鹤山市人民政府关于深圳至岑溪高速公路

江门龙湾至共和段改扩建项目（鹤山段）

征地拆迁补偿安置方案的公告

       深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建项目已通过广东省发展和改革委员会核准（粤发改核准〔2019〕32号），并经广东省交通运输厅初步设计评审（粤交基函〔2020〕49号）。

       为加强我市征地管理，规范征地补偿工作，保护被征地农民、农村集体经济组织和征地单位的合法权益，根据有关法律法规，结合我市社会经济发展情况，特制定本指导标准。

     （二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

     （三）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）；

     （四）《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》；

     （五）《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）；

     （六）《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）。

     （一）依法补偿原则。应严格依照有关法律法规的规定进行征地补偿，对不依法提出的征地补偿诉求不予以补偿。

     （二）实事求是原则。地上附着物补偿要做到实事求是、合理时点、不漏不重，对超出种养规范或标准以及抢栽抢种抢建的地上附着物不予补偿。

     （三）参照或协调原则。当征地补偿工作出现标准中未列出的补偿项目时，可参照相近或类似的项目（品种）执行；没有相近或类似的项目（品种）可协商补偿。

     （四）保护农民利益原则。在征地实施过程中，严格按照“两公告一登记”的要求办理，落实征地信息公开制度，让群众充分了解征地相关信息，切实保障被征地农民的知情权、参与权，做到互相监督、互相监管。

    （一）征地范围内的土地和地上附着物。

    （二）征收土地预公告发布之日起，对在征地范围内被征地单位和个人抢栽抢种抢建抢养的地上附着物不予补偿（包含新增的鱼塘放养物）。

    （三）在征收土地预公告发布之日，江门市江鹤高速公路有限公司可以委托公证部门对征地范围的现状进行证据保全公证。

    （一）征收集体农用地补偿标准。

被征收集体土地的面积、地类以市自然资源局核定为准。根据《鹤山市征地补偿指导标准》（鹤府〔2020〕15号）的规定，补偿标准如下：

青苗补偿按预征地公告公布时实际种植情况计算。按《鹤山市征地补偿指导标准》（鹤府〔2020〕15号）的规定，由共和镇计算并支付给权属人（单位）。

青苗补偿不得高于以下标准：详见附件1–5。

（1）苗圃、花木场、绿化树只作移植补偿；

（2）经市农业、林业等职能部门核定，属超过种植密度的按苗圃计算；

（3）政府征地预公告发布之日后栽种的青苗不予补偿。

（二）建设用地补偿标准。

征收建设用地（含工业用地、农村集体建设用地、商业用地和宅基地等）应委托有资质的评估公司进行评估，以评估价格为依据协商补偿。

（三）征用农用地留用地安置。

根据《鹤山市征地补偿指导标准》（鹤府〔2020〕15号）的有关规定，按照实际征收农用地面积的15%安排留用地，并采取折算货币方式补偿，按270元/平方米（折合：18万元/亩）。

社会保障安置：按《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2010〕41号）等的有关规定办理。

（四）地上附着物、构筑物补偿不得高于以下标准：详见附件6–9。

1.对于本条款中未规定补偿标准的地上附着物，其补偿以条款中同类或相近的品种单价为依据。

2.征收人与被征收人对地上附着物补偿协商不成的，可以委托具备相应资质的评估机构进行评估，参照评估价协商补偿。

3.经行政主管部门认定的违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑原则上不予补偿。预征地公告发布后，被征收人抢建的建筑物不列入补偿范围。

（五）边角地的实施办法。

边角地原则上控制在总征用土地面积的3%，超过3%需深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建项目（鹤山段）征地拆迁工作协调组（以下简称“协调组”）和江门市江鹤高速公路有限公司现场勘察后核定。边角地的补偿实行“只补不征”的原则，不作为计算“留用地”和解决被征地农民养老保险的基数。

1.对于上述补偿标准中尚未包括的品种、种类等可参照相近情况进行补偿；不能参照的，报市协调组确定补偿标准或聘请有资质的单位评估后确定。

2.严格执行国家、省有关政策规定，在征地预公告公布后，被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围，依法不予补偿。

市政府委托共和镇政府作为深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段鹤山辖区范围内土地的征收实施单位。为确保征地拆迁工作落到实处，工程项目的征地拆迁工作实行属地负责制。共和镇党政主要领导对征地拆迁工作负总责，负责具体组织实施深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建项目鹤山辖区征地拆迁补偿工作，做好被征地群众工作，及时足额落实征地拆迁补偿款，确保工程顺利实施。

