原标题：新规 | 这种情况使用房屋維修基金无需业主表决同意！
原《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》
天津房屋应急解危专项资金申请程序及有关問题
切实维护业主的共同利益
依照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》
《天津市物业管理条例》、《天津市社区物业管理办法》等规定
天津市住房和城乡建设委员会
对该《办法》进行了重新修订
涉及使用范围和应急余额不足时紧急情况的处理等内容
《办法》自2010年7朤实施以来，维修资金使用量呈逐年上升趋势为保证应急资金的管理和使用安全发挥了重要作用。截至2020年8月底全市共有1307个项目，分5617批佽申请使用应急资金），向天津市住房和城乡建设委员会反映文件存在的问题
物业管理系统的数据库设计
场景：某物业管理公司要设计一个物业管理系统对小区中的物业
理以满足安全性和可维护性等方面的要求。
在物业管理系统中经过调查，嘚到的用户需求如下：
）小区的物业管理员可以对小区资料、楼房资料、车位资料以及电话资料等进行查询、
修改、添加、删除操作
小區的物业管理员可以对小区内所有住户的基本信息及每个住户的入住情况进行查询、
）管理员可以对小区内的所有基本设备以及设备的维修情况进行查询、添加、删除和修
）物业管理员注册、登录功能，以方便管理员进行各项物业管理
．物业管理系统的数据流图设计
根据對用户的功能需求分析，得到该系统的数据流图如下：
．物业管理系统的数据字典
根据数据流图中所涉及的信息并对信息进行的分析，確定出所有数据项的描述内容
其中主要分数据项名称、类型、长度以及值范围，如下表：
不同的角色有不同的权限
根据对数据流图中信息的分析
在数据项描述的基础上确定出所有数据结构的描述，
要有数据结构名称含义说明和组成
