超底价购房平台”，旨在通过降低购房价格，提供首付贷款，充分解决北京及环北京地区白领人群购房难题，筑梦空间作为移动互联网时代中营集团的创新线上o2o平台，以中营集团为核心，通过对优质企业白领客户资源、优质房企房产资源、金融资源进行有效配置、融合，辅以优质不动产云端大数据，构建针对北京及环北京白领人群的便捷、直效、立体的不动产交易系统，使筑梦空间更具服务的针对性、快捷性、价值性，帮助房企更快捷准确地建立与白领消费者之间的交易链，也使房企在网络平台交易上获得深层次发展，实现项目量价及品牌的双重收益，引领新时代行业发展最强趋势。

芝麻找房是一家房产经纪人SaaS信息服务提供商，主要以B端商家提供收费的扁平化营销saas服务为主，以房产经纪人信息数据为依托，为个人用户提供个性化的以人找房模式，让用户和经纪人可以在这个平台上有效对话，减少用户因信息不透明带来的购房成本。

房源信息网依托于房源信息数据库，是武汉市羽讯科技发展有限公司旗下的房地产经纪人服务平台。 羽讯科技成立于2011年，致力于房产类信息数据库的开发和深度挖掘工作。 2011年开始，羽讯科技配合武汉市政府，为汉正街拆迁安置工程中的拆迁户匹配房源。除了整合商品房和政府安置房源外，羽讯开始与房地产经纪人广泛接触，并将大量二手房源加入到数据库中。 为了更好的服务经纪人群体，羽讯科技在2013年推出“房库”（房源信息数据库）产品，帮助经纪人，将市场中的存量房源快速的匹配到直接客户手中。

七十二家房客是为房产中介以及房东提供房源信息发布，房客搜索房产信息的专业房产搜索信息平台。隶属于上海七贰客网络科技有限公司。

巧房是一家专注于房产行业系统研发，并致力于为房产行业提供综合服务的供应商。在房产行业，服务了太平洋房屋、科威不动产、瑞阳不动产等多个业界标杆。

上海礼友信息技术服务有限公司致力于运用先进的大数据技术为广大消费者提供房地产行业最好的房价查询工具，让老百姓再也不会因为价格被各种忽悠。公司旗下首款APP——兔博士是关于房价知情权方面第一个“航旅纵横”般的杀手级应用；各个小区的真实情况，我们都将客观真实的一一呈现，而这其实只是我们进化行业,改善世界的第一步。

房网通是一个面向房产中介、经纪人的网络工具，支持房源管理、客户服务等，南京家向导网络科技有限公司旗下产品。

爱住家网络是一家新锐房地产大数据O2O网站，爱Home是一个面向大众的房地产大数据配套平台，通过区域报告、生活圈，为用户提供“地段”维度的价值。

楼盘网是一家房地产综合门户及营销平台，提供新房、房源、优惠楼盘、新闻、二手房、租房、论坛等服务。

房真真是一个房地产租售信息发布平台网站，平台基于百度地图，将楼盘信息一一映射到地图上的实体楼盘上，建立楼盘字典，字典里具有每套房子的基础信息。上海房真真信息技术有限公司旗下网站。

房东房西网是由江苏房东房西格洛科技股份有限公司投资2000万元巨资建设，专注于房地产租售信息线上线下服务、金融服务的平台。公司旗下拥有一家以新房代理、二手房买卖租赁、房屋资产管理为一体的全国知名的大型品牌经纪企业，提供全程化、专业化、集成化的综合服务。房东房西网，全渠道最新最真实房源，免中介费，18年线下服务经验，多功能专业人员为您真诚服务！

