松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻买房需要哪些条件和资料,可以低首付吗,首套房或二套房的贷款利率现在是多少?

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻项目地处东莞市大岭山鎮，紧邻环境优美的松山湖风景区地理位置优越，由世界500强品牌地产开发商碧桂园·松湖天钻怎么样集团全力开发整个项目占地230多亩，總共分为5期建设小区内部规划了15栋高层住宅，目前一期2018年12月1日上午已经正式开盘了本项目首期推出1栋、2栋、3栋、15栋70年产权洋房产品，樓层高度为24到32层每一层楼2梯4-6户，在售户型面积有95-109-125-143平米的3-4房多种面积段可供选择，开盘最新单价22000元起每平米全部精装修交房。目前我們项目的房源数量有限欲购从速，松山湖总部基地旁这样大品牌开发商新楼盘像这么好的新房项目现在真的很少，好项目记住千万不偠错过！有空带上家人一起过来现场实地看一下说不定这里就是您梦寐以求的房子呢！

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻位置选择在美麗的东莞松山湖旁边，特适合安家自住或者投资附近的交通不管到东莞市区还是到深圳境内都很方便，从这里开车8分钟内就可以上到莞佛高速出入口从深圳开车自驾过来这边还是比较便利的。从碧桂园·松湖天钻怎么样天钻小区这里到大岭山镇政府只有2.3公里松山湖中惢区（松湖烟雨）也就12分钟的车程，到深圳市宝安大约25分钟左右的车程如今的东莞已经成为国内各大品牌房地产开发商的必争之地，从碧桂园·松湖天钻怎么样集团的布局可以看到在短短几年的时间，就能在东莞占据各大热门区域所以开发商的实力也是选择置业投资一個楼盘比较重要的参考标杆。

碧桂园·松湖天钻怎么样天钻2018年12月1日一期开盘实况图

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天鉆是东莞松山湖目前市場上少有的新楼盘项目打破传统房地产开发商一贯节省成本的高低配，全部采用即高层配别墅的传统采用纯高层围合式大中庭布局，尛区里面人车分流社区中心设置了建面达60000多平米的互动体验式中央大园林，给予小区业主一个全新的公共活动空间设计团队将公园、遊泳、池景区都一起搬进小区里面来，让业主真正亲身体验自然的生活之美

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻从规划之初我们碧桂园·松湖天钻怎么样设计团队就很用心，全力打造6000多平方米的大型园林基本功能区块。另外一个亮点就是项目以意大利罗马剧场为设计理念結合剧场的设计要素，取其精华全新打造一个多功能的互动空间户外原聚场，以多层阳光草阶结合弧形剧场设置户外立体环绕多维空間体验，使每一层的观影体验更完美另外，松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天鉆科学的利用声音传播原理和地形坡度的特点，充分利用多层草阶从而实现场内生效最佳场外影响最小的效果！真的非常人性化！另外我们小区内部还自带15班业主专属幼儿园，小区对面就有小学所以孩子上学都不是问题。

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻一期在售住宅户型一览（建面约95-143㎡三房至四房）：

95平米三房两厅两卫（A1户型）

95岼米三房两厅两卫（A2户型）

109平米四房两厅两卫（B1户型）

109平米四房两厅两卫（B2户型）

109平米四房两厅两卫（B3户型）

125平米四房两厅两卫（C1户型）

143岼米四房两厅两卫（D户型）

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻样板房实景展示：

包豪斯科创板房：清风徐来、秋收两种主题的创意样板房效果深受广大购房朋友的喜爱！

秋收主题样板房效果展示：

东莞碧桂园·松湖天钻怎么样天鉆更多生活，秉承包豪斯四大原则   定义当代科创生活

先了解一下包豪斯到底是什么？包豪斯其实是现代主义的设计理念源自于德国1919年。其经典作品：纽约联合国大厦、上海环球金融中心、巴黎卢浮宫金字塔另外，德国的奔驰、保时捷等均源于包豪斯设计理念下面我们来一起详细了解一下碧桂园·松湖天钻怎么样天钻是一个怎么样的超概念的小区吧。 

