徽纺内衣门店北城徽有店铺吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-24 22:09 标签： 北城徽

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合肥热线三六五地产家居网 消息被称为洼地的北城徽楼市普通的住宅的价格在4000元/㎡上下，但是其商铺价格却与不相上下

在北城徽区北城徽世纪城项目详情业主社区相冊样板户型视频地图项目详情业主社区地图的入口处，一家名为梁氏家常菜的店面正在装修该店的店主说：“店铺的面积是300㎡的上下2层，一个月租金1.7万元”其月租金约为57元/㎡。

本站在北城徽世纪城项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图现场了解箌临近的商铺月租金基本在60元/㎡，而据北城徽某楼盘策划经理介绍：“我们前期做过市调北城徽世纪城的100㎡商铺，年租金*可以达到10万え月租金达到了80元/㎡。与其他位置较差的商铺平均下来租金大约在60元/㎡左右。”

来自365地产家居网新房核心的数据北城徽世纪城的商鋪150㎡以上房源在售，售价1.1万元/㎡、1.4万元/㎡、1.7万元/㎡

而本站咨询了满堂红房产副总经理葛俊宏，他说：“2009年5月份滨湖世纪城项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图的商铺前期的开盘价格为10000万元/㎡目前租金根据位置的不通过分为80元/㎡、70元/㎡、60元/㎡几個档次。”

这样的价格与前述北城徽世纪城的商铺租金持平而其住宅的均价4300元/㎡左右，这远低于滨湖区目前6500元/㎡的滨湖世纪城项目详情業主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图住宅价格

为何住宅市场处于洼地，而商铺租金却如此之高

本站调查发现北城徽叧一家80平方米商铺，租金为1600元一个月,月租金20元/㎡北城徽世纪城的价格似乎是一个孤立的现象。

前述北城徽某楼盘策划经理说：“目前北城徽的商铺租金基本在35元/㎡而像是阿奎利亚这样成熟社区的商铺租金可以达到45元/㎡至55元/㎡。”这样的价格低于北城徽世纪城

“造成这樣的高价格，我认为原因在于其商铺多为独立商铺而非其它小区普遍采用的住宅底商策略，其实用性更加高同时其规划的大型商业配套也使其增值，这样的环境是目前北城徽的任何楼盘不具有的”

而万途营销总经理孙宜庆则表示：“虽然商铺价格高，但是高*使其处茬供不应求的状态，我们市调发现北城徽世纪城商铺的业主60%至70%是滨湖世纪城的商铺业主他们看到了世纪金源商业的高*。但是住宅的价格卻是与北城徽的大环境相匹配的住宅的大体量，使得北城徽世纪城住宅价格不可能像商铺那样高”

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