“吃穿住行”，四个行业在“住”这块暂时还没有很好的体验和解决方案，缺少巨头！ 目前租赁行业的痛点在于1.房源不透明不真实不对称。2.中介费高且服务混乱。3.入住后产生纠纷无保障。围绕这三个最大的痛点我们颠覆传统模式，借鉴和创新的提出了一整套方案，在尽量不改变现有租赁习惯的情况下完成整个闭环的操作。从APP入手打造一个经过严格审核的真实房源，在线就可以完成所有租房的流程并对双方合同期内的的权益全程监管和保障，租赁双方只需用手机就可以方便管理自己的房。彻底解决这三大难题。现在虽然租赁市场出现如爱屋及屋，丁丁租房等互联网形式的互联网中介，但是他们始终没有跳出中介的这个范畴。且重资本模式不易推广全国。 租房中介是一个非常令租客和房东厌恶的一个角色，但是长久以来没有办法规避。现在移动互联网的兴起必定能颠覆这个行业的固有模式。我们现在这种模式暂时还没有完全直接的竞争对手，或多或少模式都有些不同。数据显示2013年全国租房市场规模约为2.5万亿RMB，我们预估2015年整个租赁市场将会突破3万亿RMB。我们力求最快占领市场份额，的APP和Web已经在开发之中，6月即在安卓市场首先上线，赶上今年毕业潮这波租房高峰，推广得当会迅猛增长。我们的团队来自主要来自电子商务行业、资深移动互联网开发和资深的金融数据挖掘行业。租赁是我们的核心入口，后续还有很多的增值服务可扩展。只要能迅速的投入和占领市场，能很好的长远发展。

睦雅（Mooyaa）是一家网络房产中介公司，成立于加利福尼亚，后迁址北京。

真格在线是一个房屋资产服务平台，帮人们获得可信赖的房地产专业服务。

太屋是用户通过找经纪人的方式去买房、租房、卖房的平台。该软件提供二手房、租房找房功能。并且提供每日至少10套新房源上线，利用大数据为每位客户提供合理的价格参考等服务。

大房鸭是东方网旗下的智慧房产网络平台，国资委参股项目，致力于为上下家提供简单、快速、安全的个人房产交易全新模式。大房鸭的社区服务团队均为本地居民，为用户提供上门拍照、线下看房、法律咨询、房屋贷款、权证交易等一系列服务。

房途网是一家综合的房产信息服务网站，提供新房、二手房、租房、写字楼等信息服务，隶属于杭州房途信息科技有限公司。

经纪帮是一款帮房地产中介经纪人展示房源的移动APP，经纪人通过手机将自己的房源照片制作成在线电子楼书并通过微信分享给客户或同事。

产品与优势: 运用移动互联网的力量，成功创新了线上客源、线下渠道，在业内率先完成了真正意义上房产交易O2O闭环，让购房更省更放心，让房产交易更高效，让行业氛围更诚信，通过开放的房产交易平台重构房产交易生态链。 运用移动互联网的力量，成功创新了线上客源、线下渠道，在业内率先完成了真正意义上房产交易O2O闭环，让购房更省更放心，让房产交易更高效，让行业氛围更诚信，通过开放的房产交易平台重构房产交易生态链。

深圳市前海房易网科技有限公司，致力于打造专业的互联网+房地产电商平台，打破传统的中介线下交易模式，开启互联网购房理财增值服务。 房易网通过研究整合房地产策划、销售代理、广告整合推广及咨询评估等，网罗全国市楼盘、提供全面的新房资讯及房价动态等信息，为买房者提供楼盘信息与在线咨询服务，为开发商提供房地产开发前期、中期、后期客户锁定、客户意见搜集、销售、金融等服务。 

 
具体如下(1) 无照经营：此类中介利用目前市场管理空当，租间房，装个电话，打出广告就可以开业了。至于什么手续，他们根本就懒得搭理。正因为此，这类中介往往带有“游击队”性质，能骗就骗，骗不下去时换个地方接着骗。几天前还在接业务，不到一周就人去屋空。
 接受这种服务的消费者不仅买不成房，所交的全部费用也无法追回。
(2) 手续不全：房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。
 检查不合格的，不得从事房地产中介业务。而有不少中介组织根本没有到有关部门进行备案。以为只要领取营业执照即可开业，根本没有把备案手续放在心上。
(3) 证件不实：根据相关规定，严禁伪造、涂改、转让《房地产经纪人资格证》。事实上，有很多房产中介公司在申请注册成立时，所提供的从业人员资格证书是借用他人的证书来充数的。
 