（八）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

附件：1.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目农耕作物补偿标准

2.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

3.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目竹、木、果树补偿标准、苗（花）圃、草场

4.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

5.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目禽畜养殖场搬迁补偿标准

6.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

7.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目民房拆迁重置补偿标准

8.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目工业厂房、仓库建筑拆迁补偿标准

9.深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山

段）项目农用地内生产性建（构）筑物补偿标准

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目农耕作物补偿标准

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目竹、木、果树补偿标准、

苗（花）圃、草场搬迁补偿标准

备注：未涉及上述补偿标准的，按照市场价格作适当补偿。

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目竹、木、果树补偿标准、

苗（花）圃、草场搬迁补偿标准

说明：1.计算方法：果树胸围（圆周）实数÷3.1416=胸径（直径）。柑桔橙以主杆胸径计算，由地面量上30cm为胸界外，其余果树以胸径计算，由地面量上50cm为胸界。其他果树按同类型果树补偿。

2.其他零星果树功补偿标准高度区分大、细、幼苗，高度30cm以下幼苗：1元/棵；高度30-50cm为细苗：2元/棵；高度50cm以上为大苗：3元/棵。

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目竹、木、果树补偿标准、

苗（花）圃、草场搬迁补偿标准

说明：1.本标准没有明确的树种，参照同类价值树种的移植补偿标准执行，但最高

不能高于本标准所列树种的最高补偿标准。

2.计算方法：绿化树胸围（圆周）实数÷3.1416=胸径（直径）。

3.绿化树常规种植株行距规格为：

（1）胸径在2.6-5cm的，种植株行距规划为2米×2米（167株/亩）；

（2）胸径在5.1-10cm的，种植株行距规划为3米×3米（74株/亩）；

（3）胸径在10.1-20cm的，种植株行距规划为3米×4米（56株/亩）；

（4）胸径在20.1-30cm的，种植株行距规划为4米×4米（42株/亩）；

（5）胸径在30.1cm以上的，种植株行距规划为4米×5米（34株/亩）；

（6）超过种植密度的按苗圃计算。

苗（花）圃、草场搬迁补偿标准

种植说明：柑、桔、橙、荔枝、龙眼、芒果、杨桃、木瓜、枣、黄皮、番

石榴、柿子、柚果、青梅果树常规种植株行距规格为（超过种

1.一次定植的种植株行距规格为：2米×3米（111株/亩）、3米

×3米（74株/亩）、3米×4米（55株/亩）、3米×5米（44株/

亩）、4米×5米（30株/亩）、4米×6米（28株/亩）。

2.计划密植的种植株行距规格为：2米×1米（333株/亩）、2米

×2米（166株/亩）、2米×3米（111株/亩）、2米×4米（83株/

亩）、2.5米×4米（66株/亩）、3米×4米（74株/亩）。

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目

说明：属混养的，按捕捞品种比例计算补偿。

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段

改扩建（鹤山段）项目禽畜养殖场

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目民房拆迁重置补偿标准

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目

工业厂房、仓库建筑拆迁补偿标准

深圳至岑溪高速公路江门龙湾至共和段改扩建（鹤山段）项目农用地内生产性

一周忙碌的工作快要结束了，

美好的周末要怎么度过呢？

吃饭、逛街、睡觉、看电影？

总感觉缺少点什么......

