西安的房子贷款到期,还不上的怎么办?

  借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。自银行划款之日的次月起进入还款期,在每月还款日偿还贷款本息。

  贷款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。

  贷款期限在一年以上的,实行按月分期归还贷款本息。借款人可以按照下列两种方式之一偿还贷款本息:

  1.等额本息还款方式(贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息)。

  2.等额本金还款方式(每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减)。

  借款人可以在贷款发放半年以后提前全部或部分偿还贷款,提前偿还贷款应当向受委托银行提出申请。

  1.提前全部还款的,应在归还当期贷款本息的同时结清全部剩余贷款本金。

  2.提前部分还款的,按照剩余本金、剩余期限重新计算以后的月应还本息额。

  还清贷款本息后,应及时到房产抵押登记部门办理注销抵押手续、受委托银行将质押的有价证券退还借款人。

  注:借款人提前还款,此前已计收的贷款利息及相关费用不再调整。

西安买房。买房的时候要求首付30%,进行混合贷款,但是由于政策调整,现在要求首付40%进行混合贷款,但是房子在之前没有沟通的情况下进行了网签,现在没有办法补齐另外10%。,我现在这个房能退不?

西安买房。买房的时候要求首付30%,进行混合贷款,但是由于政策调整,现在要求首付40%进行混合贷款,但是房子在之前没有沟通的情况下进行了网签,现在没有办法补齐另外10%。,我现在这个房能退不?

我认为是可以退的,首先,西安的房子好卖。

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大家都在问的房产纠纷问题

  • 第一种方案就要求开发商承担你维修的费用,两种方案出了解决房屋质量问题外,你都可以要求开发商赔偿因房屋质量问题给你们造成的损失,如不能居住需另行找地方的,相关的费用由开发商承担,或者你是贷款买房的,因质量问题导致不能正常装修按时入住的,你可以要求开发商承担该期间的银行贷款利息,因为你花了这个钱没有享受到房屋。

  • 1、如果一个院子的房产证上,依次写了父亲,母亲,儿子,儿媳,孙子的名字,现在父亲去世了,院子占了给了补偿款。 2、这笔补偿款应该析出被继承人的份额,然后进行继承。其余的按照共同财产权进行分割。 3、在分家单上,写要有父母的住房就行,没他们的产权,大家没意见可以,如果有意见,或者按照证据、或者按照产权证的登记。 4、 如果拆迁买回迁房时因为有优惠政策, 其中一套房子写的是人家的名字,如果对方抵赖,说房子是他家买的,会成立,所以一定要把手续做严密,才可以避免后患。

  • 1、补充协议效力大于合同条款若本补充协议与本合同有关规定有抵触,则以本补充协议规定为准。补充协议所设格式化条款,效力大于非格式条款(标准合同示范文本),违背了法律法规相关规定。 2、宣传广告不承担法律责任本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入,以本合同内容为准。 3、凡本合同未约定之事项,对双方无约束力。 4、补充协议将商品房销售发放的宣传资料、样板房画片等仅视为购买参考,其实质是不对这类宣传资料的真实性负责,不按宣传履约,也不承担违约责任。 5、购房总价成违约金基数任何一方在本合同签订后单方面终止合同,应承担终止合同违约金,比例为合同总价款的20。 6、补充协议看似对买卖双方有利,实则是单方面加大了消费者违约责任。 7、限定买家商品房用途该商品房仅为住宅用途,剥夺了消费者应享有的权利。

  • 1、商品房买卖合同补充协议作为合同附件与合同有同等效力。 2、商品房买卖合同的补充协议作为合同附件,和合同一起打出来,同时在房管局备案了的都有独一的编号,房管局可以证明,且合同中明确写着补充协议(附件)与本合同具有同等效力

部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办?工、农、中、建、交、邮储六大行7日回应,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

中国工商银行表示,对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。

中国农业银行表示,对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户,符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心,客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

中国银行表示,中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示,自新冠肺炎疫情暴发伊始,建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,并一直延续至今。主要提供三类服务:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。

交通银行表示,自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策,允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶,确诊患者、被隔离人员,以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请,各地分行将根据总行政策进行审核,对于满足条件的,给予一定的宽限期。

中国邮政储蓄银行表示,对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。同时,对于客户关心的征信问题,严格落实征信权益保护政策,明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户,可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。

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来源:新华社微博、央视财经(ID:cctvyscj)

审核:闫莉 签发:王鹏飞

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