悦然广场地铁口叫什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-16 04:22 标签： 美的悦然广场在哪几个城市

临近年底，北滘频传好消息！随着地铁3号线轨通、电通、广州地铁7号线西延顺德段试运行通过的喜讯公布，预示着北滘地铁时代进入倒计时阶段！地铁轨道的接通意味着广佛同城的距离又往前跨越，北滘也将因城市轨道新“流量”的引入带来新的“泵力”。作为临广板块的重要担当，北滘近几年发展最为迅猛，规划配套兑现速度非常快，从主城到新城的发展速度都在展示北滘雄厚实力，北滘为何投入如何大的财力物力打造城市配套？

一盘小城大棋已初具规模

北滘作为广佛同城的排头兵，在硬实力上，是全国综合实力排名“第六”的小城，坐拥两家“世界500强”企业，工业总产值超3000亿元，逼近海南省三亚市整座城市的地区生产总值，这在佛山乃至全国是唯一拥有如此光环的镇街；作为佛山的“产业强镇”“经济大镇”，北滘坐拥14家上市和控股企业，拥有全球规模最大最齐全的白色家电全产业链和小家电产品集群；此外，在产业升级的背景下，北滘已构建智能家电、机器人、数字创意、城市服务业四大产业“雁阵式”集群，加快提升产业链现代化水平，加速形成新的百亿、千亿产业集群。

本文来源：网易房产 责任编辑： 刘霞_NG11723

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自从华润置地将华南大区总部搬到广州，其在广佛及粤西地区的发展步伐不断加速。如今，继广州、珠海、中山后，万象系商业正式落子佛山。

3月2日，华润置地以总价38.6亿元成功拿下佛山3号线驹荣北站TOD商住地。按照出让文件规定，项目方需建设超12万方的购物中心，也意味着华润万象系商场将正式落地顺德大良。

按照此前地块公示要求：购物中心品牌必须是太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、万象汇、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家。

如此，华润万象汇正式进驻佛山。而这，也是继广州黄埔万象系商场后，明确的万象系在广佛市场落下的第二子，佛山首座万象系购物中心。

顺德大良地铁上盖TOD商场

该地块位于顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东，总占地面积近24.8万㎡，总建面50.45万㎡，地块紧挨在建地铁3号线驹荣北路站，属于100%地铁上盖。

这也是继去年拿下陈村地王后，华润置地短时间内再在佛山拿地，该项目将成为顺德大良规模最大的TOD商业综合体项目。

出让文件显示，该地块的配建设施设置了不少出让要求，包括：

——需要配建标准化菜市场、不少于18班的幼儿园、不低于3.5万㎡的文体活动中心、绿地公园等。

——值得留意的是，地块需要配套建体量为12万方的购物中心。 购物中心 自持期限要求不低于20年 ；须整体确权、不得分割销售。

——出让规定还指出，集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1-10个完整年，累计实现 零售额不低于100亿元人民币 ，在顺德区累计缴纳税收不低于5亿元人民币（包括商户经营活动缴纳的税收）。

——引进品牌要求，购物中心须为太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、 万象汇 、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家。

——且购物中心须在 土地交付后1年内开工，开工后4年内开业 ，开业率（比例按照店铺总数或可租赁面积两者取高计算）不低于90%，引入商家中至少10%须为佛山市首进品牌，至少30%为顺德区首进品牌。

这也意味着，佛山顺德大良华润综合体项目，将在今年内动工开建，万象汇购物中心最迟将在2026年前开业，并将引进至少30%顺德首进品牌。

该宗地作为顺德区2022年最受关注的地块之一，将采用TOD模式进行综合开发。依托地铁网络连通和文体活动中心、商业综合体引擎优势，未来将引领大良东区一带焕新升级为功能完善、配套齐全、商业繁荣的区域新地标。

随着华润置地拿下该地块，结合出让条件，也意味着万象汇将落户于此。

早在于2020年12月，华润置地分拆华润万象生活在港交所主板上市。上市后，华润万象生活业务包括住宅物业管理服务，商业运营及物业管理服务（即购物中心和写字楼业态）两大部分。

其中商管业务聚焦高端与品质购物中心，形成了“万象城”、“万象天地”、“万象汇”三大商业产品线。

其中万象汇定位“感受活力与热爱的聚集地”，以一二线城市区域中心或三线城市的核心地段为主要选址目标。

本次万象汇落地新一线城市佛山的顺德大良，非常吻合项目的选址和定位。

顺德GDP位居佛山五区之首

据悉，2021年顺德GDP达4064.38亿元，同比增长8.2%，总量稳居佛山五区第一，其工业总产值更是率先在全国市辖区突破万亿，达到11421.6亿元，显现出强大的发展实力。

从整个城区的人文氛围和消费实力来看，顺德属于佛山的老城区，常住人口322.9万(第七次人口普查)。

同时，顺德也是粤菜的发源地之一。自古有“ 食在广东，味在顺德 ”的美誉，因此经济外埠吸引力实力不俗。

事实上，除了华润置地外，顺德区已经吸引了 万达、华侨城、印力集团、万科、保利、爱琴海、光大安石 等众多开发商/运营商进驻，也是外来商管企业进驻佛山的首选之一。

目前，顺德区已开业总商业体量将 近150万方 ，该区域有欢乐海岸PLUS购物中心、顺德美的万达广场、大融城、大良保利广场、顺德印象城、大信新都汇、美的悦然广场、星耀101等众多购物中心，商业竞争颇为激烈。年，还将迎来爱琴海购物公园、万科广场等新项目开业。

因此，对于万象汇而言，面对庞大的市场存量商业带来的竞争压力和挑战，如何在本区域立足脚跟，并辐射佛山其他区域，也是后续华润万象生活商业团队需要思考的问题。

不过，毋庸置疑的是，对于任何一个商业区域而言，优质运营商的进入，必将带来整个城区的商业体验迭代升级。

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