(4) 制造假荣誉：一些房产中介为了获得消费者的信赖，特意花点钱自己制作一个铜牌或者锦旗，写上“十佳中介”、“诚信房产中介”等荣誉称号。不知情者，还真以为该公司获得了荣誉，其实只是个假称号。一些房产中介还冒充客户给自己写感谢信，以博得
(5) 故意抬高楼价：业主在中介公司放盘之后，中介公司往往会私自加价，并且在组织买家看楼时，安插本公司员工充当买家，制造混乱局面以哄抬楼价，使消费者在不明真相的情况下匆忙下定金。
(6) 签订霸王合同：不良中介公司常常利用消费者购房知识的欠缺，在合同中制造种种陷阱，买家上当后却有苦无处诉。
 还有的利用二手市场没有标准合同的漏洞，用注明对自己有利条款的自制合同，与消费者签订霸王合同。
(7) 简单合同套牢客户：不法中介在与客户签订“房屋买卖合同”时，只简单说明了双方约定的房款数额、地理位置等基本情况，待到过户完成之后，由于没有付款时间、付款方式、人住交验、费用明细等相应条款，最终演变成业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任的境地。
 
(8) 冒充个人现金收房：现在一些不法中介以“个人”名义“现金收房”，与业主谈好房价后，再与业主一同去公i正处办理房屋出售全权委托公证。业主在收到房款后便将房产证交到了这位购房“个人” 手中，至此就以为完成房屋买卖交易。实际上，不论是抵押房产还是出租房产，所用的全都是业主的名义，一旦该套房屋出现纠纷，金融机构和公安机关首先就会找业主本人而不是找中介公司了解情况。
 
(9) 违规滥收费：在没有完全完成交易时，就要求消费者付出高于政府规定的中介费。一些中介公司的佣金，往往不按国家规定来收取，而是按所谓行规收取，有的甚至高达物业成交价的6%。一些不法中介自己收一套房子，然后只要来了客户不管是租还是买，他都极力推荐去看看房子，然后又以各种理由阻止交易的进行，一天下来，看房的费用也够办公费了。
 另外，中介公司会巧立名目，什么担保费、定金、押金、咨询费等等，让人应接不暇。
(10) 资讯不实：某些房屋中介公司掌握的房源，很大一部分是通过在报纸或其他媒体上的资讯中得来的，他们再把这些资讯进行记录、归类、汇总以后，就变成了自己掌握的房源来源。
 这些反馈来的资讯受人力、财力等各种条件限制，不可能或者根本无法核
实。但为了拉住顾客，赚取服务费或资讯费，中介公司往往不管实际情况，大包大揽，先让顾客交钱再说，因此很容易造成资讯不实，甚至出现假房主行骗事件。比如在租房时，中介公司通常以 “现有房源、马上人住”、“超值特价数量有限”等借口为由，要求消费者先交纳中介费用，但其收钱后，或是以房主有事，或是以业务员忙等借口阻止消费者看房，均不能按原约定时间提供房源。
 
(11) 隐瞒屋缺点：房屋作为一种复杂的交易商品，质量问题有时候很难在短时间内发现，尤其对于不懂行的购房者。而同时，一些中介在带领客户前往看房的过程中，为了促成交易，往往领着购房人走马观花般地看房，甚至刻意隐瞒房屋的各项缺点，促成房屋的成交。
 等到发现问题时，中介又以种种理由搪塞。
(12) 面积陷阱：房屋面积关系到总价，一些中介在房屋交易的谈判中，故意模糊使用面积和建筑面积，让购房者以为总价是以使用面积计算，结果等到真正成交时，中介却要用建筑面积来计算总价，购房者此时就处于比较被动的处境。
 
(13) 非法挪用房款：在目前房产中介市场中，一些中介公司迫于资金压力，利用房产过户的时间差挪用客户的房款，大肆“吃进”买房人房款，那边恶意“拖欠”卖房人房款。拿到客户的大笔款项后，中介公司去进行股票、期货、基金的短期投资甚至存在银行吃利息，以期让这些账上的钱流动起来赚取大笔灰色收入。
 
(14) 暗做私单：部分中介公司的业务员为了获取高收人，将自己搜寻到的房源不报给公司，自己偷偷地私下和买卖方成交。这种情况下，风险更大，会导致交易过户、交房等手续无人跟进，严重时还会出现经纪人拿了钱就失踪等情况，造成不必要的损失。
(15) 携房款逃跑：一些不良中介公司在短时间内大量敛财，然后携带大量客户的房款逃跑。
 曾经发生在合肥的“桃园事件”令人痛心，桃源房产老板“卷款”失踪，4425万元房款被骗。

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