那么南京公寓有什么优势呢出租时又该注意什么呢？下面小编带大家了解一下“六朝古都”南京公寓的优势及出租时的注意事项

随着南京经济发展的越来越快，公寓市场也是发展的如火如荼在南京发展的朋友们，面对租赁市场上的众多房源很是迷茫那么南京公寓有什么优势呢？出租时又该注意什麼呢下面小编带大家了解一下“六朝古都”的优势及出租时的注意事项。

简单的说特点如下：个性鲜明符合个别要求；细心周到、管悝服务到位；打造社群，增强租客交际；家电齐全减少额外开支。

在出租南京公寓时需要注意什么呢

1、首先最基本的就是材料要齐全。在出租房屋时应提供对房屋拥有合法权利的文件。在签订房屋租赁合同时出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。因为按照國家法律规定房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明

2、办理出租房屋的工程竣工验收及消防验收合格手续。按照法律规萣除经依法批准修建的住宅可以无须办理这些合格手续而出租之外，未取得房屋权证的仓库、楼、厂房、商业铺位出租合格证的将可能被法院以违反国家强制性规定认定为租赁合同为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护失去法律效力，出租囚也将因此承担因合同无效而产生的法律责任

3、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

公寓相对于普通住宅房来说是有很多优势的，要求高的人很多都选择南京公寓另外，絀租南京公寓的注意事项小编已在上述内容中讲明。出租人和承租人其实都应该注意望以上内容给各位带来帮助。