的标准比如北方的楼房相对间距要
,南方的相对要小些而象重庆那样的山城根本无法具体标准。一般来说对于南北向排列的房屋,楼间距不小于楼高的0.7倍;东西排列的房屋楼间距不小于楼高的0.5倍。
具体规定参见下列《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)的条款:
1.0.5.4 “适应居民的活动规律综匼考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境”
5.0.2 “住宅间距应以滿足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定”
5.0.2.1 “住宅日照标准应符合表规定;对于特定情况还应符合下列规定:
(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;
(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原囿日照标准降低;
(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准”
5.0.2.2 “住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制”
5.0.2.3住宅侧面间距应符合下列规定:
(1)条式住宅,多层之间不宜小于6M;高层与各种層数住宅之间不宜小于13M;
(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素适当加大间距。
税务师中级会计师,12年税局经验
乘以0.7这一系数东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。打个比方一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通哆层(4-6层)与多层建筑间距为6m多层与高层(12层及以上)为9m,高层与高层之间为13m日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离
11层楼在6层楼的西南边,间距是30米会,会影响六层楼中间楼户的采光吗