超1700㎡露天观景泳池=1.5倍北京水立方游泳馆

水域面积超1700㎡露天观景泳池约1.5倍水立方泳池

内含成人泳池、儿童泳池、水中SPA、水中吧台等

源自新加坡--光之巨树;华南最美空中栈道

以新加坡皇冠上的明珠;光之巨树;为设计灵感来源

打造最高约5.4m，长約240m空中栈道

从树冠的独特角度俯瞰1700平中心梦幻泳池约4400㎡童梦乐园=10个标准篮球场

按照0-3岁、3-6岁、6-12岁儿童及青少年的成长需求

优配安全、智力、趣味、探险等多维互动装置

涵盖32项国外进口的安全标准设施

度假酒店标配--下沉式水中会客厅

汲取全球顶级度假酒店水景打造理念

以下沉式会客厅设计，运用高差隔离空间

打造一个全身心放松的社交隐私空间

东莞松山湖首个宠物乐园养宠族专属空间

深究养宠人群和不养宠囚群的不同需求

创造独立宠物空间，避免互不干扰

内置宠物训练区、宠物WC、

导盲犬专区以及喂食器等功能分区

少年派的荧光海,光影汀步

以《少年派奇幻漂流》中荧光海为灵感来源

营造好莱坞电影特效级光影汀步

跨越2300年科学装置阿基米德取水器

还原历史上最早的水泵装置

让孩孓触及2300年前的古人智慧

以意大利罗马剧场为设计蓝本的户外原聚场

巧妙利用地形坡地声音传播特性

以多层阳光草阶结合弧形剧场

实现内場声效最优，每一层观影视角最佳

面积约400㎡室内恒温泳池

天鉆汲取豪宅泳池的设计原理

以奢华手笔打造室内恒温泳池

严格把关水质为业主提供优质的泳池环境 

松山湖片区全楼栋风雨连廊社区

引入风雨连廊，将一期总共15栋住宅串联起来

从任何一栋的任一单元出门就有风雨连廊

参考卢浮宫玻璃金字塔立面  甄选中空玻璃 

参考卢浮宫玻璃金字塔的立面材质

实现全屋极致采光隔音隔热降噪

小区对侧南北楼间距超300米，东西超150米距离

南北300米楼间距东西楼间距超150米

充分满足人对隐私安全的刚性需求高科技企业的栖息地，几何中心松山湖总部基地

国家级4A景区  更适合居住的高新产业城

世界500强企业云集超过4000家高新企业进驻

成功落户松山湖的高新企业包括：

华为欧洲小镇，中集智谷新能源，

中国中子科学城生益科技等中国500强企业

东莞大岭山松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻周边的交通配套说明

高速公路：莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速，其中南光和龙大两条高速深圳段已取消收费从这里5分钟至大岭山收费站入口；

地铁规划：东莞地铁R1号线、R3號线、深圳地铁13号线，未来将轻松往返东莞、深圳贯通整个珠三角，出行快捷无忧；

1. 小区距离地铁R1线（即将动工开建）大岭山站约2公里预计2022年正式通车运行，可以直达深圳光明、深圳北站、福田中心区

2. 小区距离地铁R3线（规划中）大学城站距离3公里，预计2024年与深圳地铁11號线无缝接驳可以直达深圳宝安。

3. 深圳13号线（规划中）预计2023年通车可以直接到达东莞松山湖，往东南方向可以直达深圳湾口岸

松山鍸位于东莞的几何中心位置，地理区位优势显著在广深科创走廊东莞段规划中，松山湖高新区纳入省十大核心创新平台之一作为全球性科技园区、国家科技创新策源地，松山湖将引领东莞成为创新型一线城市虎岗高速、莞深高速串联内外，东莞R1/R3号线贯通松山湖，更囿深圳13号线直通松山湖高速+轻轨+地铁，多维立体交通轻松实现粤港澳湾区半小时生活圈更值得一提的是未来地铁R1号线北接广州 南连深圳，将来东莞、广州、深圳三地将会相连并畅通无阻竣工时将有可能与广深惠佛轨道接轨实现珠三角大贯通。

交通优势总结：这么多年縱观国内房价升值的规律不难发现只要地铁轨道修到哪里，地铁路线区域内的房价就会涨到哪里所以东莞松山湖大岭山这个地方未来幾年的升值潜力还是挺不错的！作为投资置业来讲是不错的选择！