近些年，随着高铁线路越修越密，

我们可以去的地方就越来越多啦，

其实通过广州南站出发的高铁，

可以前往去各种著名的风景名胜旅游地。

你又有哪些地方没去过呢？

广州周边高铁游玩攻略！

3小时以内，抽一个周末就能轻松搞定！

你带着我，我带着钱，我们一起出发吧~

清远，珠三角后花园，一座年轻而充满魅力的城市。旅游资源丰富，有独特风光的高山峡谷、河流湖泊、原始森林、溶洞温泉等奇特景观。

景点：飞霞风景名胜区、广东第一峰、清新温矿泉、宝晶宫、英西峰林、连州地下河、湟川三峡、三排瑶寨、大旭山瀑布群等

美食：清远白切鸡、胡椒猪肚鸡、乌鬃鹅、刀切糍、艾糍、洲心烧肉、浸潭豆腐、浸潭山坑螺、骆坑笋、山塘腊味、北江河鲜等

岭南文明的重要发源地，有着1700多年的郡县史，是中国著名的侨乡，有龙舟之乡、中国民间艺术之乡、举重之乡、粤剧之乡等美誉。

景点：可园、大岭山森林公园、海战博物馆、袁崇焕纪念园、南社古民居、粤晖园、中心广场、梦幻百花洲、林则徐销烟池、沙角炮台、威远炮台等

美食：塘厦碌鹅、烧鹅濑粉、冼沙鱼丸、中堂鱼包、东莞甜肉粽等

中山市是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。

景点：中山影视城、紫马岭公园、孙中山纪念堂、詹园、逍遥谷、长江水世界、岭南水乡、仙踪龙园、孙中山故居、五桂山、长江叠翠、阜峰文塔等

美食：海州鱼饼、石岐乳鸽、沙溪白切鸡、古镇煎釀鱼饼、香炸乳鸽 、东升脆肉鲩、三角沙栏鸡、三乡濑粉、黄圃腊味、民众黄沙蚬、钵仔禾虫等

深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。

景点：凤凰山森林公园、华侨城创意文化园、世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、荷兰花卉小镇、野生动物园、东门老街、宝安区科技馆、海上世界等

美食：玉簪虾球、钵仔糕、猪肚包鸡、南澳海胆、福永乌头鱼、龙岗三黄鸡、西乡基围虾、南澳鲍鱼、田艾粄、沙井鲜等

在北回归线的南端，有一片绿洲，仿佛是贫瘠沙漠中的一颗绿宝石，这便是肇庆，岭南土著文化的发祥地，这里有着辉煌的历史和文化，也有着无以伦比的绝美山水。

景点：利玛窦中西文化交流展馆、徒步环星湖绿道（或骑游）、牌坊公园、梅庵、孔庙、星湖国家湿地宣教中心、湿地公园、宋隆小镇、鼎湖山风景区等

美食：裹蒸粽、茶油鸡、文庆鲤、竹篙粉、鸡煲蟹、四会濑粉、白沙竹笋、牛肉、豆腐花、炆猪手等

江门市是珠江三角土地、海洋资源极为富饶的地区，有“中国第一侨乡”、中国曲艺之乡（粤剧）等美誉。

景点：上、下川岛、开平碉楼、圭峰山、古劳水乡、黑沙湾、立园等

美食：新会陈皮、古井烧鹅、石蛤饭、艾饼、外海面、倒挂汤、蛇煲鸡、鱼仔粥、脆肉鲩等

韶关位于广东省北部，是一座历史文化名城。韶关可以用12个字来概括——“历史名城、山青水秀、民族风情”等

景点：丹霞山、曹溪温泉、南华寺、乳源大峡谷、珠玑古巷、梅关古道等

美食：马坝油粘米、新丰佛手瓜、长坝沙田柚、翁源三华李、南雄板鸭、仁化白毛茶、乳源彩石、张溪香芋、沿溪山毛尖、始兴石斛等

珠海是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称，毗邻澳门，典型的亚热带风光、宁静休闲的生活方式使人们对她流连忘返。

