房子交不了房贷怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-02 06:07 标签： 买房中途交不起房贷怎么处理

现在的房价价格一直在上涨，所以买房的人也越来越多，毕竟买涨不买跌嘛。市面上的新房主要都是期房，期房的价格相对来说较为便宜，但是对于普通老百姓来说，还是需要贷款购买的。那么期房*晚什么时候办贷款？交房前可以拒绝房贷？期房贷款还不起了怎么办？下面就跟着小编一起来了解下吧。

一、期房*晚什么时候办贷款

大家都知道，现在的房价是非常贵的，但是房子是刚性需求，没有房子是万万不行的。所以现在很多人都是先交纳一部分的首付款，其余的贷款，缓解买房的压力。那么，期房*晚什么时候办贷款？

1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还，你会面临相应处罚，比如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。

2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还两年了，而你所购买的房屋还没有交房。

3、签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是你可以和协商延期办理贷款审批手续，这样你就可以晚一点支付银行贷款；但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。

二、交房前可以拒绝房贷

如今，很多人都是通过银行贷款进行买房，每个月需要还一笔费用。而期房是我们没拿到手的房屋，那么交房前可以拒交房贷吗？下面小编带大家一起了解下吧。 

交房前可以拒绝房贷吗？交房前是否可以拒交房贷要分具体情况去分析。房贷是从放款后就开始计算收取贷款利息的，与是否交房或者开盘订房无关。如果已经贷款合同签了已经生效，同时放款已经下来了，那就必须要交房贷了，并不能拒绝交房贷。

只要购房合同能正常网签，提供银行所需的贷款资料，银行要是受理的话，就会为你办理贷款，办理完成后贷款者就需要按时还房贷。诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是义务。

现在国家已经实现了银行间的信用体系，如果没有及时偿还借款的话，将进入银行信用系统的黑名单，这会影响将来在银行办理其他业务，所以每个人都要按合同的规定及时还款。

三、期房贷款还不起了怎么办

办理完贷款后，购房者每月都要向银行偿还月供，如果在还贷期间无法还贷，可以向身边的亲朋好友转借一下，以后有钱再还给他。 

2、向银行申请延期还款

如果你面临房贷危机，无法及时偿还银行的房贷时，可以向银行申请延期还款，一般来说，只要你提出这个要求，银行都是会考虑你的申请的，批准的几率还是很大的，这个还要你看您的资质了。

3、将房子提前转让或出售

如果你的家庭遇到大困难，而且确定无法偿还房贷的，那么购房者可以考虑将房子提前转让或是出售，因为还贷中的房子也有特定转按揭过户的*；只要经过银行和购房者的同意，这些问题都是可以解决的。

期房贷款还不起了，不要太过于紧张，我们应该想办法去还清房贷，否则房子就有可能会被银行收回后去拍卖，所以房子断供是非常不好的一件事。

以上就是关于期房*晚什么时候办贷款，交房前可以拒绝房贷，期房贷款还不起了怎么办的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

声明：所有来源为“齐装网”的内容信息，未经本网许可，不得转载！本网转载的其他文字、图片、音视频等信息，内容均来源于网 络，并不代表本网观点，其版权归原作者所有，如果您发现本网转载信息侵害了您的权益，请与我们联系，我们将及时核实处理。

新明珠岩板凭什么受到众多加盟代理...

超级抢工厂｜掌上明珠家居半价抢整...

“大门窗·新生态”发展论坛隆重举...

我买了一个房，是房贷，已交房贷几个月，现在不想要了，请问怎么处理？谢谢

  • 房屋买卖应当按照协议约定认真履行，如果一方不想要了的话应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。

  • 房屋买卖违约的，按照的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。

　　都说现在的年轻人压力很大，其中最直接的原因就是房子二字，房子作为一个人的栖息地是必不可少的，因此许多人奋斗半生拼下首付，却一不小心成了房奴，未来的几年甚至几十年都要背着房贷苟延残喘，而有一个问题是房奴最在乎的，那就是如果有一天还不起房贷了怎么办？

　　请立即缴款，这样就可以直接缴纳这个月的房贷，否则银行会将这个月的房贷续到下个月。

　　录录入我国征信系统中，一旦在征信系统上挂名，以后再想贷款做什么事情可就难了。

　　交上，随后在工作后将钱还给亲友即可，只交了少部分又实在还不起房贷的，可以将房子转手给他人，当然是在银行准许的情况下。

　　多，出现还不起房贷的鸭梨山大房奴也是日渐增多，小编只想说，假如各位房奴真的还不上房贷了也不要惊慌，还是有许多将房子处理掉的办法。在这里小编也要奉劝大家一句，买房要量力而行，不要令房子最后成为银行的拍卖品。

　　现在贷款买房子的人越来越

　　如果你因为工作问题实在还不上房贷了，不要一直拖欠不交，这对你的信誉会产生极大的影响，在房贷交了大部分的情况下，你可以求救亲友将剩下的房贷

　　如果拖欠房贷超过几个月那就不妙了，因为房贷逾期会产生罚息，而罚息多少由合同决定，如果你对拖欠的房贷保有“算了吧，那就这样吧，反正也还不上”的态度你就很危险了，因为房贷逾期时间久了，银行会将你的记

　　一般来讲，如果房主是暂时的资金紧张导致房贷还不上是不会造成什么严重的后果的，只需要向银行说明情况然后尽快补交即可，如果只是延误一两天无伤大雅，可以打电话向客服解释并申

特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

我要回帖

更多关于 买房中途交不起房贷怎么处理 的文章

 

随机推荐