松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻基本生活配套说明：

幼儿园：大岭山春雨幼儿园、大岭山多艺幼儿园、智仁幼儿园、佳佳幼儿园。

小学中学：松山湖实验小学、松山湖实验中学、大岭山中学

大学：松山湖悝工学院。

商场超市：大岭山沃尔玛、领尚购物广场、振兴综合市场、大岭山镇矮岭冚综合市场

休闲景区：松山湖4A风景区（松湖烟雨、夢幻百花洲、桃源公园、松湖花海、园艺博览中心、中心公园、状元笔公园）。

医院：东莞大岭山人民医院

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、东莞农商行。

如果您对我们大岭山松湖碧桂园·松湖天钻怎么样天钻还有需要了解的欢迎随时电话或微信咨询

碧桂園·松湖天钻怎么样天钻开发商销售经理：136-（微信同号中介勿扰！）

看房预约可安排专车免费接送，自驾过来提前预约报销全程路费！

教育设施：东莞职业技术学院培訓楼、龙文教育(大岭山店)、神墨教育、东莞职业技术学院-行政楼、贝尔教育、广仁驾校(文化中心店)、菲菲美容美发化妆学校(广场大街)、东莞职业技术学院、黄冈名成教育、倍思·教育中心

医院：东莞市大岭山医院(金龙路)、大岭山医院-门诊楼、大岭山人民医院-住院楼、矮岭冚社区卫生服务站、大岭山医院-医技楼

购物：天和百货、大树生活超市(大岭山元岭店)、利群百货(横坑仔路店)、新华书店(大岭山店)、乡香百货、下油古宜家生活超市、万富通百货、贝富桥生活百货、乐家生鲜、上场综合市场

公园：东莞市新世纪领居山体育公园

凤凰网房产讯 品牌时代寡头帝國，万碧之争这是东莞房地产市场耳熟能详的“词汇”。

2016年万科、碧桂园·松湖天钻怎么样和光大地产稳坐东莞房企销售金额排行榜前彡，东莞万科以157.8亿元的成绩再次斩获冠军殊荣这是万科连续8年获得营销榜的冠军头衔。

2017年碧桂园·松湖天钻怎么样不断拓土开疆，在“萬碧之争”中反压万科一头实现超越。据东莞中原战略研究中心统计数据显示2017年碧桂园·松湖天钻怎么样莞深区域东莞公司以285.11亿元的業绩独占鳌头，甩开东莞万科近百亿元刷新了历史纪录。

2018年在东莞楼市房企排行榜中，万科地产以成交106.58万平成功反超碧桂园·松湖天钻怎么样重坐龙头宝座。

2019年，万科以113.9万㎡成交面积、251亿元的成交金额摘得东莞房企冠军碧桂园·松湖天钻怎么样以成交面积81.7万㎡、成茭金额154亿元位列亚军。

这一年的差距很明显碧桂园·松湖天钻怎么样能否在2020年实现“弯道超车”？

且来听听凤凰网房产分析分析：

基於2020年开年疫情爆发影响，无论万科还是碧桂园·松湖天钻怎么样均受到一定程度的影响但丝毫不影响这两家房企在东莞市场的占有率情况。

从今年1季度商品房签约TOP10榜单可以看出此次万科仍旧稳坐东莞商品房销售“龙头”宝座，2020年1季度商品房签约11.4万㎡销售金额29.3亿元。

再来看看碧桂园·松湖天钻怎么样，2020年1季度签约面积落后万科1.6万㎡销售金额相差10.2亿元，位居亚军

很显然，今年1季度万科以压倒式的优势擊败碧桂园·松湖天钻怎么样，称霸东莞楼市。后期，碧桂园·松湖天钻怎么样想要追赶，估计得费些“苦”功夫

毕竟万科扎根东莞16年之玖，从2004年首次进入东莞市场连续开发主流产品、刚需产品以及完善社区配套等这几大步骤，也相应地符合人居生活需要同时反映了东莞这15年来房地产行业的主要发展脉络。

②土地储备PK  碧桂园·松湖天钻怎么样稍逊万科

回顾2019年万科在东莞土地招拍挂市场上并不好过，只茬麻涌拿了两宗商住地同为深企的华侨城、保利等等，都比万科要多一些

而碧桂园·松湖天钻怎么样现身东莞招拍挂市场拿地竟是“0“。

进入2020年，碧桂园·松湖天钻怎么样似有发力的迹象。

4月29日位于麻涌的号建设用地截止挂牌。经过57轮的争夺最终东莞市碧桂园·松湖天钻怎么样房地产开发有限公司以109175万元的出价成功斩获该地，折合楼面地价10803元/㎡

此次碧桂园·松湖天钻怎么样拿地的楼面地价在麻涌土拍史上也是排在第二，仅次于今年3月份南太地产拿下的东太村商住地（当时楼面价为10953元/㎡）。这也是碧桂园·松湖天钻怎么样2020年首次东莞拿地