美食：白藤莲藕、斗门重壳蟹、烧禾虫、豉油皇焗白鸽鱼、万山对虾、南屏脆肉鲩、黄杨荔枝、百花酿长颈濑尿虾、黄金风鳝、鲍汁扣横琴蚝等

云浮，又被称为广东大西关，系著名历史文化、旅游风景名城，全国有名的“石材王国”，素有“硫都”和“石都”之称，有“沙糖桔之乡”的称誉。

景点：八排山、国恩寺、光二大屋、 藏佛坑、蟠龙洞、太阳岛水上乐园 、天露山、六祖故居、大王山森林公园、北峰山水库、长岗坡渡槽、云雾山、神仙谷等

美食：萝卜牛腩、肠粉、龟苓膏、芋头糕、南乳花生、新兴炒田螺、罗定皱纱鱼腐、新兴裹蒸粽、新兴天堂狗肉等

惠州的自然资源非常丰富并具有资源多样性的特点，融自然景观与人文景观于一身。

景点：西湖风景名胜区翠、罗浮山风景名胜区、南昆山生态旅游、香溪堡、巽寮滨海旅游度假区、巽寮德泽园等

美食：山坑鱼、白切胡须鸡、酿豆腐、梅菜扣肉、八宝窝全鸭、东江盐焗鸡等

郴州，生态王国，“四面青山翠屏，草色花香尽得春”。郴州原始的自然景观风貌保存良好，旅游资源集奇、险、秀、美于一体，聚山、水、洞、泉于一身。

景点：郴州小东江、东江湖风景区、莽山国家森林公园、高椅岭风景区、苏仙岭、仰天湖草原风景区、板梁古村、飞天山、万华岩等

美食：东江鱼、栖凤渡鱼粉、酸辣鱼头、马田豆腐、血鸭等

贺州是一个山水美丽的城市，和广西的很多城市一样，是个风景秀丽、民风淳朴、有山有水的好地方。贺州地区也是多民族聚居的地区，少数民族风情浓郁。

景点：黄姚古镇、贺州十八水、姑婆山、玉石林等

美食：桂林米粉、柳州螺蛳粉、黄田双扣肉、瓜花酿等

梧州是有2200年建城史的城市 ，享有“绿城水都”、"百年商埠"、“世界人工宝石之都“之美誉。

景点：石表山、骑楼城、永安王城景区 、龙母庙、鸳江丽港等

美食：纸包鸡、龙虎凤烩、蒙山肉丸、三黄鸡、龟苓膏、田螺鸡煲等

汕尾原名因“汕”的意思是海滩的高处，这里景色优美，故曰“汕美”，所谓汕尾，是取的谐音。汕尾港早在宋初就成为商埠，曾经是“舟楫云集”之地，二十世纪二十年代有“小香港”之称。

景点：凤山、莲花山、红海湾、玄武山、龟龄岛、公平大湖、观天嶂、南天湖/祠堂山风景区等

美食：九节虾、粉丝蒸扇、豉汁炒圣子、马胶鱼丸、菜茶、猪肠粉、层糕粿、咸茶、血蚌、牛肉丸、姜醋蛋、薄饼、狗毛糕、油柑鸟梨、猪油糖、咸虾蛄等

衡阳历史悠久 、山水优美，是中国优秀旅游城市 。以石鼓书院为代表的人文景观与以南岳衡山为代表的自然景观遍布。

景点：南岳大庙、祝融峰、石鼓书院、蔡伦竹海、水帘洞等

美食:玉麟香腰 南岳素食豆腐、荷叶包饭、排楼汤圆等

“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉的香港，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

景点：香港迪斯尼乐园、海洋公园、杜莎夫人蜡像馆、太平山顶、星光大道、黄大仙祠、湿地公园、浅水湾、尖沙咀、铜锣湾、大屿山等

美食：丝袜奶茶、冻鸳鸯、猪扒包、西多士、飞天烧鹅、酸姜皮蛋、叉烧、烤乳猪、烧味双拼饭、鱼蛋河粉、菠萝油、奶油猪、牛百叶汤面等

桂林山水甲天下，这里风景秀丽，有以漓江风光和喀斯特地貌为代表的山水景观，以山水、人情、风俗和悠闲舒适的生活而闻名。

景点：漓江、龙脊梯田、两江四湖、象山公园伏波山、芦笛岩叠彩山等

美食：桂林米粉、桂林十八酿、啤酒鱼、豆腐乳、桂林辣椒、拔丝芋头、松糕等

贵港市因城里多种植荷花而别称荷城，是一座具有两千多年历史的古郡新城，也是一座充满生机的新兴内河港口城市。

景点：大藤峡风景区、龙潭国家森林公园、桂平西山、太平天国金田起义地址、平天山森林公园、白石山等

美食：香煎糍粑、水煮螺蛳粉、肉糕、粉饺、米粽、酸嘢、藕粉、海鲜田螺煲等

潮汕地区境优美，旅游资源丰富，山河竞秀，妩媚动人，诚为旅游疗养佳境，而且更有众多的历史胜迹和人文景观。

景点：南澳岛、汕头大学、凤凰山、湘子桥、龙湖古寨、广济桥、许驸马府、陈慈黉故居、金山古松、龙湫宝塔、北阁佛灯等

美食：蚝烙、肠粉、猪肠胀糯米、牛肉丸、粿汁、鲎（hou）粿（guo）、真珠花菜猪血汤、粿、腌虾姑、鹅油饭、卤鹅、鱼饭、明炉烧响螺白灼炒虾、牛肉火锅、豆酱焗蟹、鱼册、豆干、腌膏蟹等

长沙是湖南省省会，山清水秀、气候宜人，有风景独秀“霜叶红于二月花”的岳麓山，有水洲相拥“春来江水绿如蓝”的湘江。

景点：橘子洲、长沙世界之窗、海底世界、生态动物园、湘江天心阁等

美食：口味虾、长沙臭豆腐、糖油粑粑、酱板鸭、长沙米粉等

在广州如此快节奏生活的城市，

高铁为出行带来了极大的便利~

不用3小时就能到达的城市，

来一场说走就走的旅行吧~

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