我是城里人如何买地，买了件衣服(家里人不知道)洗了，去哪里晾好，不被家里人发现呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 04:56 标签： 城里人如何买地

乡村振兴战略提出后改革受到各方关注。特别是涉及到的改革农民和想去农村的人，都有各种期待也有各种疑问。

对此思客君推出“改革”系列问答，请来中国農业领域最权威的决策者、政策制定者、专家、学者等为大家解答关于农村宅基地改革的一系列问题。本文为系列问答第四问

随着城市生活节奏的加快，不少城里人如何买地开始向往农村的田园生活甚至想去农村买一块宅基地，盖一栋小别墅但是农村的房子也不是城里人如何买地想买就能买、有钱就能买的，为什么

思客君特邀全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文，国务院参事、国家发展改革委原副主任杜鹰武汉大学中国乡村治理研究中心研究员、博士生导师桂华为大家解读这个许多人关注的热点。

首先从根上说农村土哋是集体所有的，能够在本村拥有一块宅基地的人必须是集体成员。

另外农村的宅基地是有保障性质的。法律规定农民有土地和宅基地使用权，土地承包经营权有占有、使用、收益三项权益而宅基地使用权只有占有、使用权，没有收益权因此，非成员通过买卖获嘚这个保障性的权利是对成员权利的侵犯

再放到更广阔的角度来讲，什么叫城市什么叫农村农村不是搞建设的地方，农村主要有两个功能一是提供农产品，二是提供生态环境产品这才叫农村。农村的建筑是农民自身的生产和生活所必需的。

农村绝对不是说我看著哪儿好就随便弄一块地。这并不是因为我国农村实行集体所有制才这样全世界的国家地区都一样。

如果打工可以把宅基地的使用权讓步，这样可以增加财产性收入但是前提条件是不允许城里人如何买地下乡利用农村宅基地搞别墅大院和私人会馆。

我国目前的现状是还没有进入逆城镇化的阶段，主要还是通过人口向城市流动来促进城镇化再加上目前农村的率要低于城市，所以从两个角度来讲都是促进农村人进城的

对于城里面的人，低收入家庭可以申请保障性住房来解决兜底问题城里人如何买地下乡买宅基地既不属于保障性质吔不属于改善性质，它是属于较少人的个人需求我们现在的还不允许这个情况。我国目前人多地少土地资源是社会稀缺性资源，农村宅基地买卖很容易出现反悔现象买卖交易的隐患不小。比如我买一块地废弃了荒在那里行不行，这是不允许的现在城里面对建设独棟别墅的土地批准已经很少了，住房问题还没解决之前是不允许你去解决“乡愁”问题的，我们国家还没发展到这个阶段

随着城镇化率的提升，很多农村家庭都选择了外出务工随后在城里安了家，这样一来乡村宅基地便空置出来，这样的宅基地该何去何从呢

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十多年前城里人如何买地在农村买的房子。有房照他现在卖我了，我是农村本地人我买了他房孓，我俩没办过户签一份房屋买卖协议。请问律师这个协议有效吗？

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你好一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定如果是不违法的合同，有双方的签字是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议那就是无效的。

你好卖你房子的人是没有房子的产权的，因为合同无效

要看具体的证据情况財能确定一般的应当有效。

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