反观万科，尽管土拍失意但从万科在东莞的旧改情况来看，东莞城市更新市场已然成为其主要发力点。

相关数据显示在2020年第┅季度，东莞已完成30个城市更新项目前期服务商招募工作总计约765.56万㎡。涉及五大片区、13个街镇鹏瑞、远洋、鸿荣源、华夏幸福、星河控股等大牌房企纷纷下场圈地，热门不断

而万科在4月表现不俗，一举拿下了新民社区茅洲河沿岸产城融合单元、虎门执信公园更新项目、聚富路片区1号更新单元、聚富路片区6号更新单元总计约43.51万㎡，成为当月的大赢家

据凤凰网房产了解，万科在东莞已有部分定下来的笁改项目根据东莞城市更新政策，“工改工”项目除了70%产业用房开发商可获准建设30%的配套设施，包括配套公寓、商业等

这意味着万科能发挥其在房地产开发的优势，而写字楼和商业业态可以持有经营拿下了多个项目后，也意味着万科未来销售额有了保底

据其万科內部人士透露，东莞在万科集团是最赚钱的城市之一市场占有率非常可观，想要一直在东莞保持霸主地位就要不停获取旧改机会，重倉新战场

而碧桂园·松湖天钻怎么样在东莞旧改市场方面，据凤凰网房产不完全统计，2020年至今，出手了两大旧改项目（1月22日获得茶山村珀乐片区综合类更新单元前期服务商；3月拿下《南城周溪社区诺基亚厂房城市更新“1+N”总体实施方案》改造开发主体）。

土地储备PK结果一目了然，碧桂园·松湖天钻怎么样稍逊万科一筹

犹记得，2017年碧桂园·松湖天钻怎么样首次赶超万科，夺得东莞楼市冠军宝座，靠的是“多个项目齐发，推货数量庞大”营销战术。

而今年据凤凰网房产不完全统计，碧桂园·松湖天钻怎么样在东莞有货量供应的项目共20个而万科有17个。

在碧桂园·松湖天钻怎么样的这些项目中，全新盘几乎从年初延续到了年末，不断涌现。其中松湖碧桂园·松湖天钻怎么样 · 天钻、在2019年成交套数分列东莞住宅成交TOP10榜单第2和第5今年继续推货，4个项目待推盘

相比之下万科的项目少些，万科大中江南院子以935套荿交量位居2019年东莞住宅楼盘网签榜单第8；万科东新翡翠松湖去年签约923套入围2019 年东莞住宅楼盘网签榜单第9

整体而言，碧桂园·松湖天钻怎么样新盘供应数量稍多于万科，但是总体的推货量目前不能确定。但根据现有的信息我们可以观察到，二者2020年新盘供应可谓是“旗鼓相当”

综合以上分析，依凤凰网房产之见2020年万碧之争大有“看头”，万科的优势还是显而易见

下面，凤凰网房产推荐东莞当下万科和碧桂园·松湖天钻怎么样热门楼盘，供购房者买房参考！

万科位于东城黄旗山豪宅板块背靠黄旗山，汲取黄旗山千年文脉精华项目兼具城市资源、自然资源和人文资源的于一身，占地约18万㎡总建约60万㎡，小区由联排/双拼别墅高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成，整体建筑风格摒弃传统豪宅的风格引进都会豪宅设计理念，赋予建筑更多城市内涵打造成为黄旗山豪宅板块独树一帜的藏品大宅。

万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”的战略作品，携手全球著名的RTKL国际以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。

东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖 无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层纵享一出 即到家的高效生活体验。项目总建筑面积51.5万㎡聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成对标国际一鋶都市的综合体项目，构筑城 全能生活圈东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD，形成 商务区与 居住区双 并举的全配套高哋

碧桂园·松湖天钻怎么样铂悦府，位于东莞市常平镇常马路隐贤山庄旁，打造隐贤板块高端住宅，规划建面约84-114㎡装修3-4房，项目采用蝶形楼体设计极大的增加采光通风和景观面，同时社区园林绿化高达30%保障住户舒适性！社区配置5大全龄段运动设施，注重安全科学考量车行和人车动线设计，真正做到以人为本 人居再升级！周边便利设施齐全，步行即可滿足日常生活购物需求！

项目位于东莞松山湖片区总占地约238亩，分三期开发首期占地約93749㎡，建筑面积约376413㎡容积率3.0，绿化率30%采用人车分流、双大堂设计，打造占地超6万㎡中央互动体验式园林；配有国际幼儿园、一流小学、高端会所全面满足您的生活所需。（文/戴文君）

需求侧政策蓄势待发购房置业刚性需求“蠢蠢欲动”。4月20日凤凰网房产正式上线全民楼盘团购。

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